¿Con qué departamento contactar al comprar un terreno?

Para comprar un terreno, comuníquese con la Oficina de Administración de Tierras.

Los procedimientos para comprar un terreno y construir una casa son los siguientes:

1 Vaya al Centro de Recolección y Almacenamiento de la Oficina de Tierras y Recursos para encontrar un terreno libre que esté disponible. para licitaciones, subastas y cotizaciones. Si nadie más puja, o si el precio de otra persona es inferior al suyo, pertenece a la parte interesada. Este tipo de terreno generalmente tiene condiciones de planificación completas;

2. Después de ganar la licitación, pague la tarifa de transferencia según sea necesario y luego solicite el "Certificado de terreno"

3. Realizar licitaciones de diseño y diseño de construcción. Realizar una revisión del dibujo;

4. Ir a la Oficina de Planificación para solicitar un "Permiso de planificación";

5. Realizar una licitación en equipo y acudir al Comité de Construcción para solicitar un ". Permiso de construcción";

6. Pague los seguros, tarifas, etc. pertinentes y comience la construcción después de que la oficina de planificación inspeccione la línea;

7. Hay bastantes cosas que necesitan a prestar atención durante la construcción de la casa de principio a fin.

Base jurídica

"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"

Artículo 2 La República Popular China implementa el socialismo de la tierra Propiedad pública significa propiedad de los pueblo entero y propiedad colectiva de los trabajadores.

Propiedad de todo el pueblo, es decir, la propiedad de la tierra de propiedad estatal la ejerce el Consejo de Estado en nombre del Estado.

Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.

Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos conforme a la ley y otorgar una indemnización.

El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley. Artículo 4 El Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra.

El estado prepara un plan general de uso de la tierra, estipula los usos de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.

Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales, las tierras de uso de agua para tierras agrícolas, las superficies de aguas de cría, etc.; a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos los terrenos para instalaciones públicas y residenciales urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo, terrenos para instalaciones militares, etc., se refieren a terrenos no utilizados. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.

Las unidades y las personas que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.