Registro del proyecto de renovación olímpica del complejo deportivo y cultural del Instituto Tecnológico de Beijing
El Gimnasio del Instituto de Tecnología de Beijing tiene un área total de construcción de 21.882 metros cuadrados (incluida una pista de viento y lluvia de 1.590 metros cuadrados) y la altura del edificio es de 28,2 metros. Con su forma arquitectónica única, funciones completas e instalaciones modernas y avanzadas, este gimnasio agrega un toque fuerte al hermoso paisaje del campus. Al mismo tiempo, también fue seleccionada como sede de las preliminares de voleibol de los 29º Juegos Olímpicos y sede de la competición de goalball para ciegos de los Juegos Paralímpicos. Este proyecto integral de renovación y ampliación le ha dado al gimnasio unas características funcionales más completas, que se puede decir que son "incluso más poderosas que un tigre".
La reconstrucción es inminente. Los estadios universitarios no sólo son lugares necesarios para las competiciones deportivas, sino también lugares de vida cultural para la enseñanza y el entretenimiento escolar. Son un vehículo indispensable e importante para mejorar la calidad integral de los estudiantes y cultivar la totalidad. talentos redondos. Sin embargo, las personas atendidas por las sedes olímpicas y los roles que asumen serán completamente diferentes a los de los gimnasios universitarios ordinarios. Para satisfacer las necesidades de los Juegos Olímpicos, el gimnasio ha sido objeto de los correspondientes proyectos de reconstrucción y ampliación. reflejado en el primer piso, que incluye el gimnasio, el lugar de calentamiento y el centro de noticias, la dirección de competencia, la Oficina del Presidente de la FIVB, salas funcionales para los tres operadores principales, etc., el piso subterráneo es para la Fuerza de Policía Armada, lugar de operaciones. oficinas, y comedores y salas de descanso para el personal.
Como empresa constructora centrada en la construcción de capital, China Xinxing Baoxin Construction Corporation se enorgullece de servir y apoyar los Juegos Olímpicos. China Xinxing Baoxin Construction Corporation llevó a cabo con éxito el proyecto de renovación y ampliación del gimnasio del Instituto de Tecnología de Beijing. Aunque el proyecto es pequeño, es de gran importancia. Por eso, trabajaron juntos para completar el proyecto de renovación como un proyecto clave, y planearon crear proyectos de alta calidad con el entusiasmo total de "participo, contribuyo y soy feliz".
Renovación de las sedes principales en las tres áreas clave de renovación Para que las funciones de los gimnasios universitarios satisfagan las necesidades de los Juegos Olímpicos, en términos de renovación arquitectónica, el proyecto de renovación siempre implementa el concepto de Verde Olimpiadas y modifica lo menos posible la estructura del edificio original. Sólo se derribarán y modificarán los nombres de las habitaciones, las divisiones funcionales de las habitaciones individuales y las paredes divisorias parciales. Dado que este proyecto es un proyecto de reconstrucción y ampliación, la construcción es difícil. Las paredes, techos, pisos, agua y electricidad originales y muchas otras instalaciones se conservan por completo, lo que también significa que aquí no se pueden utilizar los procedimientos y prácticas de construcción normales, lo que aumentará en gran medida el costo y la dificultad de la construcción.
En primer lugar, para planificar eficazmente el flujo de espectadores durante los Juegos Olímpicos y dividir razonablemente las áreas funcionales del lugar, se agregaron especialmente un ascensor de acero y un ascensor exterior durante la renovación y ampliación. Las instalaciones públicas especialmente diseñadas y sin barreras reflejan aún más el cuidado humano del arquitecto por los discapacitados. A medida que aumenta el número de espectadores que asisten a los eventos olímpicos, los asientos del auditorio también se pueden ajustar según los requisitos de la competición.
En segundo lugar, el techo metálico arqueado se recubre con una fina pintura ignífuga de color blanco marfil y luego se rocía con pintura de fibras inorgánicas. En cuanto a la modificación de paredes, los tabiques que llegan a la parte superior son de tableros ligeros de quilla de acero Ete y se rellenan con lana de vidrio, los tabiques que no están en la parte superior son de marcos de perfiles de aluminio con sus propios paneles decorativos de tela; En términos de puertas y ventanas, las puertas de madera que están divididas en la parte superior son puertas de madera decorativas de madera contrachapada, y las puertas que no están divididas en la parte superior están hechas de puertas de plástico duro que combinan con las particiones exteriores ordinarias temporales recién agregadas; Las ventanas son ventanas de vidrio de aleación de aluminio, y las ventanas exteriores no temporales recién agregadas están hechas de ventanas de vidrio de aleación de aluminio con puente roto, la capa interna del vidrio de la ventana del baño en el primer piso del lugar está hecha de vidrio esmerilado. .
