Colección de citas famosas - Consulta de diccionarios - La experiencia real de un ex asesor inmobiliario al comprar una plaza de aparcamiento.

La experiencia real de un ex asesor inmobiliario al comprar una plaza de aparcamiento.

La casa que compré mientras trabajaba como asesor inmobiliario en 2018 fue entregada en junio del año pasado. Debido a que mi lugar de trabajo actual está relativamente lejos y todos los aspectos de mi trabajo aquí son relativamente estables, básicamente no me preocupo mucho por la nueva casa. Además, también me encontré con situaciones de protección de derechos cuando cerré la casa. En ese momento sentí que había muchos problemas en la comunidad, así que no fui a echar un vistazo.

Fui allí dos veces después y me sentí bastante bien. Sin problemas graves. Quizás antes estaba mentalmente preparado. Hay muchas deficiencias y problemas en una casa bien decorada. ¿Cómo podría ser tan perfecto?

Ya ha pasado un año. Como no tenemos prisa por mudarnos y no tenemos el tiempo ni la energía para solucionar los problemas aquí, nadie está interesado en la nueva casa. Como estamos a punto de tener un bebé, también debemos considerar la estabilidad familiar en el futuro. Además, no podemos alquilar nuestra propia casa para siempre y el coste de vida con la hipoteca y el alquiler será alto. Es hora de poner este asunto en la agenda.

Mi esposo vio la nueva casa antes y pensó que era bastante buena. La comunidad tiene una gran planificación. Se ha vendido por tres fases ahora. Lo pensó y sugirió que compráramos una plaza de aparcamiento directamente. Después de hacer este plan el año pasado, también consulté. En aquel momento, el departamento comercial contrató la plaza de aparcamiento a un tercero. Después de contactarme, la otra parte me dijo que el espacio de estacionamiento era de unas 13.000. ¡Me sorprendió mucho que una plaza de aparcamiento fuera tan cara! ¡El quid de la cuestión es que todavía no hemos comprado un coche! Así que creo que el precio es demasiado caro ahora, así que me tomaré un descanso. Además acababa de entregar la casa y no había prisa.

Casi medio año después, fuimos a la casa por segunda vez para ver los problemas de rectificación. Aunque la administración de la propiedad ha resuelto algunos problemas superficiales, la actitud sigue siendo muy buena y los problemas de rectificación se han anotado, pero al fin y al cabo todavía es inhabitable, por lo que no hay prisa por cerrar la casa. Ese día fui al garaje subterráneo para comprobarlo y descubrí que estaba bien. No es tan complicado como dijo el propietario y es posible que lo hayan solucionado.

Al regresar a casa, mi marido pensó en comprar una plaza de aparcamiento. Creyó necesario comprarlo. Después de eso, consiguió un coche y se instaló aquí. Preocuparse por aparcar cada día puede ser todo un quebradero de cabeza. Especialmente si hay una lección aprendida del pasado. Cada vez que va a la comunidad de mi hermana, ve autos estacionados al costado de la carretera y le preocupa que nuestra nueva comunidad se desarrolle así en el futuro, por lo que es mejor hacer planes con anticipación.

Después de comprar el espacio de estacionamiento según mi horario, comencé a preguntar. Como había trabajado antes como consultor inmobiliario en este proyecto, probablemente sabía un poco sobre él. Pero dejé mi trabajo antes de que se lanzara oficialmente el proyecto porque sentí que el trabajo de ventas no era adecuado para mí en ese momento. No presté mucha atención a mis antiguos colegas en los últimos dos o tres años. De todos modos, nuestro grupo de antiguos colegas también está cambiando y no tenemos mucho contacto.

