¿Necesito la firma de mi cónyuge para vender una casa?

Análisis jurídico: Si la casa que se vende es propiedad de marido y mujer, en principio se requiere la firma de ambos. Si la casa que se vende es propiedad personal del marido y la mujer o la otra parte que vende la casa cumple las condiciones para la adquisición, la venta será válida incluso si está firmada por una de las partes. Cuando se trata de bienes comunes de marido y mujer debido a las necesidades diarias, cualquiera de las partes tiene derecho a decidir. Si un marido o una mujer toman decisiones importantes sobre la disposición de los bienes comunes debido a las necesidades diarias, tanto el marido como la mujer deben negociar en pie de igualdad y llegar a un consenso. Si otros tienen motivos para creer que representa el consentimiento tanto del marido como de la mujer, la otra parte no utilizará la excusa del desacuerdo o la ignorancia contra un tercero de buena fe.

Base legal: Artículo 1065 de la "República Popular China y Código Civil". Tanto hombres como mujeres pueden acordar que los bienes adquiridos durante la relación matrimonial y los bienes antes del matrimonio serán propiedad del otro. La totalidad o algunas partes son de propiedad individual y algunas son de propiedad conjunta. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hubiere acuerdo o el acuerdo fuere confuso, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes. El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte conoce el acuerdo, las deudas del marido o la mujer se saldarán con los bienes personales del marido o la mujer.