Muestra de Qinghe sobre la instalación de ascensores en edificios antiguos renovados para su envejecimiento en antiguas zonas residenciales de Beijing
Muestra Qinghe de 2017 de la renovación de edificios antiguos con ascensores respetuosa con las personas mayores en Beijing
En la actualidad, la ciudad está promoviendo vigorosamente la renovación de comunidades antiguas respetuosa con las personas mayores e instalando ascensores en edificios antiguos. Los edificios son una tendencia reciente. Según las estadísticas, sólo esto afecta a 4 millones de hogares en unas 250.000 unidades distribuidas en 80.000 edificios antiguos. A diferencia del pasado, el lanzamiento de este proyecto de medios de vida no sólo requiere un fuerte apoyo de los departamentos gubernamentales, sino también las opiniones unificadas de los residentes en cada edificio.
El ejemplo de Qinghe sobre la modernización de edificios antiguos con ascensores en barrios antiguos de Pekín
Cómo alcanzar un entendimiento común entre los residentes con diferentes demandas y lograr que el gobierno en la vanguardia ¿Se implementan políticas que beneficien a la gente? Recientemente, los periodistas visitaron la comunidad norte de Maofang, calle Qinghe, distrito de Haidian, que se encuentra bajo prueba piloto, y llevaron a cabo una investigación.
¿Por qué los residentes se oponen a la instalación de ascensores?
Li Enping, de 71 años, vive en el sexto piso, el último piso de la Unidad 9, Edificio 11, Comunidad Norte de Maofang. Nació en el ejército y gozaba de buena salud. No tenía problemas para subir y bajar, pero su esposa estaba en una situación terrible. Cada vez que subía las escaleras, tenía que tirar de la barandilla. moverse un poco, por lo que rara vez bajaba las escaleras.
Hay muchas personas mayores así que rara vez bajan las escaleras. "Li Dayuan tenía mala salud y no había ascensor, por lo que simplemente alquiló una casa en otro lugar y se fue", dijo Li Enping.
La comunidad de Maofangbei fue construida en 1992. Hay 54 unidades en 8 edificios sin ascensores. En la comunidad hay 20 personas mayores de 60 años. A principios de este año, la comunidad de Maofangbei fue incluida en las nueve nuevas etapas piloto de renovación de antiguas comunidades de la ciudad.
La comunidad envió un “cuestionario de intención” a cada hogar. Como resultado, 50 o 60 hogares respondieron "en desacuerdo" sólo con la instalación de ascensores.
La demanda es obvia, entonces, ¿por qué hay tanta gente que no está de acuerdo? Xie Yuhua, secretario del comité del partido comunitario, cogió el teléfono y visitó puerta por puerta. "Hay cuatro situaciones. La primera es la de aquellos que tienen varias casas y no les importa. La segunda es la de aquellos que están preocupados por cuestiones técnicas, como las sombras, el ruido, la exposición a la privacidad, etc. La tercera es que piensan que la No se debe cobrar ninguna tarifa. La cuarta es que se oponen a ello porque se niegan a dar razones", dijo Xie Yuhua.
Crea una plataforma para introducir inteligencia en las calles y promover la comunicación.
Al encontrar resistencia, las calles tienen predicciones. Antes del inicio del proyecto, el subdistrito de Qinghe hizo una cosa: establecer una rama conjunta del partido.
¿Con quién unir fuerzas? El organismo principal de construcción del proyecto, el Comité de Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Haidian, el organismo principal de implementación del proyecto, Haidian District Real Estate Investment Co., Ltd., el proyecto. apoyo intelectual al grupo de investigación "Experimento Qinghe" de la Universidad de Tsinghua, propiedad comunitaria de Maofangbei, comité del partido comunitario y comité vecinal, etc.
“Esta es una plataforma de comunicación entre la tecnología y la opinión pública”. Mi Jia, secretaria del comité de trabajo del partido callejero, dijo que cada decisión tomada por el lado técnico debe ser discutida en la reunión de la rama. garantizar que los residentes estén satisfechos.
¿Cómo reflejar eficazmente la opinión pública? Bajo la dirección del equipo de investigación del "Experimento Qinghe", la calle organizó la Comunidad del Norte de Maofang para elegir y establecer un "Comité de Discusión de Residentes", que incluía a 17 miembros de discusión y 10 miembros del comité de supervisión. La mayoría de ellos son antiguos miembros del partido, administradores de edificios, etc., y están distribuidos uniformemente en cada edificio. Para ampliar la representación, también se contrató a dos jóvenes propietarios para que se unieran.
