¿Qué significa una entrevista inmobiliaria y cuáles son las circunstancias generales?

Análisis legal: Por lo general, significa que el comprador y el vendedor traen sus documentos de identidad, certificados de derechos de propiedad, registros del hogar, certificados de matrimonio, contratos de compraventa, facturas y formularios de confirmación y aprobación de derechos de transferencia a la administración de la vivienda. departamento y firmar contratos frente al personal de administración de vivienda, aceptar registros de consultas, verificar la autenticidad de los materiales, etc., en resumen, el comprador y el vendedor de bienes raíces llevan los materiales relevantes a los departamentos correspondientes para entrevistarlos y firmarlos; contrato. Para la mayoría de los desarrolladores, generalmente pagan el pago inicial y firman el contrato, luego firman la información preliminar con el banco y luego completan la información. Cuando salga el contrato del desarrollador, también saldrán las facturas y otras cosas, que el banco revisará. la información y solicitar una entrevista. Materiales necesarios para las entrevistas de préstamos bancarios: Generalmente, el personal de ventas proporcionará los materiales necesarios para los préstamos bancarios. Siempre es correcto prepararse de acuerdo con lo que proporciona el vendedor. Sin embargo, para algunas pruebas de ausencia de vivienda o certificados de matrimonio y de maternidad, los materiales. Se preparará de acuerdo con diferentes requisitos. Los requisitos son diferentes, por lo que aún debe solicitar más detalles al banco donde obtuvo el préstamo.

Base legal: Las "Medidas provisionales para la gestión de préstamos personales" estipulan que los prestamistas deben establecer e implementar estrictamente un sistema de entrevistas de préstamos. Al emitir préstamos prendarios de bajo riesgo a través de canales de banca electrónica, el prestamista debe al menos tomar medidas efectivas para determinar la verdadera identidad del prestatario. Si un prestamista maneja negocios de préstamos personales en violación de las disposiciones de estas Medidas, la Comisión Reguladora Bancaria de China le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo. Si un prestamista tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Comisión Reguladora Bancaria de China puede tomar las medidas regulatorias estipuladas en el artículo 37 de la Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China y la República Popular China:

(1 ) ) No realizar la diligencia debida en la investigación y revisión de préstamos;

(2) No establecer e implementar entrevistas de préstamos y sistemas de entrevistas de contratos de préstamos según sea necesario;

(3) No realizar adoptar cláusulas estándar en los contratos de préstamo Anunciarse públicamente;

(4) Violación de las disposiciones del artículo 27 de estas Medidas;

(5) La gestión de pagos no cumple con los requisitos de estas Medidas .