Guerra de Sanya: Solicitud de revisión administrativa del Segundo Plan Suplementario de Expropiación, Compensación y Reasentamiento de Sunshine Coast
El abogado Chen Taizhen tiene su propia racionalidad y argumentación indescriptibles en litigios que involucran al público. Los actos administrativos, desde el día en que se realizan y alcanzan efectos administrativos, deben cumplir con las expectativas de las personas sobre la legalidad, moralidad, normatividad y racionalidad de los propios actos administrativos. Sin embargo, los hechos suelen estar limitados por los conocimientos, las capacidades e incluso ciertos intereses y mecanismos de las personas, e inevitablemente contienen conflictos y diferencias. El público tiene la responsabilidad de expresar sus puntos de vista, opiniones y sugerencias personales.
Cualquier persona expropiada que se encuentre dentro del alcance de la expropiación de Sunshine Coast tiene las calificaciones legales para presentar la siguiente revisión administrativa del "Plan Suplementario de Compensación y Reasentamiento para la Renovación y Expropiación de Shantytown en la Bahía de Sanya" Sunshine Coast "Área (2)". Si desea participar en la solicitud de reconsideración como uno de los solicitantes, puede comunicarse directamente con el abogado Chen Taizhen al 13054462973 (teléfono o mensaje de texto). Período de participación: 3 de septiembre al 10 de septiembre de 2018.
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Solicitud de Reconsideración Administrativa
Solicitante: Lin Changfeng, hombre, De nacionalidad Han, nacida el 17 de abril de 1962, vive en la habitación 204, edificio de personal sur, hotel Sanya, detrás de Baosheng Plaza, Jiefang Road, distrito de Tianya, ciudad de Sanya.
Demandado: Gobierno Popular del Distrito de Tianya, Ciudad de Sanya, domicilio: No. 319 Fenghuang Road, Distrito de Tianya, Ciudad de Sanya. Representante legal: Jiang Xiongbiao, Jefe de Distrito.
Solicitud de reconsideración:
1. El Gobierno Popular del Distrito de Tianya, Ciudad de Sanya emitió el fallo [2017] No. 120 el 10 de mayo de 2017, "El Gobierno Popular del Distrito de Tianya de la Ciudad de Sanya Gobierno sobre la "Costa del Sol" Después de la "Decisión sobre expropiación de viviendas para el proyecto de renovación de barrios marginales de la zona", el acto administrativo por el que se expide el "Plan complementario de expropiación, compensación y reasentamiento para la renovación y reconstrucción de barrios marginales en la "Costa del Sol" de la Bahía de Sanya Área (II)" el 1 de agosto de 2018 sin solicitar opiniones públicas es ilegal.
2. Sentencia sobre las regulaciones del acto administrativo de la ciudad de Sanya el 1 de agosto de 2018, cuando el Gobierno Popular del Distrito de Tianya emitió el “Plan complementario para la renovación, expropiación, compensación y reasentamiento de barrios marginales en la Bahía de Sanya “Sunshine Costa” Área (2)” La segunda fase del proyecto de renovación del barrio marginal en el área de Sunshine Coast está programada para ser lanzada oficialmente el 1 de agosto de 2018, es decir, el 1 de agosto de 2018 será la fecha base para la evaluación de expropiación de viviendas en el área involucrada.
3. El Gobierno Popular del distrito de Tianya, ciudad de Sanya, emitió el "Plan complementario de expropiación, compensación y reasentamiento para la renovación y expropiación de barrios marginales en el área "Sunshine Coast" de la bahía de Sanya (2)", que estipula que las personas expropiadas serán responsables del área de reasentamiento de la fábrica de alimentos de la ciudad y de las antiguas fuerzas armadas de la ciudad. Si las casas de reasentamiento se seleccionan en las áreas de reasentamiento del Ministerio de Vivienda y Área de Reasentamiento Urbano-Rural, el Reasentamiento de East Bank. Area, el Área de Reasentamiento de Haipo Fase II, las Áreas de Reasentamiento de Xigua Village y Mango Village, y las Áreas de Reasentamiento del Grupo Jinjiling Four, se confirma que los derechos de propiedad de las casas de reasentamiento pertenecen a las personas expropiadas.
