¿A cuánto asciende la comisión por vender una casa? Revelar los verdaderos ingresos de un vendedor de bienes raíces.

Trabajar en una fábrica proporciona unos ingresos estables. Si está motivado y quiere ganar un salario alto, puede intentar vender casas. De hecho, los ingresos de los vendedores inmobiliarios no dependen del salario base, sino de la comisión. Entonces, ¿cuánto es la comisión por vender una casa? En general, la comisión no es baja. Si vende muchas casas, un salario mensual de 50.000 no es una excepción.

Venta de Bienes Raíces

La comisión por vender una casa depende del ratio de comisión. La comisión de las casas de primera mano es básicamente de unas tres milésimas y el ratio de comisión no es alto. Las tiendas y villas son más altas, alcanzando entre ocho y diez. Supongamos que el índice de comisión es de tres milésimas y la comisión por vender una casa por valor de 800.000 yuanes es de 2.400 yuanes. La proporción de comisión es de cinco milésimas y la comisión es de 4.000 yuanes. La comisión de ventas acumulada del mes es la comisión total del mes.

¿A cuánto asciende la comisión por vender una casa?

1. Vender una casa puede ser una casa de primera mano o una casa de segunda mano. Tomemos como ejemplo las ventas de viviendas de primera mano para discutir el tema de las comisiones. Ventas de viviendas de primera mano: la comisión es generalmente de 3 a 5 milésimas, es decir, ventas mensuales de 6,5438+ millones, comisión de 30.000-50.000, ventas mensuales de 5 millones, comisión de 6,5438+50.000-25.000, etc. /p>

2. Los consultores inmobiliarios del departamento de ventas de algunos promotores se basan en comisiones y tareas. Generalmente, hay dos conjuntos de tareas en un mes, con un 1,6‰ completado, un 1,8‰ completado y un 2‰ sobrecumplido. El salario básico es de 2.500 yuanes. Si el precio de la vivienda en un pequeño condado de tercer o cuarto nivel es de 8.000 yuanes, la primera vivienda costará alrededor de 1 millón. Después de completar la tarea, recibí más de 3.000 comisiones por las dos casas y un salario básico de unos 6.000.

3. Si el desempeño del vendedor de bienes raíces es relativamente satisfactorio, incluso si el salario básico no es alto y la comisión es alta, el salario mensual es muy considerable. En términos generales, el salario básico de un consultor inmobiliario es sólo de 2200 a 3500 y la comisión oscila entre el 2% y el 4%. Por supuesto, el nivel de consumo en cada ciudad es diferente, por lo que la comisión salarial también es diferente, y la comisión estipulada por cada agencia también es diferente.

Cómo encontrar recursos para los clientes al vender una casa

1. Publicidad online: publique información sobre viviendas a través de sitios web profesionales de clasificados inmobiliarios para atraer clientes que quieran comprar casas;

2, Publicidad en los medios: seleccione información sobre viviendas de relativamente alta calidad a través de datos de viviendas y espere a que los clientes llamen o vengan para realizar una consulta;

3. Enviar pedidos: enviar pedidos a comunidades y lugares con gran tamaño. movilidad de la población;

4. Introducción a los clientes antiguos: mantenga a los clientes que ya han completado las transacciones y pregunte a los clientes antiguos si alguien a su alrededor necesita comprar una casa.

Recordatorio: se recomienda que los vendedores comprendan las condiciones del mercado de algunas grandes empresas intermediarias, consulten más profesionales o canales y comprendan las tendencias del mercado antes de cotizar. Sume o reste según su situación real para determinar una cotización razonable. El propósito de hacer una oferta por adelantado es darse espacio durante el proceso de negociación. Además, la primera cotización suele ser un precio tentativo y usted puede estar preparado para ajustar el precio en cualquier momento para comprender la reacción del mercado.