La introducción del proceso de préstamo para vivienda de segunda mano en Hefei no se puede realizar en un solo paso

Hefei es una ciudad de primer nivel en China, especialmente como capital provincial de Anhui, y su popularidad en todo el país es evidente. También habrá algunas personas que vivirán y trabajarán en Hefei, por lo que también querrán establecerse aquí. Sin embargo, el precio de las casas nuevas sube con frecuencia y mucha gente opta por comprar casas de segunda mano. Al comprar una casa de segunda mano, también es necesario comprender algunos de los procesos de préstamo para viviendas de segunda mano de Hefei. ¡Echemos un vistazo!

Primero, inspección in situ

Cuando miramos una casa, necesitamos saber si la antigüedad de la misma excede la vida útil prescrita y si los derechos de propiedad de la casa en venta son claros y si se establecen derechos de propiedad o otros derechos hipotecarios, si se trata de reforma de vivienda pública, proyecto de vivienda, vivienda asequible, etc.

En segundo lugar, verificación de los derechos de propiedad

El propietario y * * * propietario (vendedor) traen sus tarjetas de identificación y certificados de propiedad originales a la Autoridad de Vivienda para su verificación.

Tres. Firme y complete el contrato

Verifique y verifique cuidadosamente la información original del cliente, identifique la autenticidad de todos los firmantes y supervise la firma del cliente; si el certificado de ingresos del prestatario es insuficiente, el prestatario debe proporcionarlo; con certificado de ingresos y firmar el contrato correspondiente.

Cuarto, tarifa de transferencia

Acude a la autoridad de vivienda para brindar la información correspondiente y firmar. Luego de cinco días hábiles, recibirás el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria con el aviso de cobro del certificado. DNI original y escritura. Imprime una copia y llévala al banco para que la sellen y carguen.

Verbo (abreviatura de verbo) hipoteca y préstamo bancario

Repasaremos nuevamente los trámites hipotecarios. Después del procesamiento, debe proporcionar al banco el certificado de escritura del prestatario y una copia del contrato de compraventa de bienes raíces. La agencia intermediaria debe sellar su sello oficial en la confirmación de transferencia de la hipoteca de la vivienda de segunda mano, para que el banco pueda emitir préstamos. normalmente.

Lo anterior es una introducción al proceso de préstamo de vivienda de segunda mano en Hefei. ¡Espero que sea útil para todos!