¿Cuáles son las condiciones específicas para el establecimiento de un comité de propietarios?

Condiciones para la constitución de la junta de propietarios:

1. Que la tasa de ocupación llegue a más de 50:

2. entregado por más de 2 años, y la tasa de ocupación supera el 30;

3. El primer lote de propiedades ha sido entregado por más de 3 años.

El comité de propietarios es elegido por la junta de propietarios y está formado por un número impar de 5 a 11 personas. Los miembros del comité de propietarios deben ser propietarios dentro del área de administración de la propiedad y cumplir con las siguientes condiciones:

1. Tener plena capacidad para la conducta civil;

2. Cumplir con las leyes nacionales pertinentes y reglamento;

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3. Cumplir con el reglamento interno y de gestión de la asamblea de propietarios, y cumplir con las obligaciones de los propietarios de manera ejemplar;

4. Ser entusiasta por el bienestar público, tener un fuerte sentido de responsabilidad, ser justo y honesto;

5. Tener ciertas habilidades organizativas;

6.

Información ampliada:

El comité de propietarios es elegido por los propietarios y es una forma especial para que los propietarios ejerzan sus derechos de gestión colectiva. En circunstancias normales, existen dos formas de formar el comité de propietarios:

1. Es elegido por los propietarios o por la asamblea general de propietarios, y se forma de conformidad con la "Ley de Propiedad", " Regulaciones de administración de propiedades" y regulaciones locales relevantes de acuerdo con los procedimientos;

2. Para comunidades más grandes, los propietarios primero eligen sus propios comités de construcción de acuerdo con los edificios, y luego cada comité de construcción selecciona representantes para formar un comité de propietarios centralizado; el comité de propietarios formado de esta manera es principalmente responsable de La única gestión entre edificios es responsabilidad del comité de construcción es responsable de toda la gestión dentro del edificio;

El número adecuado de personas en el comité de propietarios se puede estimar según las siguientes reglas: el número impar más cercano a "el número total de hogares de la comunidad * 2". Esto puede garantizar una cobertura de comunicación de alta calidad para los propietarios de comunidades. Por ejemplo, para una comunidad con 1000 hogares, 1000*2=20, el mejor número de miembros del comité es 19 o 21.

Enciclopedia Baidu - Comité de Propietarios