¿Es necesario obtener la firma del jefe de hogar como testigo inmobiliario al momento de vender una casa?

Sí, el dueño de la propiedad debe firmar o la casa no se podrá vender.

Proceso de transacción de la casa:

1. Después de que el comprador y el vendedor llegan a un acuerdo sobre los asuntos de transferencia, se determina el precio de la transacción de la casa;

2. a la sala de registro y certificación de la vivienda para firmar en línea, proporcione los certificados de identidad originales del comprador y del vendedor y el certificado de propiedad de la vivienda

3. complejo y depende de la naturaleza de la casa que se comercializa. Por ejemplo: área, ubicación de la casa, etc.;

4. Realizar los trámites para la transferencia de derechos de propiedad. Después de que el comprador y el vendedor completen el registro de transferencia de propiedad de la casa en la sala de certificación y registro de la casa, el comprador irá nuevamente a la sala de certificación y registro de la casa para recoger el certificado de propiedad de la casa 10 días hábiles después con el aviso de recepción de la propiedad de la casa. certificado;

5. Para el préstamo Para el comprador, después de firmar el contrato de venta de la casa con el vendedor, tanto el comprador como el vendedor acudirán al banco prestamista para gestionar los procedimientos del préstamo. el crédito del comprador y evaluar la casa que ambas partes quieren negociar para determinar el monto del préstamo del comprador. Luego se aprueba el préstamo del comprador y, una vez que ambas partes completan el cambio de registro de derechos de propiedad, el banco emitirá el préstamo de una sola vez; p>

6. Después de que el vendedor entrega la casa y liquida todos los honorarios de la propiedad, se completa la transacción de compra y venta de la casa entre ambas partes.