¿Qué debo preguntar cuando voy a la oficina de ventas a comprar una casa? ¿Cuáles son los consejos para vender una casa en una oficina de ventas?
¿Qué debo preguntar cuando voy a la oficina de ventas a comprar una casa?
Cuando vayas a la oficina de ventas a comprar una casa, debes preguntar sobre la información de la casa, el precio específico, los estándares de entrega y las instalaciones circundantes.
1. Solicitar información de la vivienda
Puedes solicitar al personal de ventas información como las características de la unidad, el tamaño del área del edificio, el estado de decoración, el área compartida. , la tasa de asignación de vivienda, las políticas preferenciales y otra información. Resumir y comparar esta información le ayudará a elegir una casa adecuada y rentable.
2. Pregunte por el precio específico
Los compradores de viviendas en general suelen ver el precio medio en el folleto de la propiedad. Este es el precio medio del proyecto, como sugiere el nombre. De hecho, diferentes pisos, diferentes tipos de apartamentos y diferentes orientaciones tienen diferentes precios específicos, así que pregunte con claridad.
3. Pregunte sobre las instalaciones circundantes
Después de comprender los precios de la vivienda, también debe obtener más información sobre las instalaciones que rodean la comunidad. Las instalaciones de apoyo alrededor de la casa incluyen principalmente instalaciones de transporte, instalaciones escolares, instalaciones comerciales, instalaciones médicas, instalaciones financieras, instalaciones culturales y de ocio, etc.
4. Pregunta por las normas de entrega.
Por lo general, los desarrolladores ya han iniciado las preventas durante la construcción del edificio, y el departamento de ventas solo puede ver casas modelo, por lo que al comprar en una casa de subastas, debe preguntar claramente sobre el tiempo y las condiciones para mudarse. Por ejemplo, si el agua, la electricidad, Internet y otras instalaciones se pueden utilizar normalmente al mudarse, y si las instalaciones como limpieza, jardinería, alcantarillado, iluminación, buzones de correo y otras instalaciones de la comunidad se pueden utilizar normalmente.
¿Cuáles son las habilidades para vender una casa en una oficina de ventas?
1. No te limites a seguir los precios del mercado, evalúa desde múltiples aspectos. A la hora de vender una casa, el mayor dolor de cabeza para los propietarios es el precio de la vivienda. Muchos propietarios están confundidos acerca de cómo fijar los precios y ni siquiera saben por dónde empezar, por lo que simplemente se guían por el precio de mercado.
2. Pero después de todo, la casa que tienes en la mano es diferente de las casas de otras personas. Si es mejor que otros, véndalo con pérdidas. Si no es tan bueno como otros, nadie lo comprará. Por lo tanto, la fijación de precios debe ser lo más precisa posible. De hecho, hay muchos factores que afectan los precios de la vivienda. Los propietarios pueden partir de los siguientes aspectos: ubicación, calidad de la construcción, estructura de las habitaciones, antigüedad, administración de la propiedad, instalaciones habitables, etc. En definitiva, es necesario valorar la casa de forma exhaustiva.
El departamento comercial vende principalmente casas. Muchos novatos vienen aquí sin conocer los temas relevantes, por lo que, aunque estén entusiasmados, es posible que no sepan para qué están aquí. ¿Qué debe preguntar la oficina de ventas al comprar una casa? ¿Cuáles son los consejos de la oficina de ventas para vender una casa? Ya presentado anteriormente. Necesita saber más sobre la información circundante de la propiedad, la antigüedad de la casa, el precio, etc.