¿Qué es la transferencia de propiedad de primera mano y el cambio de nombre? ¿Qué trámites se requieren? ¿Una casa de primera mano es una casa que aún no ha obtenido el título de propiedad inmobiliaria? ¿Qué pasos se necesitan para transferir la propiedad y cambiar el nombre?

1. La llamada casa de primera mano se refiere a la casa de primera mano adquirida por el propietario y el agente inmobiliario, así como el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno (o certificado de propiedad inmobiliaria) con éxito. obtenido para la casa. Si el propietario vende la casa a otros, entonces la casa es un edificio de segunda mano.

2. Si la propiedad de primera mano del propietario todavía está bajo un préstamo hipotecario bancario, no puede transferir la propiedad a otras personas. Porque no importa qué tipo de inmueble sea, debe estar libre de deudas antes de poder transferirlo. Es decir, el propietario debe liquidar el préstamo bancario y canjear el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno antes de venderlo a otros.

3. Procedimientos de transferencia: simplemente lleve el certificado de bienes raíces y el certificado de terreno a la Oficina de Bienes Raíces y a la Oficina de Tierras y Recursos. En cuanto al costo, depende del nivel de precios local, porque los precios de la tierra son diferentes. el impuesto recaudado por la oficina de impuestos local Hay una diferencia.

Sugerencia: será mejor que firme un contrato con el propietario antes de transferir la propiedad para garantizar sus propios intereses. Debe exigir a la otra parte que canjee el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de propiedad (o certificado de propiedad inmobiliaria). del banco antes de gestionar la transferencia con él. Sin certificado, cualquier transferencia es en vano