¿Qué significa vivir jubilado?

La pensión basada en la vivienda consiste en aprovechar la diferencia entre el ciclo de vida de la casa y la vida restante de los residentes de edad avanzada. Los recursos inmobiliarios propiedad de los residentes de edad avanzada y el valor restante de la casa. después de la muerte se realizan mediante hipoteca por adelantado, y la pensión se recibe según las condiciones pactadas. El acreedor hipotecario paga la hipoteca hasta su muerte, y después de su muerte, el acreedor hipotecario obtiene el derecho a disponer del bien hipotecado.

Base Jurídica

Artículo 240 del Código Civil

El propietario disfrutará de la posesión, uso, renta y beneficios de sus bienes inmuebles o muebles en de conformidad con la ley.

Artículo 241

El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes muebles o inmuebles. Los usufructuarios y los tenedores de valores no deberán infringir los derechos e intereses del propietario en el ejercicio de sus derechos.

Artículo 394

Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor para garantizar el cumplimiento de la deuda, el deudor No cumplirá la obligación cuando sea exigible. Si se produce una deuda o se produce la situación convenida por las partes para realizar los derechos hipotecarios, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.