Poder notarial forense
Dirección: xxx
Tel: xxx
Abogado xxx
Persona autorizada: Centro Ministerio de Justicia
Asuntos encomendados:
Se encomienda al Centro de Autenticación Forense del Ministerio de Justicia autenticar si la palabra "××" en la segunda página del contrato ×× firmado por ××× y ××× es verdadero
Motivo de la encomienda:
En el caso de disputa contractual entre la empresa XX y XX, las dos partes disputaron si el contrato XX firmado el XX, XX, mes XX, XX, era firmado por el propio XX. Solicitamos a su centro que realice una identificación basada en muestras relevantes.
Cliente: Un despacho de abogados en Beijing.
20xx _ _ _ _ _ _
Carta de Identificación Forense No. 2:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Carta de Encomienda de Identificación Forense: _ _ _ _ _ _ _Peritaje forense Poder notarial
Parte principal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _< /p >
Fideicomisario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Sí _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ tipo, _ _ _ _ _ _ tipo, _ _ _ _ _ tipo, _ _ _ _ _ tipo
1. Descripción general del proyecto
1. Para el nombre del proyecto. , consulte la "Lista de proyectos de evaluación encargados".
2. Para la dirección del proyecto, consulte la "Lista de Proyectos de Evaluación Encargados".
3. Para el año de construcción, consultar el listado de proyectos de evaluación encargados.
4. La unidad de diseño deberá consultar la lista de proyectos de evaluación encomendados.
5. Para la unidad de construcción, consulte la "Relación de Proyectos de Valoración Encomendados".
6. Para la superficie de construcción y número de plantas, consultar el listado de proyectos de valoración encomendados.
7. Tipo de estructura.
2. Objeto y contenido de la evaluación encomendada
Identificar la seguridad de la estructura principal de la vivienda.
Tres. Requisitos para la evaluación encargada
1. La Parte B realizará la evaluación de acuerdo con las leyes, reglamentos, especificaciones técnicas y procedimientos pertinentes, y el informe de evaluación será legal y válido.
2. La tarifa de tasación se liquidará en yuanes/metro cuadrado (según el área evaluada y certificada).
Cuatro. El cliente debe proporcionar información o materiales de acuerdo con los siguientes requisitos
Los materiales proporcionados son todos papel A4, y se promete que todos los materiales son auténticos y pueden usarse como base original para la calidad y Evaluación de seguridad del proyecto de construcción. (Consulte la lista para obtener detalles de la información o los materiales realmente proporcionados por el cliente)
1. Datos originales, incluido
①Informe de estudio de ingeniería geotécnica;
(. 2) Cálculos de diseño (incluidos los documentos de cambio de diseño);
③Planos de construcción (incluidas las órdenes de cambio de construcción);
(4) Planos de finalización del proyecto;
(5 ) Registros de observación de punto fijo;
6. Documentos de aceptación e inspección de calidad del proyecto;
⑦Registros de manejo de accidentes;
⑧Registros de mantenimiento;
⑨Registros de refuerzos anteriores;
⑩Registros de tasaciones anteriores.
2. Materiales explicativos como el estado actual de los problemas de calidad y seguridad (puede adjuntar páginas/dibujos, etc.)
①Grietas en proyectos de construcción;
②Grietas en proyectos de construcción Corrosión, óxido, envejecimiento, erosión;
(3) Deformación de ingeniería de construcción (asentamiento, inclinación), etc. ;
(4) Fugas, acumulación de agua, etc. en proyectos de construcción. ;
3. Descripción de las condiciones históricas del proyecto de construcción (puede adjuntar páginas/dibujos)
(1) Condiciones originales de construcción;
(2) Reparaciones anteriores, transformación, cambio de uso y cambio de condiciones de uso;
③Desastre;
④Renovación;
(5) Proyectos de construcción que puedan afectar las condiciones del entorno. .
