La convocatoria de una junta de propietarios debe notificarse con varios días de antelación.
1. Gastos médicos: Los gastos médicos se determinan con base en los recibos de gastos médicos y gastos de hospitalización emitidos por instituciones médicas, combinados con evidencia relevante como registros médicos y certificados de diagnóstico.
2. Pago por trabajo perdido: el pago por trabajo perdido se determina en función del salario y los ingresos por trabajo perdido de la víctima.
3. Honorarios de enfermería: Los honorarios de enfermería se determinan en función de los ingresos del personal de enfermería, el número de enfermeras y el período de enfermería.
4. Gastos de transporte: Los gastos de transporte se calculan en base a los gastos reales incurridos por la víctima y sus acompañantes necesarios para el tratamiento médico o el traslado a un hospital para recibir tratamiento.
5. Subsidio de alimentos por hospitalización: el subsidio de alimentos por hospitalización se puede determinar con referencia a los estándares de subsidio de alimentos para el personal ordinario de las agencias estatales locales.
6. Gastos nutricionales: Los gastos nutricionales se determinan en base a la discapacidad de la víctima y las opiniones de la institución médica.
7. Compensación por discapacidad: Con base en el grado o grado de discapacidad de la víctima, la compensación por discapacidad se calcula con base en el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos o el ingreso neto per cápita de los residentes rurales en el período anterior. año en que se encuentre el tribunal de apelación, computándose como 20 años a partir de la fecha de la invalidez. Sin embargo, si tienes más de 60 años, tu edad se reducirá en un año por cada año adicional; si tienes más de 75 años, tu edad se computará como cinco años;
Base jurídica:
Artículo 6 del “Reglamento de Gestión Financiera” El propietario de la vivienda es el propietario. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:
(1) Aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios
(2) Proponer convocar a los propietarios; ' reunión, hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;
(3) hacer sugerencias para la formulación y modificación del reglamento de administración y el reglamento interno de la junta de propietarios;
(4) Participar y ejercer los derechos de la asamblea de propietarios. Derecho de voto;
(5) Elegir a los miembros del comité de propietarios y gozar del derecho a ser elegido.
(6) Supervisar la reunión; trabajo del comité de propietarios
(7) Supervisar los servicios inmobiliarios La empresa deberá ejecutar el contrato de servicios inmobiliarios;
(8) Tener derecho a conocer y supervisar el uso de las partes compartidas; de la propiedad, instalaciones y equipos compartidos y sitios relacionados;
(9) Supervisar el uso de partes compartidas, Administrar y utilizar fondos especiales de mantenimiento para instalaciones y equipos compartidos (en adelante, fondos especiales de mantenimiento );
(10) Otros derechos previstos en las leyes y reglamentos.
Artículo 285 de la "Ley Civil de la República Popular China" (en adelante, la "Ley Civil") Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán, previa encomienda del propietario, de conformidad con Tercera parte de esta Ley sobre contratos de servicios inmobiliarios De acuerdo con el reglamento, administrar los edificios y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción, aceptar la supervisión de los propietarios y responder oportunamente a las consultas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios. Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley y cooperar activamente con el trabajo relevante.