Proceso de amortización anticipada del préstamo del Banco de Comunicaciones

El proceso de amortización anticipada de hipotecas de Bank of Communications es el siguiente:

Concierte una cita para reembolsar total o parcialmente su hipoteca por adelantado en el menú Préstamo - Amortización del préstamo a través de la banca personal en línea

<; p> Inicie sesión en su cuenta personal dentro de los 10 días posteriores a la aprobación del banco. Vaya a la banca en línea y confirme el pago anticipado en el menú Préstamo-Reembolso del préstamo.

El Banco de Comunicaciones (BCM en inglés, Bank of Communications en chino) se estableció en 1908. Es uno de los seis bancos más importantes de China, uno de los bancos más antiguos de China y uno de los bancos emisores de billetes de la China moderna. El 1 de abril de 1987, el recién creado Banco de Comunicaciones abrió oficialmente sus puertas y se convirtió en el primer banco comercial por acciones de propiedad estatal nacional de China, con sede en Shanghai. Bank of Communications cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong en junio de 2005 y cotizó con éxito en la Bolsa de Valores de Shanghai en mayo de 2007.

Los prestatarios pueden optar por reembolsar sus préstamos hipotecarios por adelantado según su situación real. Para liquidar su hipoteca por adelantado, es posible que desee consultar primero con su banco prestamista. Al mismo tiempo, cabe señalar que después de pagar el préstamo:

1. Liberar la hipoteca de la casa

Tener plenos derechos de propiedad. El prestatario debe llevar el certificado de propiedad, el certificado de liquidación y otros certificados de derechos hipotecados en el banco a la oficina del comité distrital de vivienda y construcción para comprender la situación de la hipoteca. De esta manera, se puede decir que su propiedad es completamente suya.

Los compradores de vivienda pueden traer el certificado de propiedad de la vivienda (original), otros certificados de derechos (original), certificado de identidad del interesado (original y copia 1), certificado de cancelación de registro de hipoteca emitido por el acreedor hipotecario (original) , El formulario de solicitud de registro de hipoteca y demás materiales deberán tramitarse en la ventanilla correspondiente de la Autoridad de Vivienda.

2. Realizar los trámites de rendición.

Después de que el prestatario paga todo el préstamo por adelantado, el contrato de préstamo de vivienda personal original de Jiabao también se rescindió anticipadamente. Según las normas pertinentes, el prestatario puede presentar la póliza de seguro original y el comprobante de pago anticipado del préstamo, y devolver mensualmente la prima pagada por adelantado a la compañía de seguros.

3. Pasar por los procedimientos de devolución de impuestos

Al comprar una casa comercial, todos los miembros de la familia que pueden recibir reembolsos de impuestos deben estar escritos en el contrato de compra de la casa como propietarios, y después de firmarlos. el contrato y pagar el precio de la vivienda, Solicitar la "deducción del IRPF pagado por el comprador" y obtener mi "Declaración de Pago de Impuestos Generales". Después de pagar todos los préstamos para vivienda por adelantado, puede obtener un certificado de bienes raíces y acudir al departamento de impuestos para solicitar un reembolso de impuestos dentro de los 6 meses posteriores a la solicitud del certificado de bienes raíces.