Hora de la delegación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Persona de contacto/teléfono del cliente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma del cliente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Apoderado de autenticación forense 3 Agencia encargada/Dirección:
Relación con el evaluador:
Persona de contacto:
Teléfono de contacto:
Fecha de cita:
Materias encomendadas:
Nombre del evaluador:
Sexo:
Fecha de nacimiento:
DNI:
Provincia y ciudad de origen:
Nivel educativo:
Ocupación:
Dirección:
Código postal:
Maletín:
Materiales de identificación adjuntos:
Observaciones:
Autoridad encargada (sello)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder de Tasación Forense 4 XXX Instituto de Tasación Forense del Hospital Popular:
Cliente: XXXX, sexo, año, mes y día de nacimiento, nacionalidad Han, Múltiples heridas en todo el cuerpo debido a fractura por accidente de tránsito.
Cuestiones encomendadas:
1. Nivel de discapacidad;
Segundo, período de demora;
Tercero, duración de la atención y número de cuidados; personas;
Cuarto, el período nutricional;
Quinto, el monto de los honorarios del tratamiento de seguimiento.
Después del accidente:
Sobre las 20:00 horas del día XX, XX, XXX condujo un automóvil pequeño XXXX de sur a norte por la ruta XXX, y la motocicleta sin licencia conducida por XXX Conducía por la ruta XX Se produjo una colisión mientras viajaba de norte a sur, lo que provocó que XXX y XXX resultaran heridos y hospitalizados. XXX fue examinado por el Hospital Popular del Condado XX y el Hospital XXX y encontró múltiples fracturas en todo su cuerpo.
Unidad encargada: XXXXXXXXX
XXXX, XXXX, XX, XX
Persona de contacto: XXXX
Tel: XXXXXXXXXXXX
Poder Legal 5 Cliente:
Dirección:
Teléfono:
Cesionario:
Dirección:
p>Número de teléfono:
Asuntos de encomienda:
Motivo de la encomienda:
La tasadora XXX se divorció de su marido hace 12 años, lo que la estimuló mucho. Poco a poco Se volvió mentalmente perturbada, manifestándose como aturdida, hablando sola, teniendo miedo, viviendo irracionalmente y no durmiendo bien por la noche. Le diagnosticaron "esquizofrenia" el XXX Mental Hospital y el XXX Third People's Hospital. Después de XXX, debido a enfermedades recurrentes y a un estado mental inestable, estuvo hospitalizado durante largos períodos de tiempo y algunos de sus comportamientos eran irreconocibles. Para manejar los asuntos relacionados con XXX, el cliente encomendó al síndico realizar una evaluación judicial del estado mental de XXX de acuerdo con la ley y determinar si el demandado tiene capacidad para conducta civil.
Por la presente transmito
El cliente: XXX Law Firm.
XX, XX, mes XX
Poder de autenticación forense 6 Cliente: Un bufete de abogados en Beijing.
Dirección:_ _ _ _
Tel:_ _ _ _
_ _ _Abogado
Persona autorizada: Centro Ministerio de Justicia
Asuntos encomendados:
Encomendamos al Centro de Autenticación Forense del Ministerio de Justicia la autenticación del segundo contrato firmado entre _ _ y _ _ la empresa el _ _ mes _ _ de _ _ 20xx Si las palabras "_ _" en la página están escritas por _ _.
Motivo de la encomienda:
En el caso de una disputa contractual entre _ _ y _ _ la empresa, ambas partes cuestionaron si el _ _ contrato firmado el _ _ mes _ _ de 20xx era _ _ Hay una disputa sobre lo que firmé y solicito a su centro que lo maneje en base a las muestras y especímenes relevantes.
20__ _ _ _ _ _ _ _
Poder Forense 7 1. ¿Qué se puede encomendar en el poder judicial de tasación de bienes inmuebles?
