¿La notarización de contratos requiere la presencia de ambas partes?
La escrituración del contrato requiere la presencia de ambas partes.
En circunstancias normales, cuando un acuerdo o contrato se certifica ante notario, ambas partes deben estar presentes para firmar y confirmar antes de que la certificación ante notario pueda ser legalmente efectiva.
La notarización de contratos generalmente se refiere a un certificado notarial emitido por la autoridad notarial bajo condiciones voluntarias después de revisar cuidadosamente el contenido del contrato firmado por ambas partes y las calificaciones de los representantes de ambas partes. La notarización de contratos es un sistema legal para que el estado supervise la firma y ejecución de contratos.
Cuando ambas partes soliciten escrituración de bienes inmuebles, así como de encomiendas, declaraciones, donaciones y testamentos de bienes inmuebles, deberán presentar sus solicitudes en la notaría donde se encuentre el inmueble. .
Base legal
"Ley de notarización de la República Popular China"
Artículo 27 Las partes que soliciten la notarización deberán explicar verazmente a la agencia notarial sobre los asuntos pertinentes. circunstancias de la solicitud de certificación notarial, proporcionar materiales de respaldo verdaderos, legales y suficientes; si los materiales de respaldo proporcionados son insuficientes, la agencia notarial puede solicitar materiales complementarios;
Después de aceptar la solicitud de escrituración, la notaría informará a las partes sobre la importancia jurídica y las posibles consecuencias jurídicas de los asuntos solicitados para la escrituración, y registrará y archivará el contenido de la notificación. Artículo 28 Cuando la notarización sea realizada por una institución notarial, las siguientes cuestiones se examinarán por separado de acuerdo con las reglas para diferentes materias de notarización: (1) La identidad de las partes, sus calificaciones para solicitar la notarización y sus derechos correspondientes; p>
(2) Si el contenido de los documentos proporcionados está completo, si el significado es claro y si las firmas y sellos están completos;
(3) Si los materiales de respaldo proporcionados son verdaderos , legal y suficiente;
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(4) Si las cuestiones solicitadas para la certificación notarial son verdaderas y legales. Artículo 25 Una persona física, jurídica u otra organización podrá solicitar la certificación notarial ante la institución notarial del lugar de su domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o lugar donde ocurrieron los hechos.
Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles se presentarán en la notaría donde se encuentre el inmueble; las solicitudes de escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones y testamentos que involucren bienes inmuebles podrán sujetarse a las disposiciones de la Ley. párrafo anterior. Artículo 31 En cualquiera de las siguientes circunstancias, la institución notarial no se encargará de la notarización:
(1) Una persona sin capacidad para la conducta civil o una persona con capacidad limitada para la conducta civil no tiene un tutor que la solicite. para la certificación notarial en su nombre;
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(2) La parte interesada no tiene interés en el asunto solicitado para la certificación notarial;
(3) El asunto solicitado para la certificación notarial es un asunto de tasación o evaluación técnica profesional;
( 4) Existe una disputa entre las partes sobre los asuntos solicitados para la certificación notarial;
(5) La parte fabrica u oculta hechos, o proporciona materiales de certificación falsos;
(6) Las partes proporcionan Los materiales de respaldo son insuficientes o se niegan a complementar los materiales de respaldo;
(7) Los asuntos solicitados para la notarización no son ciertos e ilegal;
(8) Los asuntos solicitados para la certificación notarial violan la ética social;
(9) La parte se niega a pagar los honorarios notariales de acuerdo con la normativa.