Finalmente, para ahorrar materiales y acortar el período de construcción, los ingenieros no cambiaron los pisos del edificio original, y los pisos dañados después de la demolición y modificación fueron restaurados según el método original. De acuerdo con los mapas de definición de varias sedes de competencia, los fabricantes de equipos deportivos profesionales cooperarán en el diseño e instalación de piezas integradas en el suelo para diversos equipos deportivos.
La sala de calentamiento de competición de nueva construcción tiene una superficie total de 750 metros cuadrados y es un punto destacado de este proyecto de construcción. Aunque es sólo una sede temporal para los Juegos Olímpicos y será demolida después de los Juegos Olímpicos, los arquitectos y las unidades de construcción aún ponen mucho esfuerzo en ello. La base de la sala de calentamiento adopta una base independiente de hormigón armado y una base de tira, y una base de tira de hormigón simple se utiliza debajo de la pared de mampostería. Es esta estructura básica única que no dañará el terreno original durante la construcción y demolición de la sala de calentamiento, lo que no sólo ahorra mano de obra y recursos materiales en la construcción, sino que también protege eficazmente la integridad del entorno del campus.
El techo metálico de la sala de calentamiento tiene 9 metros de altura y una luz de 26 metros. El techo adopta un techo de chapa de acero perfilada galvanizada arqueada de color gris plateado similar a la estructura principal del gimnasio. Y la superficie se rocía con fibras inorgánicas de la serie TC. Las bobinas arqueadas de metal corrugado se enrollan y forman en el sitio, y se ensamblan y conectan directamente después de ser elevadas y posicionadas por un camión grúa. La construcción es conveniente y rápida, lo que ahorra en gran medida el período de construcción.
Como lugar de calentamiento para la competición olímpica de voleibol, el material del suelo del campo deportivo es especialmente importante. Por eso, el departamento de proyectos invitó especialmente a fabricantes profesionales a diseñar y elaborar un plan de construcción especial, utilizando madera. Solería y rodapié de plástico a juego. Para garantizar la seguridad de los deportistas en baños, vestuarios y otros espacios, se utilizan baldosas antideslizantes en el suelo y pintura látex en las paredes de los accesos a lugares públicos de uso frecuente, pisos de granito pulido y Kick; .
Mejora de los sistemas de soporte Para cumplir con los requisitos de las sedes olímpicas y garantizar el funcionamiento normal de los equipos electromecánicos durante los Juegos Olímpicos, los ingenieros llevaron a cabo un diseño, instalación y puesta en marcha en profundidad de la energía, la iluminación y el sistema de climatización del estadio. y otros proyectos de ingeniería. Esto incluye principalmente líneas y equipos recién agregados en la sala de calentamiento, y líneas y equipos nuevos y renovados en la sala integral.
En primer lugar, en términos de ingeniería eléctrica, el sistema de distribución de energía de la pantalla grande es una carga de segundo nivel, y el otro es una carga de tercer nivel, que se deriva de dos exteriores. subestaciones tipo caja. También está equipado con un grupo electrógeno diésel de 400 KW como suministro de energía de emergencia. En la zona de calentamiento se utilizan lámparas de halogenuros metálicos y en otras zonas se utilizan lámparas fluorescentes u otras lámparas de bajo consumo. Para reducir los efectos adversos de la temporada de tormentas, para la conexión a tierra de protección contra rayos, el techo metálico del edificio se utiliza como terminal de aire y conductor de bajada, las barras de acero en los cimientos se utilizan como dispositivo de conexión a tierra y se conecta a La línea troncal de conexión a tierra original del estadio. La resistencia de conexión a tierra no es superior a 1 ohmio.
