¿Es necesario firmar y sellar un contrato para que sea válido?
Simplemente séllalo y hará efecto.
Según la "Ley de Contratos de la República Popular China", si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato se establece cuando ambas partes lo firman o sellan.
Artículo 32 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes lo firmen o sellen.
Artículo 35 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el lugar donde las partes lo firmen o sellen será el lugar donde se celebre el contrato. está establecido.
¿Qué condiciones se requieren para que un contrato surta efecto?
1. Las partes del contrato tienen la correspondiente capacidad de contratación al celebrar el contrato. La capacidad para la conducta civil es un requisito previo para la validez de los actos jurídicos civiles realizados por personas sin capacidad para la conducta civil o personas con capacidad limitada para la conducta civil sólo son válidos si son ratificados por sus representantes legales. La llamada capacidad para contratar se refiere a las calificaciones jurídicas mediante las cuales un sujeto civil puede celebrar un contrato de forma independiente y obtener derechos civiles o asumir obligaciones civiles por sus propias acciones. En consecuencia, tienen derecho a celebrar contratos las personas mayores de 18 años, o los menores de 16 años y menores de 18 años, que tengan plena capacidad de conducta civil y dependan de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia. Los enfermos mentales intermitentes tienen limitada artificialmente la capacidad de conducta civil y no tienen capacidad de contratar. Los enfermos mentales que no pueden reconocer su propio comportamiento y los menores de 10 años son personas sin capacidad de conducta civil y no pueden celebrar contratos. Sin embargo, las personas con capacidad limitada para la conducta civil o las personas sin capacidad para la conducta civil podrán celebrar contratos únicamente con fines de lucro o contratos proporcionales a su edad e inteligencia. La capacidad civil de una persona jurídica sólo puede limitarse al ámbito de producción, operación y negocio aprobado para su registro. Por lo tanto, una persona jurídica tiene capacidad para contratar dentro del ámbito de su producción, operación y negocio.
2. Las partes del contrato expresan verdaderas intenciones. La llamada expresión de intención se refiere al acto de indicar al exterior que se está dispuesto a producir determinados efectos jurídicos. La expresión de intención es un elemento que constituye un acto jurídico. La verdadera expresión de la intención es uno de los requisitos previos para un contrato válido. Los contratos celebrados por una de las partes debido a fraude, coerción o errores graves a menudo no son verdaderas expresiones de la intención y son contratos inválidos o anulables.
3. El contrato no viola la ley ni los intereses sociales. Por supuesto, una de las condiciones para que un contrato sea válido es que no viole la ley ni los intereses públicos sociales. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que el contrato no viola la ley, lo que significa que el contrato no debe violar las disposiciones legales obligatorias que las partes deben cumplir y que no pueden modificarse mediante negociación. En otras palabras, las partes no tienen que respetar las disposiciones arbitrarias del derecho contractual que las guían para celebrar un contrato. Las disposiciones legales obligatorias generalmente se indican con palabras como "no debe" y "debe", mientras que las normas arbitrarias se expresan con palabras como "puede". Además, el contrato no viola la ley, pero también se refiere al contenido del contrato, es decir, los derechos y obligaciones de ambas partes deben ser legales. Si algunas cláusulas del contrato son válidas y otras no son válidas, entonces la validez de las cláusulas válidas no se verá afectada si se confirma que algunas cláusulas son inválidas.
4. El contenido del contrato debe ser cierto o posible. "Un contrato establecido conforme a la ley es como ley entre las partes." Por lo tanto, el contenido del contrato como base para determinar los respectivos derechos y obligaciones de las partes es de gran importancia para determinar si el contrato es efectivo, cómo ejecutarlo después de que entre en vigor y para determinar quién tiene razón y quién. incorrecto cuando ocurre una disputa. El contenido del contrato está determinado, lo que significa que el contenido del contrato debe determinarse cuando se establece el contrato, o debe estar en un estado que pueda determinarse cuando se ejecute en el futuro. El contenido posible de un contrato se refiere a la posibilidad objetiva de que se puedan realizar las cuestiones específicas estipuladas en el contrato. Si el contenido del contrato cae en alguna de las siguientes situaciones: imposibilidad de hecho, imposibilidad ab initio, imposibilidad objetiva, imposibilidad permanente e imposibilidad total, el contrato será nulo.
Además, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 44, numeral 2 de la Ley de Contratos, los contratos que requieran aprobación, registro y otros trámites conforme a leyes y reglamentos administrativos deberán pasar por procedimientos de aprobación y registro de conformidad con las regulaciones antes de que puedan entrar en vigor; de lo contrario, incluso si se cumplen los requisitos generales de validez del contrato antes mencionados, el contrato no entrará en vigor; Esta disposición refleja principalmente la moderada interferencia del Estado en la libertad de contratación o la protección de terceros de buena fe. Por ejemplo, de conformidad con las disposiciones de los artículos 41 y 42 de la Ley de Garantía, si una parte hipoteca bienes inmuebles urbanos o fábricas u otros edificios de empresas municipales o rurales, debe registrar la hipoteca en el departamento especificado por el gobierno local. Sólo entonces el contrato de hipoteca entra en vigor.