¿Es legalmente vinculante un acuerdo oral para intercambiar tierras?
Subjetividad legal:
1. El intercambio debe ser un contrato escrito y su acuerdo oral debe ser inválido. Sin embargo, tiene derecho a pedirle a la otra parte que demuele el gallinero y restaurar la tierra a una condición que pueda ser cultivada, o a pedirle a la otra parte una compensación. Después de la compensación, restaurará la tierra para el cultivo. 2. Si la negociación fracasa, el asunto será manejado por el gobierno popular a nivel de municipio o el gobierno popular a nivel de condado o superior. Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión de manejo del gobierno popular correspondiente, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días a partir de la fecha de recepción de la notificación de la decisión de manejo. La ley es objetiva:
"Ley de Ordenación de Contratos de Tierras Rurales"
Artículo 37
Si la transferencia se realiza mediante subcontratación, arrendamiento, permuta u otros métodos , Debe informarse al contratista para que lleve registros.
Código Civil
Artículo 469
Las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.
"Código Civil"
Artículo 502
El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su constitución, salvo que la ley disponga otra cosa. o las partes acuerdan lo contrario, salvo acuerdo.
De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si se deberá aprobar el contrato y se seguirán otros procedimientos. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las obligaciones del contrato, como la presentación de informes para la aprobación y la efectividad de las cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de la obligación.
De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.