En segundo lugar, la renovación del sistema de suministro y drenaje de agua incluye principalmente la construcción del sistema de suministro y drenaje de agua en la sala de calentamiento y la modificación de algunas tuberías de suministro y drenaje de agua en el primer piso del el salón integral. No habrá cambios en el sistema de calefacción original en la sala integral y no habrá sistema de calefacción en la sala de calentamiento. En cuanto al sistema de ventilación, en el primer piso del complejo hay una nueva sala de equipos de comunicación y comando de seguridad in situ, que está especialmente equipada con un sistema de protección contra incendios de gas. Dado que la mayoría de las salas del primer piso del complejo fueron renovadas según las necesidades de los Juegos Olímpicos, sus funciones han sufrido cambios importantes. Para cumplir con los requisitos de refrigeración de verano durante los Juegos Olímpicos, pero el equipo de aire acondicionado original no podía cumplir con los requisitos, se quitó la unidad fan coil original y se agregaron nuevas salidas de aire. Para la sala de calentamiento, se instala especialmente un conjunto de aires acondicionados de techo enfriados por aire con fuentes de frío independientes. El condensador se coloca en el suelo exterior y el evaporador y el conducto de suministro de aire se instalan en la máquina de aire acondicionado interior. habitación.
Finalmente, como sede olímpica, también existe una demanda muy importante para la protección de proyectos actuales débiles como informes de noticias, comunicaciones, televisión, alerta de incendios y sistemas de conferencias. Por lo tanto, se han modificado cuidadosamente el sistema integral de cableado, la alarma contra incendios y el sistema de control de conexiones contra incendios en el estadio, y se ha agregado un sistema de conferencias multifuncional en la sala de conferencias de prensa. Durante la competencia, hay dos áreas de seguridad para espectadores en la sala. Sala de conferencias de árbitros y sala de competición. Instalar temporalmente equipos móviles de refuerzo de sonido. Entre ellos, varios operadores completan los débiles proyectos actuales, como las comunicaciones telefónicas locales, las comunicaciones de datos, las comunicaciones móviles y la conexión entre la televisión por cable y las tuberías de servicios públicos municipales.
La alta calidad es la clave Para que el proyecto olímpico sea un proyecto de alta calidad, Xinxing Company ha establecido un sistema de gestión que incluye el liderazgo del director del proyecto, la organización de planificación del ingeniero jefe, el director de producción y el capataz profesional. control intermedio e inspección y supervisión de ingenieros responsables profesionales, formando una red de gestión de calidad del departamento de gestión de proyectos, varias empresas especializadas y equipos de trabajo de construcción. Para garantizar la calidad del proyecto, todos los materiales, equipos y materiales de construcción están sujetos a revisión de ofertas con base en la "Lista de Subcontratistas Calificados" emitida por la casa matriz.
Hablando de la implementación específica, el director del proyecto señaló específicamente: "Bajo la guía del sistema de garantía de calidad 'horizontalmente hasta el borde, vertical hasta el final', diseñamos cuidadosamente los objetivos de calidad del proyecto. antes de la construcción, e informar a los departamentos pertinentes para su aprobación, al mismo tiempo, fortalecer la educación de calidad, mejorar la conciencia de calidad de todos los empleados y, especialmente, fortalecer la gestión de calidad y la educación para el equipo de construcción "
durante todo el proceso. proceso de construcción, implementaron estrictamente las normas, estándares y regulaciones nacionales vigentes de acuerdo con diversas regulaciones de la empresa, la construcción se organiza de acuerdo con los requisitos de diseño, al mismo tiempo, la calidad de la construcción de cada proceso se organiza e inspecciona de acuerdo con. el "sistema de tres inspecciones", y se inspecciona el proceso anterior, se garantiza el proceso actual y se realiza el mantenimiento del proceso siguiente, para controlar verdaderamente estrictamente la calidad. Cada subproyecto implementa paredes modelo, salas modelo, secciones modelo y capas modelo para formar un "sistema modelo" para impulsar la gestión de calidad.
Un período de construcción corto es una dificultad. Un período de construcción ajustado es una dificultad importante en la construcción de este proyecto. El plazo de construcción previsto originalmente para el proyecto era de 182 días. Por diversas razones, la construcción completa no se pudo llevar a cabo en la etapa inicial. La etapa posterior debe estar terminada antes de la prueba en septiembre de 2007. Xingxing Baoxing Company aprovecha al máximo la sólida fortaleza de la empresa y utiliza sucursales profesionales bien equipadas como garantía de construcción para este proyecto para proporcionar métodos de construcción profesionales para lograr el período de construcción y los objetivos de calidad del proyecto. El período final de construcción duró sólo 100 días, casi la mitad del período del contrato. Lograr tal victoria en la construcción es inseparable de las medidas de garantía del período de construcción perfecto de Xinxing Baoxin Company.