Había una consultora de traspaso antes, así que la consulté (llamémosla Huahua por ahora). En ese momento, todas las plazas de aparcamiento se subcontrataron a terceros y también se añadió la información de contacto del tercero. No hay un lugar adecuado para elegir, puede que sea una rutina. Se dijo antes que había algunas plazas de aparcamiento que eran aceptables, pero el cliente seguía retrasando el pago del depósito. Si me gustan, tengo que pagar el importe total en un solo pago y luego ajustan el programa a la mitad. Probablemente porque ya había trabajado en ventas antes, siempre pensé que sería una rutina. Así que no tengo planes de seguir comunicándome con terceros.

Además de comparar precios, hay otros canales que puedo consultar. Al principio tenía previsto preguntar sobre plazas de aparcamiento de diversas fuentes, así que encontré en mi círculo de amigos a un antiguo colega que todavía trabajaba en el departamento de ventas y le envié la plaza de aparcamiento sobre la que quería preguntar. Acababa de conseguir un espacio de estacionamiento relativamente ideal aquí, cerca de la puerta de entrada de su unidad. En comparación con las opciones anteriores dadas por terceros, realmente nos sorprendió. Ahora hemos decidido esta posición y el siguiente paso es negociar el precio, con la esperanza de conseguir el mejor trato. De hecho, las cotizaciones aquí son un poco más baratas que las de terceros. Sólo queríamos visitarlo el fin de semana, así que casi decidimos quedarnos aquí.

El punto de inflexión del asunto es que el primer consultor (Huahua) que me contactó antes de repente me contactó para preguntarme sobre el espacio de estacionamiento y luego me informó que había disfrutado de un gran descuento en las ventas recientes. actividades del departamento. Me dijo que el precio del evento era sólo de 90.000, casi 20.000 menos que antes. Cuando escuché esta noticia, naturalmente me sorprendí y me alegré, y pude ahorrar mucho dinero. Sin embargo, los consumidores en ese momento todavía querían gastar la menor cantidad de dinero para comprar el producto más ideal. En ese momento realmente tuve la mentalidad de preguntar más y comparar más.

Al principio esa semana también decidimos ir al garaje para echar un vistazo en persona al día siguiente, domingo, e intentar ultimar las cosas el domingo.

Después de enterarme de la noticia ese día, le pregunté directamente el precio a mi antiguo colega. También mencionó algunas promociones y descuentos, pero el espacio de estacionamiento ideal que había estado buscando antes no estaba disponible. Comparamos los espacios de estacionamiento opcionales que me dio y decidimos dejar que ella nos los guardara, pensando en verlos mañana.

Al día siguiente fuimos al garaje para una excursión, y finalmente eliminamos la primera opción de no hacer ninguna actividad, porque había agua en el suelo junto a una boca de incendios cercana, y caminamos por el sótano durante aproximadamente media hora. En comparación con muchas opciones, sigo pensando que la que organizamos ayer es la mejor. Después de tomar la decisión, fui directamente al departamento de ventas y me comuniqué con mis antiguos compañeros para consultar sobre los procedimientos de compra pertinentes.

Sin embargo, como había estado en el lugar antes, sabía que este conflicto con el cliente era un problema entre dos consultores inmobiliarios, así que les expliqué la situación a mis antiguos colegas con anticipación. Su primera reacción en ese momento fue que si la consultora inmobiliaria (Huahua) supiera que yo era su cliente, probablemente encontraría otro trabajo. En ese momento, lo lamenté mucho y no quise complicar el problema y realmente le causé problemas a este viejo colega.

Tuvimos una breve charla y ella me dijo francamente que no necesitaba comprar una plaza de aparcamiento en ese momento. Después de todo, puedes aparcar en los alrededores de la comunidad de Xinjiafang. No deberíamos tener que preocuparnos por aparcar en nuestra zona durante uno o dos años. Lo más importante es que alquilar un coche también es muy barato, se estima en unos 400 euros al mes. De todos modos, solo nos da un análisis simple de pros y contras y luego pensemos en ello nuevamente.

