¿Hay alguna novedad si no puedes comprar una casa con un préstamo?

Si no puedes solicitar un préstamo para comprar una casa, habrá novedades. No importa qué tipo de préstamo solicite en el banco, se le notificará si la solicitud tiene éxito y si no. Lo mismo ocurre con los préstamos hipotecarios. En circunstancias normales, los resultados de la solicitud se enviarán al número de teléfono móvil reservado por el prestamista en forma de mensajes de texto. Algunos pueden llamar directamente para informarles sobre los resultados de la aprobación.

Por supuesto, también puede iniciar sesión en el sitio web oficial del banco de préstamos o en la aplicación de banca móvil en cualquier momento para verificar el progreso de la aprobación de la hipoteca y conocer a tiempo el alcance de la aprobación de la hipoteca. Cabe destacar que si no se aprueba el préstamo hipotecario, el banco sólo te dirá el resultado pero no el motivo del rechazo. Para evitar que le rechacen una hipoteca, puede aprender algunos métodos para mejorar su tasa de aprobación.

¿A qué se debe el fracaso del sistema de aprobación de hipotecas?

1. Existe un historial de pago vencido.

Al solicitar un préstamo, el informe crediticio personal del prestatario es una referencia importante. Si el informe muestra que el prestatario tiene un historial reciente de pagos atrasados, existe una alta probabilidad de que el préstamo sea rechazado.

Pero si el prestatario tiene pocos atrasos y una cantidad pequeña, todavía hay esperanza de obtener un préstamo, pero el índice de préstamo se reducirá y la tasa de interés del préstamo aumentará.

2. La información del préstamo está incompleta.

Una de las condiciones para un préstamo exitoso es que la información proporcionada por el prestatario debe ser completa, ya que si la información proporcionada por el prestatario es incompleta, el banco también rechazará el préstamo.

3. La información del préstamo no es cierta.

Algunos compradores de vivienda piensan en enviar información falsa debido a sus bajos ingresos y se preocupan por los montos bajos de los préstamos. Pero si el banco se entera, definitivamente rechazará el préstamo y también puede ser incluido en la "lista negra".

4. Débil capacidad de pago

El éxito del préstamo tiene una gran relación con la capacidad de pago del prestatario. Si la capacidad de pago del prestatario es insuficiente, el banco deberá asumir mayores riesgos y también aumentará la probabilidad de rechazo del préstamo hipotecario.

5. Deuda excesiva

El pago mensual del prestatario no debe exceder el 50% del ingreso mensual de la familia. Si se supera este límite, se podrá denegar el préstamo. Incluso si puede obtener un préstamo, el monto del préstamo no es alto.