La "Carta de Encomienda de Tasación Judicial de Bienes Raíces" puede encomendar a una agencia de tasación judicial la realización de una tasación judicial de tasación de hipotecas inmobiliarias, tasación de expropiación de viviendas y tasación de impuestos inmobiliarios. Hay otras formas además de la encomienda, y la encomienda no es la única forma de solicitar una tasación.
2. Tipos de tasación y valoración judicial de bienes inmuebles
(1) Valoración en subasta judicial.
Los bienes inmuebles objeto de subasta judicial requieren valoración. Es la empresa de tasación forense inmobiliaria más importante actualmente.
(2) División de valoración de inmuebles.
La división de la propiedad se debe principalmente a que los miembros de la familia ya no pueden vivir juntos y es necesario dividir la propiedad familiar. Principalmente herencia causada por divorcio y división de bienes. Entre las tasaciones de división de bienes, la más típica es la tasación de inmuebles por divorcio. Específicamente, una parte obtiene la casa y la otra parte obtiene el dinero; ¿cuánto debe darle la parte que recibe la casa a la que recibe el dinero?
(3) Evaluación de daños.
Después de que se producen daños inmobiliarios, es inevitable cómo resolver el problema de la indemnización. Los tipos de daños inmobiliarios incluyen principalmente:
1. Daños a la casa, como deformación de puertas y ventanas, grietas en las paredes, inclinación, colapso, etc.;
2. afectado;
3. El paisaje y la vista se ven afectados;
4 Problemas de radiación, como la construcción de líneas de alta tensión y la construcción de subestaciones cercanas;
5. Contaminación acústica, como la construcción de viaductos y reparaciones cercanas; Ferrocarril;
6. Diversos defectos de calidad de la vivienda, como la altura (o altura libre interior), el aislamiento térmico, el aislamiento acústico, impermeabilización, calidad del aire interior, etc. , Las casas terminadas entregadas por los desarrolladores no cumplen con los estándares acordados en el contrato o no cumplen con los estándares nacionales;
7. El área de espacios verdes disminuye y la densidad de construcción aumenta;
8. Incendios, como en la Exposición Universal Más tarde, hubo un incendio en Shanghai;
9 El incumplimiento del contrato (como la falta de suministro de bienes a tiempo y de aportación de capital según lo estipulado en el contrato) causó. otros paran el trabajo y retrasan la construcción, causando pérdidas a otros.
10. Las restricciones inadecuadas a los derechos inmobiliarios, como el sellado incorrecto, causarán pérdidas a los titulares de los derechos inmobiliarios.
11. El registro inadecuado de las objeciones ha causado perjuicio al propietario del inmueble. El artículo 19 de la "Ley de derechos de propiedad" estipula: "Si el registro de la objeción es indebido y causa daño al titular del derecho, el titular del derecho puede solicitar daños y perjuicios al solicitante".
12. de adquisición y uso de tierras, el titular del derecho será sancionado. Las partes causaron pérdidas. El artículo 78 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula: "Una unidad o individuo sin derecho a aprobar la expropiación o el uso de tierras aprueba ilegalmente la ocupación de tierras, se excede en la autoridad de aprobación, no aprueba el uso de tierras de conformidad con la fines determinados en el plan general de uso de la tierra, o viola Si el uso de la tierra se aprueba de acuerdo con los procedimientos prescritos por la ley, el documento de aprobación será inválido “Si la expropiación y el uso de la tierra se aprueba ilegalmente y causa pérdidas a las partes”. afectados, serán responsables de la indemnización conforme a la ley”.
(4) Valoración de condena y sentencia.
Por ejemplo, el delito de aceptación de sobornos en el sector inmobiliario.
(5) Otras tasaciones y valoraciones forenses.