"Soy miembro del comité de discusión. Si algo sucede, primero celebraremos una reunión. Algunos hablarán sobre políticas, otros explicarán tecnología y otros hablarán sobre construcción. Seremos los Primero en enterarse de cualquier novedad", dijo Xu Yueming, miembro del comité de discusión de 65 años. En el pasado, algunos vecinos no podían hablar entre ellos, pero desde que ella fue elegida concejal, todos han tomado la iniciativa de preguntarle por ella cuando se reúnen y decirle si tienen alguna idea. "Los arreglos que se hicieron desde arriba y lo que realmente piensan los residentes quedan claro después de que nos comunicamos de arriba a abajo".
Hubo giros y vueltas, y de repente me arrepentí cuando escuché la cantidad de cargos.
Poco antes de eso, el proyecto celebró una reunión informativa y anunció que el Edificio 4 era un proyecto piloto. Debido a la etapa de investigación de intenciones, el Edificio 4 tiene el mayor deseo de instalar un ascensor. Entre ellos, la tasa de aprobación para las unidades 1 y 3 alcanzó 100.
En la reunión también se anunció por primera vez la norma de cobro: una tarifa mínima de 1.800 yuanes al mes por la puerta de un edificio.
Los residentes del primer piso no necesitan pagar la tarifa si no la utilizan. El dinero debe compartirse entre los residentes del segundo al sexto piso. La mayoría de los residentes expresaron comprensión. Sin embargo, 3 de los 12 hogares de la unidad 1 han sufrido cambios. "Una familia se fue al extranjero y no pudo encontrar a nadie; una familia dijo que su hijo vivía aquí y le pidió que fuera; una familia directamente se arrepintió, diciendo que era demasiado caro y no estuvo de acuerdo", dijo Xie Yuhua.
Cada hogar tiene su propio Xiaojiujiu, ¿cómo llegar a un acuerdo?
Al inicio del proyecto, el comité comunitario del partido y el comité vecinal dedicaron cuatro meses a realizar una encuesta y una clasificación. de todos los hogares. Hay casi 200 inquilinos cerca y algunas casas se han vendido varias veces. Puedes imaginar lo difícil que es encontrarlas y clasificarlas. Pero la comunidad quedó atónita al encontrar el número de teléfono de cada propietario al que se podía localizar. En el directorio, la información de contacto de algunas personas se ha cambiado una y otra vez, y muchos nombres tienen tres o cuatro números de teléfono detrás.
Había un residente en el Edificio 6 que no dio ningún motivo y simplemente no estuvo de acuerdo. ¿Qué debo hacer con esta persona que no suele interactuar con los demás? Wu Kuiying, un veterano miembro del partido de 69 años, se ofreció: Mi padre conocía a su padre y le di ropa vieja para que se la pusiera cuando falleció su madre. ¡Haré su trabajo!
"Soy empleada de la antigua fábrica de lana. Muchos residentes me han visto crecer. Muchos viejos maestros me llaman su hija y me dicen cualquier cosa que no puedan hablar con sus hijos. "Solo por esta relación, definitivamente debemos llevar a todos a completar la transformación. No se debe perder una política tan buena para beneficiar a la gente", dijo emocionado Xie Yuhua.
Éxito inicial, pero todavía queda un largo camino por recorrer en el futuro.
El mes pasado, el Edificio 4 comenzó a firmar cartas de consentimiento. La unidad 3 se firmó en sólo dos días y medio. El día 27 también se habían firmado la Unidad 1 y la Unidad 2. Muy rápido.
La mayoría de los residentes que finalmente firmaron todavía tenían objeciones a las tarifas. ¿Qué deberían hacer? "Esto conmueve a la gente. Después de todo, muchos viejos vecinos tienen décadas de colegas y buena vecindad". , lo más difícil es que el trato es para comprar casas de segunda mano, nuevos propietarios con pocos conocidos.
Hay un joven propietario de la Unidad 4 que se muestra reacio a firmar el formulario de consentimiento. Xie Yuhua se tomó la molestia de comunicarse con él llamándolo y enviándole mensajes de texto desde y hacia el trabajo. "Joven, usted vino a Beijing desde otros lugares y compró una casa aquí sólo porque quiere vivir una buena vida aquí. Esto es inseparable de unas relaciones armoniosas de vecindad. También necesitará instalar el ascensor. No es un desperdicio de En el futuro, los vecinos se conocerán. ¿Qué piensas de ti? Además, también tienes personas mayores en tu familia, así que me gustaría expresar mis sentimientos". Al final, el joven propietario también firmó. .
A día de hoy, todavía hay un propietario en el Edificio 4 que no ha firmado. Las 50 unidades restantes en los siete edificios aún no han entrado en la etapa de firma. Todavía quedan muchos problemas en el futuro que es necesario superar paso a paso. ;