Cómo preparar un informe de evaluación empresarial

¿Cómo preparar un informe de evaluación empresarial? En la sociedad actual, utilizamos cada vez más informes, por lo que al redactar informes, debemos prestar atención a la integridad del contenido. Muchas personas todavía no saben cómo redactar informes. A continuación se explica cómo elaborar un informe de evaluación empresarial.

Cómo preparar un informe de evaluación empresarial 1 El informe de evaluación debe incluir los siguientes contenidos principales:

① Título y número de documento

2 Declaración

③Resumen;

4 texto;

⑤Accesorios.

(1) Título y número de documento

El título y número de documento del informe de evaluación son contenidos imprescindibles.

(2) Declaración

La declaración del informe de tasación incluirá el siguiente contenido:

(1) El tasador de bienes registrado se adhiere a los principios de independencia. , objetividad e imparcialidad, cumplir con las leyes, regulaciones y estándares de evaluación de activos pertinentes y asumir las responsabilidades correspondientes;

(2) Recuerde a los usuarios del informe de evaluación que presten atención a las instrucciones especiales y restricciones de uso de la evaluación informe;

( 3) Otros contenidos que deben declararse.

(3) Resumen

El resumen del informe de valoración debe proporcionar la información principal del negocio de valoración y la conclusión de la valoración.

(4) Texto

El contenido principal del informe de tasación debe incluir:

(1) Informes de tasación distintos a los del ordenante, derechos de propiedad Usuarios titulares y encomendantes;

(2)Propósito de la evaluación;

(3)Objetos y alcance de la evaluación;

(4)Tipos de valores y sus definiciones ;

p>

(5) Fecha base de evaluación

(6) Base de evaluación

(7) Método de evaluación;

(8) Procedimiento de evaluación El proceso de implementación y la situación;

(9) Supuestos de evaluación;

(10) Conclusiones de la evaluación;

(11) Descripción de asuntos especiales;

(12) Explicación de las restricciones en el uso del informe de tasación;

(13) Fecha del informe de tasación;

( 14) Firma y sello del tasador de bienes registrado, sello de la agencia tasadora, Firma del representante legal o socio.

⑸Apéndices

Los apéndices del informe de evaluación hacen referencia a datos, imágenes, tablas y otros contenidos relacionados con el texto principal.

Lectura ampliada: Definición y clasificación de los informes de tasación

Definición

Este informe de tasación se refiere generalmente a la tasación realizada por el tasador de acuerdo con los requisitos del normas de tasación pertinentes. Después del procedimiento, la agencia de tasación donde trabaja emite un dictamen profesional escrito sobre el valor de propósito específico del objeto de tasación en la fecha base de tasación.

Clasificación

Además de los habituales informes de evaluación de terrenos, inmuebles, minería, activos, seguros, etc., también existen muchos tipos diferentes de informes de evaluación, como por ejemplo los de proyecto. informes de evaluación, informes de evaluación y supervisión de calidad, informe de evaluación del entorno de inversión, informe de evaluación de proveedores, etc.

Cómo redactar un informe de valoración de empresas 2 ¿Cómo redactar un informe de valoración de activos empresariales?

El informe de tasación de activos es un informe de trabajo justo que la agencia de tasación presenta al cliente una vez finalizada la tasación de activos. Es el resultado de la ejecución del contrato de tasación por parte de la agencia de tasación. Es un documento que acredita que la agencia de tasación asume la responsabilidad legal del proyecto de tasación del activo. Es un informe escrito presentado por la agencia de tasación que refleja los resultados de la tasación.

En términos generales, un informe de valoración de activos debe incluir cuatro partes: encabezado, cuerpo, pie de página y anexos.

(1) El encabezado incluye el título, el número y el nombre de la unidad que encomienda (es decir, la "unidad que envía" el informe).

Entre ellos, el título consta de tres partes: nombre de la institución de tasación, objeto de tasación y lenguaje, tales como: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Serie los números son informados por la agencia de tasación. Consiste en el número de año escrito y el número de serie. La unidad encargada es la unidad que confía a la agencia de tasación para realizar la tasación de activos y también es la unidad que envía el informe.

(2) El texto del informe de valoración de activos incluye el prefacio, la conclusión de la valoración y la descripción de la valoración.

El prefacio debe indicar la encomienda del propietario del activo, el nombre de la unidad que se está evaluando, la fecha base de la evaluación, el alcance de la evaluación, el propósito de la evaluación y la aprobación de la solicitud de evaluación presentada por el propietario del activo. En general, el prólogo, aunque breve, contiene mucha información. Por tanto, el lenguaje del prefacio debe ser muy conciso.