3. La transmisión de viviendas de segunda mano requiere valoración inmobiliaria.
La valoración de bienes raíces se refiere a un tasador de bienes raíces profesional que, con base en propósitos de valoración específicos, sigue principios de valoración reconocidos, sigue procedimientos de valoración estrictos, utiliza métodos de valoración científicos y analiza exhaustivamente los factores que afectan el valor de el objeto de valoración. Es la actividad de estimar y juzgar el valor del objeto de valoración en el momento de la valoración.
(1) La compra de una casa puede requerir una tasación de la propiedad.
Cuando ambas partes de la transacción declaran el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces, si el departamento de administración de bienes raíces cree que es significativamente menor que el valor de la propiedad, confiarán a una agencia de evaluación profesional. ciertas calificaciones para evaluar la transacción inmobiliaria y utilizar el método de evaluación para evaluar el precio de la transacción. El precio final se utilizará como base para el pago de impuestos. Además, para determinar un precio de transacción razonable, ambas partes de la transacción también pueden confiar a una empresa de tasación la realización de una evaluación como referencia para el precio de la transacción.
(2) Se requiere una tasación del inmueble al solicitar un préstamo hipotecario.
Al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario a un banco, el deudor hipotecario utiliza la hipoteca como garantía de pago y el banco necesita evaluar la propiedad del deudor hipotecario para determinar el valor garantizado de la hipoteca. Para confirmar el valor del inmueble propiedad del prestatario y determinar el monto del préstamo que puede obtener, el prestatario también confiará a una agencia de tasación la evaluación del valor de su propio inmueble.
(3) El seguro inmobiliario requiere tasación del inmueble.
La tasación de los seguros inmobiliarios se divide en la tasación del valor asegurado cuando el inmueble está asegurado y la tasación de la ocurrencia o extensión del accidente o siniestro asegurado. La tasación del valor del seguro cuando se aseguran bienes inmuebles es la tasación del valor de un edificio que puede sufrir pérdidas debido a desastres naturales o accidentes.
(4) Se requieren compensaciones y evaluaciones para la adquisición y demolición de terrenos.
(5) La tasación debe realizarse cuando se produzcan disputas inmobiliarias.
Cuando ocurre una disputa de bienes raíces, puede confiar a una agencia de evaluación de bienes raíces profesional autorizada específica para que realice una evaluación científica del valor, precio de transacción, costo de construcción, costo, alquiler, monto de compensación, monto de compensación, resultados de la evaluación, etc. Proporcionar opiniones objetivas, justas y razonables sobre los bienes inmuebles en disputa involucrados en casos de disputa, y proporcionar referencias para resolver disputas a través de acuerdos, mediación, arbitraje, litigio y otros medios.
Experiencia forense Poder notarial 8 Cliente: Un bufete de abogados en Beijing.
Dirección: * * *
Tel: * * *
* * *Abogado
Debido a necesidades del negocio, ahora estamos confiar en nuestra empresa Como agente legalmente autorizado de nuestra empresa, autorizamos a nuestra empresa a cobrar pagos de su empresa en nuestro nombre. En el proceso de recaudación de dinero, todas las acciones de la agencia representan a la unidad.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cesionario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Monto del pago: RMB_ _ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes_ _ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes. El pago del pagador a la siguiente cuenta del fiduciario se considerará completado el pago al principal. Todas las responsabilidades económicas y jurídicas que se deriven del encomendamiento del cobro por parte del encomendante no tienen nada que ver con el pagador.
Autorizado por: Centro de Identificación Forense del Ministerio de Justicia.
Asuntos de encomienda:
Por la presente encomendamos al Centro de Autenticación Forense del Ministerio de Justicia identificar si la palabra "××" en la segunda página del contrato ×× firmado entre × ×× y ××× la compañía es ×× ×Escrito por mí.
Motivo de la encomienda:
En el caso de disputa contractual entre las empresas XX y XX, las dos partes disputaron si el contrato XX firmado el día XX fue firmado por el propio XX, por lo que solicito su centro para que se identifiquen los materiales y muestras relevantes.
