Noticias sobre tendencias de los precios de la vivienda en Hefei Hefei es un área con un gran potencial de apreciación en 2019, con precios de la vivienda que aumentarán a 40.000 en 2020.
1. Noticias de tendencias de precios de viviendas de Hefei 2019
Según las noticias de tendencias de precios de viviendas de Hefei 2019, las políticas regulatorias continúan profundizándose y el mercado inmobiliario de Hefei comienza a enfriarse. En 2018, comenzaron a aparecer uno tras otro fenómenos como casas con precios especiales, pagos iniciales a plazos, agentes universales y decoración fina que se vuelve tosca. También surgió el caos en el mercado inmobiliario con numerosos casos de incumplimiento de las normas del mercado y ventas ilegales. El año pasado, el incidente del "intento de reducción de precios" de dos proyectos inmobiliarios populares en Hefei atrajo la atención nacional.
A partir de este año, el gobierno municipal de Hefei también ha introducido una serie de políticas para abordar específicamente diversos tipos de caos.
Las noticias muestran que la ciudad de Hefei celebró una reunión de trabajo sobre la estabilización y regulación del mercado inmobiliario. La reunión propuso que las empresas inmobiliarias que hayan causado tres o más incidentes masivos y quejas masivas y no hayan logrado manejarlas de manera efectiva deberían tomar rápidamente medidas como suspender el suministro de terrenos, las preventas y la firma en línea. Y controlar estrictamente los préstamos bancarios, controlar estrictamente las preventas y controlar estrictamente los precios de registro.
65.438 unidades en junio Actualmente, el número total de firmas residenciales en línea en la ciudad de Hefei (excluyendo Sanxian, Chaohu y Lujiang) en junio es de 29.424 unidades, un aumento interanual del 14,6%; el área de transacción es de 3,436,3 millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 21,7%; el precio promedio fue de 16586,3 yuanes por metro cuadrado, un aumento interanual del 6,5%. Los precios de la vivienda en Hefei están subiendo.
2. Áreas con gran potencial de apreciación en Hefei
A juzgar por la situación actual, no existe un posicionamiento claro de las áreas con gran potencial de apreciación en Hefei. A juzgar por la situación económica actual en Hefei, no importa dónde compre una casa, es probable que su valor se aprecie, pero no hay mucho margen para la apreciación.
En general, es 1
El distrito de Yaohai pertenece a la ciudad antigua y tiene poco potencial. Los precios actuales de la vivienda en el nuevo distrito de Binhu son muy altos y tienen poco potencial. Aunque el Centro de Transferencia de la Puerta Sur de Hefei en Susong Road en el distrito de Baohe no tenía viviendas comerciales al principio, es el Parque Huangshan planificado. Está conectado con el distrito gubernamental al oeste y la orilla del lago al sur, la principal zona urbana. al norte y la estación de tren de alta velocidad al este. Tiene evidentes ventajas de ubicación.
2. Desde la perspectiva del confort.
A la hora de elegir una casa, no sólo debemos fijarnos en el potencial, sino también en la comodidad de vivir. Los distritos de Yaohai y Luyang son más caros en las zonas urbanas y más cómodos para vivir. Las instalaciones de apoyo cercanas son en general muy buenas. El ambiente en el distrito de Shushan y las zonas de desarrollo económico es relativamente bueno. El nuevo distrito de Binhu y Beicheng están lejos del área urbana y son tranquilos. Pertenecen al nuevo plan del nuevo gobierno distrital, con buenas condiciones en todos los aspectos y precios moderados. Debería ser Beicheng ahora. El certificado de propiedad inmobiliaria pertenece al condado de Changfeng y Binhu Century City es un desarrollador.
3. Del distrito escolar.
Si desea elegir un distrito escolar, elija el distrito de Shushan o el nuevo distrito de Binhu. El precio de la vivienda suele rondar los 7.000 y el registro de hogares también se encuentra en Hefei. Si quieres un precio más bajo, puedes comprar en el este, pero el distrito escolar no es tan bueno como los otros dos lugares, generalmente alrededor de 6.000. (