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¿Qué es un proyecto de vivienda propia?

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing anunció el 22 de octubre de 2013 que Beijing lanzará 20.000 unidades de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios en 2013, y planea lanzar alrededor de 50.000 unidades en 2014. El precio de este tipo de vivienda es aproximadamente un 30% más bajo que el de las viviendas comerciales circundantes y está abierto a los hogares de la ciudad que cumplan con las restricciones de compra. Este tipo de vivienda no puede ponerse en el mercado dentro de los cinco años posteriores a su compra. , y el 30% de los ingresos de la cotización después de cinco años se entregará a la financiación.

El 12 de noviembre de 2013, el primer lote de siete planes de planificación y diseño para el primer lote de proyectos de viviendas comerciales independientes en Beijing en 2013 se abrió oficialmente al público en la Sala de Exposiciones de Planificación de Beijing. Se espera que los dos recientes proyectos de viviendas comerciales independientes de Jinyu Jiaye en el terreno de la fábrica de materiales de construcción Gaojing Xingpai de Chaoyang North Road y el terreno de la tienda única de Dongba comiencen el registro de compra en línea a las 10 am del 15 de febrero de 2014.

Condiciones de compra:

Las familias no residentes en Beijing que tengan un permiso de residencia temporal válido y hayan pagado seguridad social o impuestos personales en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos (inclusive) pueden comprar una casa. Esto significa que las familias registradas en Beijing que no tienen casa o solo tienen una casa a su nombre, así como las familias no registradas en Beijing que cumplen con las condiciones de compra de vivienda y no tienen casa a su nombre, pueden comprar "viviendas comerciales autónomas". ". Las familias suscritas se definen como parejas e hijos menores.

Los expertos de la industria dijeron que ya sea que una familia con sede en Beijing o un extranjero solicite comprar "viviendas comerciales independientes", primero deben pasar por la revisión de calificación de compra de la vivienda del gobierno. Dado que el precio de este tipo de vivienda es obviamente bajo, se espera que haya muchas personas dispuestas a comprar casas, lo que será una prueba para el sistema de revisión de calificación de compra de viviendas de Beijing.

Precio:

El precio de las "viviendas comerciales independientes" será aproximadamente 30 yuanes más bajo que el de las viviendas comerciales circundantes, y las unidades tendrán principalmente menos de 90 metros cuadrados. .

Desde estos dos aspectos, las "viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios" son muy similares a las viviendas de precio limitado lanzadas por Beijing en 2007. Sin embargo, la relación de límite de precios de las viviendas de precio limitado es mayor y muchos proyectos son entre un 40% y un 50% o más más bajos que las viviendas comerciales circundantes. A juzgar por las varias "viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios" que ya han proporcionado terrenos en Beijing, el límite de precio de venta del proyecto Dougezhuang en el distrito de Chaoyang es de 22.000 yuanes por metro cuadrado, unos 4.000 yuanes menos que el precio de las viviendas de segunda mano. casas en venta en los alrededores; Protección ambiental del distrito de Haidian El límite de precio de venta del proyecto del parque científico y tecnológico es de 19.000 yuanes por metro cuadrado, y el precio promedio de las viviendas comerciales circundantes es de más de 25.000 yuanes por metro cuadrado.

Los departamentos pertinentes han declarado que el precio total de una sola unidad de "vivienda comercial independiente" está básicamente dentro de los 2 millones de yuanes. Esta vez la política es clara, que es 30 yuanes menos que el precio de. viviendas comerciales circundantes.

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En resumen, una esquina muy crítica es un punto ciego, pero no puedo ver a Taishan. No sé nada al respecto. No es fácil perder un millón de palabras en un juego, una formación de serpiente, una almohada Huai'an o una almohada Huang Liang. Sorprendentemente al grano. Un papel vacío, una palabra no tiene precio, un centavo gastado, el cielo está vacío, por eso se llama palabra, tablero, relajación, alegría.