Este poder establece: Yo _ _ _ _ _ _ _ (nombre) soy el representante legal de _ _ _ _ _ _ (nombre de la empresa), y por la presente autorizo a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(nombre) actúa como agente de nuestra empresa y llega a su empresa en nombre de nuestra empresa. Reconocemos todos los documentos firmados por el agente durante este proceso y todos los asuntos relacionados con el mismo.
Cliente: Un despacho de abogados en Beijing.
XX año, mes y día
Persona autorizada:_ _ _ _ _ _ _(Firma:_ _ _ _ _ _ _) DNI:_ _ _ _ _ _ _Unidad de trabajo:_ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _Información de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Poder de Peritaje Forense 9 1. ¿Cuál es el contenido del Poder de Peritaje Forense?
Carta de abogado de autenticación forense
Cliente: una firma de abogados en Beijing.
Dirección: * * *
Tel: * * *
* * *Abogado
Persona Autorizada: Identificación Forense del Ministerio del Centro de Justicia.
Asuntos de encomienda:
Por la presente encomendamos al Centro de Autenticación Forense del Ministerio de Justicia identificar si la palabra "××" en la segunda página del contrato ×× firmado entre × ×× y ××× la compañía es ×× ×Escrito por mí.
Motivo de la encomienda:
En el caso de disputa contractual entre las empresas XX y XX, las dos partes disputaron si el contrato XX firmado el día XX fue firmado por el propio XX, por lo que solicito su centro para que se identifiquen los materiales y muestras relevantes.
Cliente: Un despacho de abogados en Beijing.
x, mes, x, XXXX
2 Situación de aceptación y no aceptación
(1) Aceptación del status quo
Agencia de tasación forense Se revisarán los asuntos de tasación encomendados y los materiales de tasación. Si cae dentro del alcance del negocio de tasación forense de esta institución, el propósito de la tasación es legal y los materiales de tasación proporcionados pueden satisfacer las necesidades de la tasación, se aceptará. Si los materiales de identificación son incompletos o insuficientes y no pueden satisfacer las necesidades de la identificación, la institución de identificación judicial podrá exigir al cliente que los complemente, si pueden satisfacer las necesidades de la identificación después de la corrección, serán aceptados;
(2) Circunstancias en las que no se acepta la solicitud.
3. Las instituciones de tasación forense no aceptarán la encomienda bajo ninguna de las siguientes circunstancias:
(1) Encomendar asuntos más allá del alcance de la tasación judicial de la institución;
(2) Se determina que los materiales son falsos, incompletos, insuficientes u obtenidos ilegalmente;
(3) El propósito de la valoración es ilegal o viola la moral social;
( 4) Tasación Los requisitos no cumplen con las normas de práctica de tasación judicial o las especificaciones técnicas de tasación pertinentes;
(5) Los requisitos de tasación exceden las condiciones técnicas o capacidades de tasación de la institución;
(6) El cliente también encomienda a Otras instituciones de tasación forense realizar tasaciones sobre el mismo asunto de tasación;
(7) Otras situaciones que no cumplan con las leyes, reglamentos y normas.
En la práctica judicial, el contenido específico del poder debe manejarse estrictamente de acuerdo con las normas legales. En particular, la determinación del poder debe basarse en la situación real para evitar errores en. la aplicación de la ley. En particular, los materiales legales deben presentarse para su revisión y procesamiento.
Poder de Autenticación Forense 10 Cliente: Estudio Jurídico XX.
Dirección: * * *
Tel: * * *
* * *Abogado
Persona autorizada: Centro Ministerio de Justicia
Asuntos encomendados:
Por la presente encomendamos al Centro de Autenticación Forense del Ministerio de Justicia autenticar si la palabra "××" en la segunda página del contrato ×× firmado por ×× × y ××× son verdaderos
Razones de la encomienda:
En el caso de una disputa contractual entre la empresa XX y XX, las dos partes disputaron si el 'contrato XX' firmado en XX , XX, mes XX, XX, fue firmado por el propio XX por lo que solicitamos a su centro que realice una identificación en base a muestras relevantes.