La empresa de garantía de recursos humanos selecciona personal de gestión y tecnología de ingeniería con amplia experiencia laboral para formar el departamento de proyectos, que es dirigido por el director del proyecto para completar las tareas de construcción de este proyecto.
Revisan estrictamente las calificaciones, las capacidades de construcción y la solidez técnica de los equipos de subcontratación y los equipos de mano de obra que participan en la construcción, y seleccionan los mejores equipos de subcontratación y equipos de mano de obra para satisfacer las necesidades de duración y calidad del proyecto. . Al mismo tiempo, también fortalecimos la capacitación previa al empleo y la educación previa al turno para los miembros técnicos laborales, para que puedan comprender las dificultades técnicas relacionadas con este proyecto, dominar las habilidades de construcción y los requisitos de especificaciones, y garantizar que sean técnicamente competentes y competente en construcción.
La tecnología de la construcción y la gestión de la coordinación garantizan que los ingenieros preparen planes técnicos y medidas técnicas con visión de futuro, los hagan claros, específicos, operables, integrales y orientadores, y hagan un buen trabajo en el trabajo técnico para proporcionar múltiples. perspectivas, tener una visión general y brindar un sólido soporte técnico para la gestión de la construcción. Formularon un plan de construcción detallado, específico y operable, que permitió a los niveles de gestión y operación familiarizarse y dominar la tecnología de construcción y los estándares de calidad, de modo que la construcción del proyecto pudiera completarse de manera ordenada, a tiempo y con alta calidad. Es encomiable que el plan de construcción tenga una cobertura completa y un contenido detallado, y esté acompañado de gráficos, imágenes y textos, lo que moviliza de manera vívida y vívida el entusiasmo de la capa de operación para aprender a construir.
Como contratista general, organizan la aceptación de sucursales y subproyectos de manera oportuna para crear las condiciones para la inserción de la construcción subcontratada. El departamento de proyectos inspecciona periódicamente el estado de finalización del plan, el estado del personal y la calidad de la construcción de las unidades subcontratadas para garantizar el buen progreso de la construcción y la producción.
El departamento de proyectos cuenta con personal dedicado responsable de coordinar las relaciones con los departamentos gubernamentales relevantes, dominar las regulaciones, documentos y políticas relevantes, proporcionar una base para las decisiones de gestión de la construcción y crear las condiciones para el buen progreso de la construcción y la producción. También aplican y promueven las comunicaciones inalámbricas y tecnologías multimedia para gestionar y coordinar la construcción en obra.
Garantía de equipos y materiales mecánicos De acuerdo con el plan de avance de la construcción y demanda de equipos mecánicos, el departamento de proyectos organiza la llegada de equipos mecánicos con anticipación, fortalece el mantenimiento de los equipos mecánicos y da pleno juego a la eficiencia del uso de equipos mecánicos y acelera el progreso de la construcción. Este sistema de selección científica de equipos mecánicos ha mejorado el grado de mecanización y ha respondido eficazmente a las necesidades de construcción. En términos de selección de materiales, seleccionan proveedores de materiales calificados y proveedores de productos terminados y semiacabados mediante licitaciones, y examinan estrictamente su capacidad de producción, capacidad de suministro y solidez técnica. Durante la etapa de construcción, por un lado fortalecieron la inspección de entrada de materiales y prohibieron estrictamente el ingreso al sitio de materiales que no cumplieran con los requisitos, por otro lado, también fortalecieron la gestión de los materiales entrantes, planificando racionalmente el espacio de almacenamiento; y adecuación del uso de materiales.
El proyecto de renovación y ampliación del Complejo Deportivo y Cultural del Instituto Tecnológico de Beijing es un importante proyecto de construcción de la sede olímpica y se debe garantizar que sea infalible. Por lo tanto, durante el proceso de construcción, los compañeros del departamento de proyectos trabajaron día y noche para superar numerosas dificultades y esforzarse por alcanzar la excelencia, para que las tareas asignadas por la sede pudieran completarse con éxito dentro del tiempo especificado. El lema "Estamos ante dificultades y no tenemos dificultades ante nosotros", "Todo es para los Juegos Olímpicos", se ha convertido en la creencia unánime de todos los constructores.