Hechos y razones:
1. El Gobierno Popular del Distrito de Tianya ha elaborado un plan complementario (2) para la reconstrucción, expropiación, compensación y reasentamiento de los barrios marginales de la "Costa del Sol". Las acciones administrativas del área de la Bahía de Sanya (Tianfu [2018] No. 266) violaron gravemente los procedimientos legales de recaudación administrativa.
El artículo 10 del "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en tierras de propiedad estatal" estipula: El departamento de expropiación de viviendas formulará un plan de expropiación e compensación y lo presentará a los gobiernos populares municipales y de condado. Los gobiernos populares a nivel municipal y de condado organizarán departamentos pertinentes para realizar manifestaciones sobre los planes de expropiación y compensación y publicarlos para solicitar la opinión pública. El plazo para solicitar opiniones no será inferior a 30 días.
Evidentemente, el Plan Suplementario de Expropiación, Compensación y Reasentamiento (II) es muy diferente del “Plan de Expropiación, Compensación y Reasentamiento para la Renovación de Barrios Chabolistas en el Área “Sunshine Coast” de la Bahía de Sanya” (Tianfu [2017] núm. 117). Se desconoce si se basa en la [2017] Nº 120 "Decisión del Gobierno Popular del Distrito de Tianya de la ciudad de Sanya sobre la expropiación de viviendas para el Proyecto de Renovación de Shantytown en el área de la "Costa del Sol"" emitida por el Gobierno Popular del Distrito de Tianya de Ciudad de Sanya el 10 de mayo de 2017.
1. El plan complementario (2) de expropiación, compensación y reasentamiento fue formulado sin opiniones públicas sobre la expropiación. Tiene un impacto directo en la protección de los derechos e intereses de la contraparte de la expropiación. Para absorber opiniones diferentes y obtener un debate justo, los procedimientos legales estipulan que el plazo para solicitar opiniones no será inferior a 30 días. Fue decidido directamente por la reunión de gobierno y carecía de procedimientos legales para solicitar opiniones.
2. La formulación del Plan Complementario de Expropiación, Compensación y Reasentamiento (II) ha añadido nuevos contenidos, y ha realizado cambios significativos en la parte de recompensa de reubicación del anterior "Plan Complementario de Expropiación, Compensación y Reasentamiento para la renovación de Shantytown en el área "Sunshine Coast" de la Bahía de Sanya. Por lo tanto, el plan complementario (2), como parte importante del plan de compensación por expropiación, debe proteger el derecho del público a participar y saber.
3. La formulación del Plan Complementario de Expropiación, Compensación y Reasentamiento (II) establece nuevas obligaciones administrativas para la contraparte de la expropiación. Esta nueva obligación administrativa inevitablemente tendrá un impacto en los derechos de la contraparte de la expropiación. El derecho legal del cobrador a recibir reparación.
Estipula que "la segunda fase del proyecto de reconstrucción de barrios marginales en el área de Sunshine Coast de la ciudad de Sanya está programada para lanzarse oficialmente el 1 de agosto de 2018. Su significado esencial es que las casas". en la zona involucrada serán expropiados a partir de la fecha establecida.
Estipula que "el alcance específico del proyecto de la segunda fase es: el área del proyecto del área de Sunshine Coast de la Bahía de Sanya, excepto el área desde la Autoridad Portuaria hasta Guangming Road (el área desde el norte de Jiangang Road hasta el al sur de Guangming Road) y al norte del "área" de Shengli Road, pero no se adjunta ningún mapa de línea roja correspondiente del área, lo que resulta en objetos y alcance de los impuestos vagos y falta de certeza.