Cliente: Empresa XXX
20xx año mes día
Lectura ampliada:
Solicitud y aceptación
1 .Los ciudadanos y personas jurídicas que soliciten la certificación notarial deben presentar y completar el formulario de solicitud de certificación ante notario.
El formulario de solicitud de certificación notarial debe acreditar lo siguiente:
El nombre, sexo, fecha de nacimiento, número de identificación, unidad de trabajo y dirección del solicitante y su agente si; el solicitante es una persona jurídica, debiendo acreditarse el nombre y domicilio de la persona jurídica, el nombre y cargo del representante legal, etc. ;
(2) Asuntos de notarización y el propósito de la misma;
(3) Nombre y número de copias de los materiales presentados y nombres y direcciones de los testigos relevantes;
(4) Tiempo de solicitud y otras cuestiones que deben explicarse.
Los solicitantes deberán firmar o sellar el formulario de solicitud. Si el solicitante realmente tiene dificultades para completar el formulario de solicitud, un notario puede completar en su nombre la última muestra de poder notarial.
2. Los ciudadanos y personas jurídicas que soliciten la certificación notarial deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Certificado de identidad, certificado de calificación de persona jurídica y certificado de identidad de su representante legal;
(2) Si se postula como agente, presente un poder notarial u otro certificado de calificación de agencia (agente legal o agente designado);
3 Documentos que requieren certificación notarial, como contratos, testamentos, diplomas, etc ;
(4)Prueba de propiedad relacionada con la notarización;
⑤Otros materiales de certificación relacionados con la notarización.
3. La notaría aceptará las solicitudes que cumplan las siguientes condiciones:
(1) Que el solicitante tenga interés en la materia solicitada para la escrituración;
②Solicitud No existe disputa entre las partes involucradas en la notarización y las partes interesadas;
(3) Los asuntos solicitados para la notarización caen dentro del ámbito comercial de la notaría;
( 4) Las materias solicitadas para la escrituración pertenecen a esta jurisdicción notarial. El notario decidirá no aceptar una solicitud que no cumpla las condiciones y lo notificará al solicitante.
4. Una vez que la notaría acepta la solicitud de notarización, debe realizar un registro clasificado.
Los asuntos registrales incluyen notarización (como herencia, adopción, contrato de préstamo, etc.), nombre de las partes, nombre del representante (agente), fecha de aceptación, responsable, aprobador, fecha de finalización, método de cierre del caso, número de acta notarial, etc.
5. Después de que la notaría acepte la solicitud de notarización, cobrará la tarifa de notarización a las partes de acuerdo con las normas prescritas y proporcionará el último modelo de contrato de poder notarial. Una vez finalizada la certificación notarial, si el monto aprobado del honorario notarial no coincide con el monto recibido por adelantado, se procederá a su devolución o reposición. Si una parte tiene dificultades para pagar los honorarios de notario, debe presentar una solicitud por escrito y el director o subdirector de la notaría decidirá si condona o reduce los honorarios.
1. La revisión de la notarización se refiere al ámbito comercial de solicitar la notarización después de que la notaría acepta la solicitud de notarización de la parte y antes de emitir el certificado de notarización.
El "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Notarización" estipula que el ámbito comercial de la notaría es el siguiente [comúnmente marcado con * en notarización extranjera]:
Contrato (contrato), encomienda y prueba testamentaria;
Acreditar los derechos sucesorios;
Acreditar la donación y división de bienes;
Acreditar la adopción;
*Prueba de parentesco: como prueba de parentesco, prueba de familiares.
Poder Legal 11 Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
Tel: __ _ _ _Realizar revisión y verificación
Razones de la encomienda:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _ _
20___________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _< / p>