La conclusión de la evaluación es el foco de todo el informe de evaluación. Para que la conclusión de la evaluación sea persuasiva, primero debemos explicar la base de la evaluación, los principios seguidos por las actividades de evaluación y los métodos de evaluación específicos, y luego escribir los resultados de la evaluación.

La descripción de la evaluación explica principalmente los asuntos importantes involucrados en el proceso de evaluación. Algunos informes de evaluación tienen declaraciones al principio y conclusiones al final; otros informes tienen conclusiones al principio y explicaciones al final. Ambos formatos tienen sus propias ventajas, pero ya sea que la explicación sea antes o después de la conclusión, es mejor escribirla en el artículo y la entrada.

(3) La cola generalmente incluye el nombre del adjunto, el nombre de la agencia evaluadora, la información del evaluador y la fecha del informe. El nombre del archivo adjunto aparece después del texto. Escriba el nombre completo del archivo adjunto y numere los archivos adjuntos en secuencia.

Se deberá escribir el nombre completo de la agencia evaluadora y sellar con su sello oficial. El responsable de la agencia de tasación, el responsable del proyecto de tasación, el Contador Público Certificado chino y otros tasadores deberán firmar uno por uno e indicar sus títulos técnicos. La fecha se refiere al momento en que se presentó el informe de resultados de la evaluación, debiendo anotarse el año, mes y día. Los archivos adjuntos deben prepararse de acuerdo con los requisitos del contenido del informe de tasación de activos y adjuntarse al informe.

¿Cómo elaborar un informe de evaluación empresarial 3 1? ¿Cómo redactar el contenido del informe de tasación de activos de la empresa?

El texto del informe de evaluación deberá redactarse conforme al siguiente contenido y formato básico:

1. Encabezado

2. >

3 .Presentación al comitente y poseedor del bien;

4 Finalidad de la valoración;

5. Alcance y objeto de la valoración;

6. Fecha base de la evaluación;

7. Principios de evaluación;

8. 10. Proceso de evaluación;

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11. Conclusión de la tasación;

12. Instrucciones especiales;

13.

14. Informe de evaluación Efecto jurídico;

15, fecha del informe de evaluación

16, fin.

El informe de tasación del activo es el resultado de la ejecución del contrato de tasación por parte de la agencia de tasación, siendo también un documento que acredita la responsabilidad jurídica de la agencia de tasación sobre el proyecto de tasación del activo.

Plantilla de informe de evaluación de activos de la empresa

Cliente (Parte A): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Patrono (Parte B): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1. Proyecto de evaluación, nombre y contenido

Encargado. por el Partido A, el Partido B ha evaluado los siguientes activos con base en los principios de equidad, objetividad, independencia y ciencia:

1.

2. __________________________________________________.

3. __________________________________________________.

II.Finalidad y requisitos de la evaluación

Finalidad de la evaluación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Requisitos de evaluación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

3. Fecha Base de Valoración

Después de la negociación entre ambas partes, la fecha base de valoración de los activos es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

Cuatro. Tiempo para presentar el informe

La Parte B completará el trabajo de evaluación dentro de _ _ _ _ _ _ días después de recibir el formulario de declaración de evaluación de activos, las aprobaciones pertinentes, los certificados de propiedad y los materiales relacionados del objeto de evaluación proporcionados por la Parte. A, es decir, Presentar el informe de evaluación de activos y los anexos pertinentes a la Parte A antes de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Verbo (abreviatura de verbo) tasas de evaluación y métodos de pago

Según lo dispuesto en el documento No. 625 de la Oficina de Activos de Propiedad del Estado de la Oficina Estatal de Precios [1992], combinado con el Situación real de esta evaluación, después de la consulta de ambas partes. Después de la negociación, la tarifa de evaluación estándar para este proyecto es RMB _ _ _ _ (minúscula: _ _ _ _ _) yuanes. El 50% de la tarifa de evaluación se pagará por adelantado a. Parte B dentro de los tres días posteriores a la firma del contrato, y la parte restante se pagará en un solo pago cuando se entregue el informe de evaluación formal.

Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A deberá proporcionar a la Parte B la información necesaria para evaluar este proyecto dentro de los _ _ _ _ _ días posteriores a la firma de este contrato. .materiales, documentos y datos informativos. La Parte A será responsable de la autenticidad, legalidad e integridad de la información proporcionada;

2. La Parte A proporcionará las condiciones de oficina necesarias para el trabajo in situ de la Parte B y proporcionará asistencia en transporte, alojamiento, etc. .;

3. La Parte A debe cooperar activamente con el trabajo en el sitio de la Parte B, especialmente la investigación en el sitio y el trabajo de inventario de activos. La Parte A debe designar técnicos profesionales o personal relevante para cooperar con el trabajo de la Parte B. que el trabajo de evaluación se desarrolle con normalidad y sin problemas;

4. Si los evaluadores de la Parte B tienen demandas y comportamientos inapropiados más allá del alcance de este contrato, la Parte A puede presentar una queja ante la empresa de la Parte B (Tel: _ _ _ _ _ _ _). La Parte B tiene derecho a retirarse de cualquier persona que tenga interés en la Parte A...