Estipula que los "lugares de construcción de viviendas de reasentamiento" incluyen: Área de Reasentamiento de la Fábrica de Alimentos de la Ciudad, Área de Reasentamiento del Antiguo Departamento de las Fuerzas Armadas de la Ciudad, Área de Reasentamiento de East Bank, Área de Reasentamiento de Haipo Fase II, Área de Reasentamiento de Xigua Village y Mango Village Fase II, Área de Reasentamiento del Grupo 4 de Jinjiling. Entre ellas, tres áreas de reasentamiento son el Área de Reasentamiento de East Bank, el Área de Reasentamiento de Haipo Fase II y el Área de Reasentamiento de Xigua Village y Mango Village Fase II. No aclaró la definición del mencionado reasentamiento ¿Se trata de una residencia temporal de transición o se determina que el derecho de propiedad de la casa está a nombre de la persona expropiada?
Todo lo anterior está específicamente relacionado con la expropiación de los derechos de la contraparte y tiene un impacto crítico en sus correspondientes decisiones y elecciones. Por lo tanto, la contraparte de la expropiación tiene derecho a recursos legales. Artículo 13 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal": Los gobiernos populares municipales y de condado harán un anuncio oportuno después de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas. El anuncio deberá especificar los planes de compensación por expropiación, reconsideración administrativa, derechos en lo contencioso administrativo y otros asuntos.
2. El acto administrativo del Gobierno Popular del Distrito de Tianya al formular el plan complementario (2) para la reconstrucción, expropiación, compensación y reasentamiento de barrios marginales en el área de la "Costa del Sol" de la Bahía de Sanya viola debido proceso y se encuentra dentro del ámbito de los casos de revisión administrativa. El expropiado o los interesados tienen derecho a interponer la reconsideración administrativa.
"Aviso de la Oficina de Asuntos Legislativos del Consejo de Estado sobre la realización de revisión administrativa de disputas sobre adquisición de tierras, compensación y reasentamiento de conformidad con la ley" (Guofa [2011] No. 35) estipula claramente: " 1. Las organizaciones económicas colectivas expropiadas de tierras y los agricultores deberán responder al mercado. Si el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras aprobado por el gobierno popular del condado no está satisfecho con el fallo, se debe presentar una solicitud al gobierno popular local en la próxima nivel superior de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos de revisión administrativa. Conocer y resolver de manera justa los casos de reconsideración administrativa de disputas sobre compensación por adquisición de tierras y reasentamiento, resolver las disputas administrativas de manera oportuna y mantener efectivamente la armonía y la estabilidad social ". o los interesados tienen derecho a presentar reconsideraciones administrativas.
El plan complementario (2) en este caso es la acción administrativa específica tomada después de que el Gobierno Popular del Distrito de Tianya tomara la Decisión de Expropiación No. 120 en el Área de Reurbanización de Sunshine Coast Shantou. Es un cambio importante en el. acto administrativo de expropiación, y tiene un impacto negativo en la persona expropiada. Cualquier afectación real a derechos e intereses legítimos debe realizarse respetando los debidos y legales procedimientos.
El debido proceso tiene la importante función de garantizar la equidad de los resultados de las acciones administrativas y moldear la confianza de las personas en las agencias administrativas. Si las acciones administrativas son legales está relacionado con si los procedimientos son legítimos y justos. Los procedimientos afectarán la legalidad de las actuaciones administrativas.
En resumen, el "Plan complementario para la renovación, expropiación, compensación y reasentamiento del área de la "Costa del Sol" de la Bahía de Sanya" emitido por el Gobierno Popular del Distrito de Tianya de la ciudad de Sanya (II) viola gravemente los procedimientos legales e infringe sobre el derecho del público a conocer y participar. Los derechos tienen un impacto directo y enorme en la elección de derechos de la persona expropiada. El solicitante desea presentar una revisión administrativa para demostrar los derechos otorgados a los ciudadanos por la legislación nacional.
Atentamente
Gobierno Popular Municipal de Sanya
Solicitante: Lin Changfeng
3 de septiembre de 2018