¿Qué es la cesión de tierras? ¿Cuáles son las formas de cesión de tierras?

1. La asignación se refiere a los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos después de que los usuarios de la tierra paguen una compensación, reasentamiento y otras tarifas, o aprobados por el gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos de forma gratuita por los gobiernos populares a nivel nacional o superior con la aprobación de conformidad con la ley. Los métodos de asignación generalmente incluyen: terrenos para empresas estatales, terrenos militares, terrenos públicos, etc.

2. Existen tres formas de transferir terrenos: licitación, subasta y cotización:

De conformidad con el "Reglamento sobre la Transferencia de Derechos de Uso de Suelos de Propiedad Estatal mediante Licitación, Subasta y cotización" (Orden N° 11 del Ministerio de Tierras y Recursos, en adelante (denominada "Reglamento"), los métodos de transferencia de tierras públicas incluyen licitación, subasta y cotización.

La transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante licitación significa que el departamento administrativo de tierras del gobierno popular municipal o del condado (en lo sucesivo, el cedente) emite un anuncio de licitación e invita a ciudadanos específicos o no especificados, Las personas jurídicas y otras organizaciones participan en la licitación de derechos sobre el uso de tierras de propiedad estatal, y el comportamiento de los usuarios de la tierra se determina en función de los resultados de la licitación.

Información ampliada:

Procedimientos de licitación para la transferencia de terrenos:

1. La licitación de las transacciones de terrenos podrá realizarse mediante licitación pública o licitación por invitación.

La licitación pública se refiere a la licitación realizada por el postor a través del operador del mercado inmobiliario, los medios de comunicación y otras formas de anuncio de licitación.

La licitación por invitación se refiere a un proceso de licitación en el que el licitador emite una invitación por escrito para licitar a unidades e individuos calificados.

El licitador será el departamento administrativo de tierras y recursos y la agencia de comercialización de tierras.

2. Las transacciones de terrenos en las siguientes circunstancias se realizarán mediante licitación pública.

(1) Con condiciones sociales específicas de construcción de bienestar público u otros objetivos integrales.

(2) Existen restricciones estrictas sobre el uso de la tierra y solo unas pocas unidades o individuos pueden ser interesado en la transferencia de.

Si existen restricciones de calificación o requisitos especiales para los usuarios de la tierra, con la aprobación del gobierno popular de la ciudad o del condado, se puede invitar a licitar a los solicitantes de tierras calificados.

3. Si el método de licitación se utiliza para transacciones de terrenos y hay menos de tres postores, el resultado de la licitación no será válido. El postor puede reorganizar la licitación o convertirla al método de subasta o transferencia de listado.

Enciclopedia Baidu-Transferencia de tierras de propiedad estatal