¿Qué estándar es la construcción ilegal?
En las áreas de planificación urbana, los proyectos de construcción se construyen sin obtener un permiso de planificación de proyectos de construcción o en violación de las disposiciones del permiso de planificación de proyectos de construcción, o utilizando medios engañosos para obtener aprobación y ocupar terrenos para nuevos, Edificios ampliados o renovados.
Las construcciones ilegales incluyen principalmente:
1. Edificios construidos sin solicitud o aprobación de la solicitud, y sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y un permiso de planificación de proyecto de construcción;
2. Edificios construidos sin autorización mediante modificación de las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción;
3. Edificios construidos con cambios no autorizados en la naturaleza de su uso;
4. no haber sido demolidos para convertirse en edificios permanentes después de que la construcción de edificios temporales haya expirado;
5. Los edificios construidos mediante la falsificación de materiales relevantes para obtener permisos de las autoridades competentes.
Información ampliada:
El artículo 64 de la “Ley de Ordenación Urbana y Rural” establece que las sanciones administrativas por construcción ilegal incluyen la corrección dentro de un plazo y una multa, la demolición dentro de un plazo , confiscación de objetos físicos o construcción ilegal e imponer una multa. Los tres métodos de sanción parecen pertenecer a la discrecionalidad administrativa. Sin embargo, los organismos administrativos deben considerar plenamente el principio de proporcionalidad al tomar decisiones de sanción administrativa, es decir, la gravedad de la infracción es proporcional a la gravedad de la sanción administrativa. Existió durante mucho tiempo, la demolición causará grandes pérdidas. Se deben considerar multas y procedimientos de reedición.
Artículo 68 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural": "Después de que las autoridades de planificación urbana y rural decidan ordenar la paralización de la construcción o su demolición en un plazo determinado, si el interesado no Detenga la construcción o no la demuele dentro del plazo, el proyecto de construcción se ubicará en o por encima del nivel del condado. El gobierno popular puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición". Incluso si los edificios ilegales son demolidos por la fuerza, el gobierno debe cumplir estrictamente las disposiciones procesales de la Ley de Ejecución Administrativa. Antes de la demolición, se debe notificar a las partes pertinentes para que los derriben ellos mismos, se deben publicar avisos locales y la demolición no debe realizarse en. noche.
Enciclopedia Baidu-Edificios ilegales