5. No se interferirá con el proceso normal de evaluación de la Parte B.

Siete. Derechos y obligaciones de la Parte B

1. En el trabajo de evaluación, adherirse a los principios de independencia, objetividad, imparcialidad y ciencia, implementar concienzudamente las leyes y reglamentos pertinentes, cumplir estrictamente los procedimientos de trabajo y las directrices técnicas, y evaluar. la información proporcionada a la Parte A. El informe oficial de evaluación de ciencia y tecnología conlleva las responsabilidades legales correspondientes.

2 La Parte B está obligada a mantener la confidencialidad de la información relevante proporcionada por la Parte A y los secretos comerciales y los derechos de propiedad intelectual. participará en la evaluación y asumirá las responsabilidades legales y económicas pertinentes;

3. La Parte B presentará un informe de evaluación de tecnología según lo estipulado en este contrato si la Parte A no presenta la información básica requerida para la evaluación dentro del plazo; tiempo acordado, la Parte B tendrá derecho a extender el tiempo para la presentación del informe;

4. Durante el proceso de evaluación, la Parte A propuso modificaciones importantes a los objetos de la evaluación, el alcance de la evaluación y el propósito de la evaluación acordados en este. contrato, y exigió a la Parte B que ajustara el contenido del trabajo. Las partes deberán negociar el coste de la tasación y el plazo para la presentación del informe de tasación.

5. Después de que la Parte B acepte la encomienda, si se determina que la información proporcionada por la Parte A es inconsistente con los hechos o es fraudulenta, la Parte B tiene derecho a rescindir el trabajo de tasación y la tarifa de tasación cobrada. no será reembolsado Las consecuencias económicas resultantes serán Pérdida y la responsabilidad legal recaerá en la Parte A. Si la evaluación no se puede completar según lo programado debido a errores de la Parte A al proporcionar información y coordinar los asuntos acordados relacionados, la Parte B no asumirá la responsabilidad financiera. y responsabilidad jurídica.

Ocho. Otros acuerdos

1. Ambas partes deben cumplir con los términos de este contrato. Si la Parte B incumple el contrato sin motivo, todos los honorarios de evaluación cobrados se devolverán a la Parte A, y los mismos honorarios de evaluación se compensarán como indemnización por daños y perjuicios; si la Parte A incumple el contrato sin motivo, los honorarios de evaluación se pagarán de conformidad; con lo dispuesto en este contrato.

2. Este contrato comenzará a partir de la fecha firmada y sellada por ambas partes hasta que la Parte B presente un informe formal de evaluación de ciencia y tecnología a la Parte A y reciba todos los honorarios de evaluación pagados por la Parte A.

3. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán tratados por ambas partes de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes.

4. Este contrato entrará en vigor el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día

Parte A (firma): _ _ _ _ _ _ _

Parte B (Firma): _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Adjunto: Información que el cliente deberá presentar a la agencia evaluadora.

1. Solicitud de informe de evaluación y documentos de aprobación de los departamentos de gestión pertinentes (copias);

2. Licencia comercial del cliente y otros documentos (copias); 3. Catálogo de proyectos a evaluar y materiales explicativos (incluidos materiales de evaluación técnica, etc.);

4. Prueba de propiedad del proyecto que se está evaluando (como certificado de patente, certificado de registro de marca);

5. Informe de análisis de viabilidad del desarrollo de proyectos tecnológicos;

6. Todos los gastos y documentos contables de los proyectos a evaluar durante el proceso de investigación y desarrollo;

7. Contratos de introducción o transferencia de activos, certificado notarial, comprobante de pago u otros materiales de respaldo;

8. Varios estados financieros del cliente en los últimos 3 a 5 años (como balance, estado de pérdidas y ganancias). , declaración de impuestos, etc.);

9. La autoevaluación del cliente del proyecto a evaluar y sus fundamentos;

10. Otra información que ambas partes del contrato consideren. necesario o puede proporcionar (como canales de ventas, análisis de mercado, productos industriales similares, competidores, etc.).

La evaluación de activos es muy necesaria. Cada empresa tendrá una posición móvil y un equipo directivo fijo. La empresa suele estar ocupada con las operaciones y no puede obtener información detallada sobre las condiciones operativas de la empresa. La valoración de activos deja claro si hay una pérdida o una ganancia. Capacidad para reemplazar rápidamente a la gerencia en función de pérdidas o ganancias.