La cuestión de la vivienda es simplemente una cuestión de desarrollo. ()
Error. En la actualidad, los temas de vivienda que han recibido fuerte repercusión social se concentran principalmente en los siguientes aspectos.
La vivienda básica escasea. En comparación con los problemas estructurales del mercado, la contradicción de una oferta total insuficiente es la principal contradicción que enfrenta el mercado inmobiliario actual. Desde 2004, la tasa de crecimiento de la oferta total de tierras y viviendas de mi país ha mostrado una tendencia a la baja.
Sin embargo, el proceso de urbanización continúa avanzando rápidamente. Hay nuevas poblaciones urbanas, personas que necesitan mejorar sus condiciones de vivienda originales, personas que han sido reubicadas pasivamente debido a las necesidades de la construcción urbana y personas. que buscan nuevos trabajos para formar una familia. La demanda de varios aspectos, como la población y la población que compra casas para invertir, ha intensificado aún más la escasez de oferta en el mercado inmobiliario comercial.
Los precios de las viviendas comerciales han aumentado demasiado rápido, especialmente en las ciudades grandes y medianas. En mayo, junio y julio de 2007, los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en 70 ciudades grandes y medianas de todo el país alcanzaron el 6,6%, el 7,4% y el 8,1% interanual, y en noviembre alcanzaron el 10,5%. El aumento excesivamente rápido de los precios de la vivienda se ha convertido en un tema candente que atrae la atención de todos los ámbitos de la vida.
El mecanismo de seguridad de la vivienda alguna vez fue imperfecto y no existían medidas. El principio básico de la reforma del sistema de vivienda de mi país es implementar diferentes políticas de oferta de vivienda para familias con diferentes ingresos y proporcionar diferentes formas de resolver los problemas de vivienda para familias con diferentes ingresos.
Sin embargo, durante mucho tiempo hemos puesto demasiado énfasis en el papel regulador del mercado en la oferta de vivienda e ignorado el papel de la seguridad habitacional para algunas familias de bajos ingresos en las ciudades.
En la actualidad, el 94% de las viviendas de nueva construcción en nuestro país son viviendas comerciales, y las "viviendas económicamente asequibles" representan sólo el 6%. El sistema de viviendas de bajo alquiler está relativamente rezagado debido a diferentes condiciones financieras. recursos en diferentes regiones, especialmente en la región occidental. No fue hasta este año que el Estado introdujo medidas de apoyo a políticas más específicas. Al mismo tiempo, el sistema de vivienda asequible no es lo suficientemente perfecto y las políticas y medidas no coinciden.