¿Cuál es el método de comercialización para la venta de plazas de aparcamiento?
En general, existen dos mejores momentos para vender plazas de aparcamiento. La primera es la etapa de recaudación de fondos antes de la apertura. En este momento, la oficina de ventas es la más popular y el equipo de ventas es el más fuerte. Es necesario eliminar los espacios de estacionamiento y las tiendas en este nodo. El segundo nodo es cuando se entrega la casa. La venta cruzada se puede lograr regalando tarjetas de valor almacenado de propiedad o cupones de estacionamiento.
2. Aprovecha el potencial y vende plazas de aparcamiento como una casa.
Para aprovechar el potencial de los propietarios, primero debemos aumentar el valor añadido. Según un estudio sobre el número de espacios, entre el 10 y el 20% del espacio subterráneo de la mayoría de los edificios no se utiliza de forma eficaz. Por ejemplo, el garaje para vehículos no motorizados, el cuarto de herramientas, el entresuelo en el sótano y el espacio libre detrás del espacio de estacionamiento se pueden utilizar como espacios de almacenamiento.
Datos ampliados:
Según la dificultad de venta, las ventas de plazas de aparcamiento en China se pueden dividir en tres mercados:
Mercado de primera línea. Incluyendo ciudades de primer nivel, áreas urbanas de ciudades fuertes de segundo nivel, áreas residenciales de alto nivel de ciudades débiles de segundo nivel y algunas áreas alpinas, estas son áreas donde los espacios de estacionamiento son fáciles de vender.
Mercado de segundo nivel. Incluyendo áreas residenciales de bajo nivel en ciudades débiles de segundo nivel y áreas residenciales de alto nivel en algunas ciudades de tercer y cuarto nivel. Las ventas de espacios de estacionamiento en estos lugares se comparan con las de ciudades de primer nivel. Aunque las ventas serán más difíciles. Pero básicamente puedes hacerlo sin perder dinero.
El mercado de tercer nivel incluye áreas residenciales de nivel medio a bajo en ciudades de tercer y cuarto nivel y ciudades de quinto nivel. Este es actualmente el mercado más grande y el más difícil para vender plazas de aparcamiento. No sólo hubo pérdidas en las ventas, sino que también hubo una falta de ventas generalizada.