1. Si la propiedad pertenece al hombre, es decir, la propiedad personal del propietario antes del matrimonio, y no existe un acuerdo de propiedad entre el propietario y su esposa, entonces el propietario no necesita obtener el consentimiento de su cónyuge para vender la propiedad. A su nombre, el propietario solo necesita firmar un poder, pero es necesario que el notario tome notas sobre el cónyuge para confirmar los hechos anteriores. 2. Si la propiedad pertenece al hombre, es decir, la propiedad fue comprada por el propietario antes del matrimonio, pero el propietario y su esposa tienen un acuerdo sobre los bienes conyugales y acuerdan que el marido y la mujer tienen propiedad, entonces el El propietario debe obtener el consentimiento del cónyuge para certificar ante notario el poder para vender la casa, y tanto el marido como la mujer deben firmar el poder para vender la casa. El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si un tercero tiene conocimiento de este acuerdo, deberá liquidar todos los bienes propiedad de los cónyuges.
Base legal:
Artículo 1065 del “Código Civil de la República Popular China” * * * Tanto hombres como mujeres pueden acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio serán propiedad de ellos mismos y serán propiedad de * * *Copropiedad o propiedad parcial, propiedad parcial. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hubiere acuerdo o el acuerdo fuere confuso, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.
El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.