¿Es necesario que ambos cónyuges estén presentes para comprar una casa?

La presencia del marido y la mujer para comprar una casa depende de quién sea el comprador en el contrato de compra de la casa. Si el comprador es marido y mujer, entonces tanto el marido como la mujer deben estar presentes. presente para firmar, pero si la compra la realiza uno de los cónyuges, entonces sólo el comprador necesita firmar y no es necesario que estén presentes tanto el marido como la mujer. Pero si compra una casa mediante un préstamo y la pareja paga el préstamo juntos, independientemente de si el comprador es uno de los cónyuges o ambos, deben estar presentes y firmar el contrato. Artículo 502 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario. De acuerdo con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita pasar por procedimientos de aprobación, se aplicarán dichas disposiciones. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las obligaciones del contrato, como la presentación de informes para la aprobación y la efectividad de las cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de la obligación. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.