En ese momento yo dudaba un poco en escucharla. La carga de comprar una plaza de aparcamiento de repente se volvió muy pesada. Nos pidió que volviéramos a discutirlo. Si estamos seguros de que podemos encontrarla de nuevo, entonces haremos otras cosas. Después de que ella se fue, mi esposo y yo regresamos a casa y pensamos en discutirlo nuevamente. Sin embargo, mi marido estaba muy decidido a comprar una plaza de aparcamiento y me dio repetidos ejemplos y análisis. El precio de esta actividad sigue siendo aceptable. Arreglemoslo.

En ese momento, el primer orientador profesional (Huahua) se puso en contacto conmigo para ver qué pensaba al respecto. Este evento es mucho y más. De hecho, decidimos comprárselo a una antigua colega, por lo que le enviamos un mensaje a Huahua, explicándole a grandes rasgos la situación, esperando que ella lo entendiera y se disculpara. Sin embargo, nunca esperé que ella tuviera una reacción tan grande. Me llamó directamente y me preguntó quién era mi antiguo colega, diciendo que era inútil que me pusiera en contacto con ella porque me entregaron a su cliente. Más tarde, tuve que realizar cualquier trámite o negocio a través de ella, y ella enfatizó repetidamente que la regla en la escena del crimen era que estábamos atados. Es inútil para mí encontrar a alguien más.

No me siento bien ahora mismo. No esperaba que ella fuera tan fuerte. Ella me llamó dos veces después de que envié ese mensaje. En la primera llamada telefónica, le expliqué que lo sentía y que ella sólo quería saber quién era la otra parte. Pero en la segunda llamada llamó para enfatizar que le había preguntado al gerente si el cliente había sido asignado y luego había consolidado la relación. También dijo que les dijo a sus antiguos compañeros de trabajo que dejaran de contactarme. La implicación es que solo puedo encontrarla a ella y pertenezco a su cliente. Fue precisamente por este sentimiento agresivo que me volví más duro en la segunda llamada telefónica y le dije que era realmente innecesario y me pidió que tomara la iniciativa para encontrar a mi antigua colega. Incluso le dije que era demasiado y lo hice. Me siento incómodo. Ambos estábamos avergonzados y no dijimos mucho antes de colgar el teléfono.

Después de esta ola de llamadas telefónicas, a mi marido no le gustó su actitud entusiasta, así que decidimos comprarle una plaza de aparcamiento a un antiguo colega a toda costa. Más tarde le conté a mi antigua colega sobre este proceso. Tenía miedo de que ella se avergonzara en la escena, así que también le expliqué la situación. Esta antigua colega también tenía una personalidad suave y finalmente se quejó conmigo. En resumen, esa persona tuvo una mala actitud hacia ella y se quejó con el líder, pero al final la regla de juicio del cliente es que a quien acude el cliente es su cliente. También me preocupaba la situación laboral de mi antiguo colega, así que le expresé mi gratitud, finalmente pagué el depósito y tomé una decisión completa.

En definitiva, este día fue muy embarazoso para mí, y un poco lamentable para ambas partes. Mi esposo también estaba muy insatisfecho con mis molestias y mi desempeño ese día. No podía entender que ahora que nosotros, como clientes, tenemos derecho a elegir, ¿por qué deberíamos avergonzarnos de nuestros sentimientos sobre trabajos anteriores? Parece que nos sentimos tan incómodos gastando nuestro propio dinero, como si hubiéramos cometido un gran error. Me dijo repetidamente que no fuera la única actitud de Nono, sino que fuera dura. Bueno, ¿por qué molestarse? Mi objetivo es elegir una plaza de aparcamiento a un precio ideal.

Pensé que estaría bien si ignoraba al asesor inmobiliario (Huahua) de ahora en adelante, pero no esperaba que terminara así. Cuando fui a trabajar a la mañana siguiente, recibí una llamada de un número desconocido. La otra parte me dijo que era el backend del departamento de ventas y me preguntó si había reservado un espacio de estacionamiento. Algo andaba mal con mi reacción en ese momento. Al contactar con los clientes en segundo plano, siempre piden a asesores inmobiliarios que verifiquen la información. Ellos respondieron: "¿Quieres contactar al cliente en segundo plano?" Luego colgaron el teléfono porque estaban ocupados. La otra parte me golpeó nuevamente y luego colgó el teléfono y me ignoró.

