¿Cuál es la diferencia entre viviendas asequibles y viviendas de precio limitado en Beijing?

¡Hola! Para los proyectos de viviendas asequibles, el gobierno exime de las tarifas de transferencia de tierras, reduce todas las demás tarifas que deben recaudarse en un 50% e impone restricciones sobre el precio de transacción, los objetos de compra, el área y las ganancias de las unidades de desarrollo y construcción.

La vivienda comercial de precio restringido sigue la idea de "determinar los precios del suelo en función de los precios de la vivienda" y adopta una supervisión organizada por el gobierno y un modelo de operación orientado al mercado. Cuando el terreno está a la venta, el. El precio de la vivienda, los estándares de construcción y los objetivos de ventas ya son limitados. El gobierno Después de calcular los costos de desarrollo del desarrollador y las ganancias razonables, se establece el rango de precios de transferencia de la tierra para regular los precios de la vivienda desde la fuente.

1. Diferencia de precio:

El precio de la vivienda asequible es relativamente bajo, lo que es una especie de garantía de vivienda proporcionada por el gobierno a las familias de bajos ingresos; El precio de la vivienda es más bajo que el de la vivienda comercial ordinaria, pero es más caro que el de la vivienda económica. Adecuado para la altura de la habitación.

2. Condiciones aplicables:

Las viviendas económicas se venden a ciudadanos locales con bajos ingresos familiares anuales; las viviendas de precio limitado se venden a personas de ingresos bajos y medios que no pueden pagar los gastos ordinarios. Vivienda comercial. Ingresos a los ciudadanos locales.