Por la tarde, la asesora inmobiliaria (Huahua) de repente me envió un mensaje diciéndome que mi contrato de préstamo aún estaba en el departamento de ventas y me pidió que fuera a recogerlo cuando tuviera tiempo. .

Para ser honesto, cuando vi este mensaje, sentí que ella tenía un motivo oculto al enviarlo. ¿Por qué la ignoré en este momento y emití un contrato de préstamo? Cuando mi marido lo vio, me pidió que volviera y me lo señaló directamente. No la avergüences. Respondí al mensaje basándome en lo que dijo mi marido. En términos generales, si no compras una plaza de aparcamiento aquí, no obtendrás un contrato de préstamo. ¿Puedes encontrar a alguien más para conseguirlo? ¿Tiene derecho a cambiar de asesor inmobiliario? Trate estos temas con una actitud más dura... Aunque también explicó que no fue intencional, enfatizó repetidamente que como soy su cliente, todo debe manejarse aquí. Estaba amenazando con responderle, pero no podía obligarla así. Finalmente, dejé de enviarle mensajes de texto.

De hecho, en el proceso de responder a este mensaje, se lo reenvié a mi esposo y le pedí que me guiara para responder. En repetidas ocasiones enfatizó que no debía suavizar mi actitud y hacerla sentir relajada, de lo contrario la despreciaría en el futuro. Después de todo, cuando se trata de comprar una plaza de aparcamiento, estoy cabreado con el producto. Si mi marido no me hubiera obligado esta vez a hacer una estimación tan directa y sencilla, no habría podido expresarla. Sólo porque me siento avergonzado, lo siento por ella, no puedo avergonzarla así.

El resultado final fue que ella tomó la iniciativa de buscar un líder que reemplazara a mi asesor inmobiliario. Para ser honesto, es bueno para todos nosotros; de lo contrario, será vergonzoso acudir al departamento de ventas para realizar los trámites la próxima vez. Después de que todo quedó claro, también sentí que deberíamos señalarlo directamente desde el principio y dejarlo claro a la otra parte. Una vez que haya tomado una decisión, no solicite información de ambas partes. Esto es realmente molesto en el mundo de las ventas.

Además, este incidente también me trajo diferentes experiencias y crecimiento. Cuando chocas con personas de diferentes personalidades, las reacciones químicas pueden obligar a una persona a atravesarse a sí misma y cambiar su inercia original. Por ejemplo, pensé que podría explicarle a Huahua y darle comprensión, y todos estarían felices, pero ella me pidió enérgicamente que reservara un lugar de estacionamiento con ella. Su comportamiento una y otra vez me hizo intolerable. Cambié mi actitud amable y de disculpa antes y me volví irrazonable y la obligué a hacerle saber que no la dejaba decir lo que quisiera. Ya no era la persona agradecida y complaciente. Deja que la otra persona se dé cuenta de que tú también tienes lo tuyo. propio Principio y perseverancia, también tienes tu propio temperamento.

Nunca en mi vida me he peleado con nadie. Incluso si a veces sufro una pérdida o recibo un trato injusto, siento que no hay necesidad de defenderme y consolarme para superar este obstáculo, pero de hecho todavía no estoy dispuesto a aceptarlo y siento que me he hecho daño. A veces la gente simplemente no puede pensar demasiado en los demás. Cuando llega el momento de volverse egocéntricos, tienen que anteponer sus propios sentimientos. Cuando sea necesario, debes ser más fuerte y egoísta, utilizar la rigidez externa para proteger tus principios internos y tus resultados, y dejar que los demás vean tu dureza. En ciertos momentos de la vida, también necesitas mostrar coraje y fuerza, e intimidar el coraje de los demás, para poder proteger mejor tu amable yo.