Proceso de solicitud de certificado de bienes raíces de Dongguan

Análisis legal: 1. El solicitante acude al departamento de registro de bienes raíces donde se encuentra el inmueble para solicitar una investigación de título.

2 El solicitante acude al registro de bienes raíces. ventana donde se encuentra el inmueble para presentar los materiales de solicitud

3. La agencia local de registro de bienes raíces acepta la solicitud y la envía al centro municipal de registro de bienes raíces para su revisión después de una revisión preliminar.

4. El centro municipal de registro de bienes raíces aprueba y registra los asuntos registrales en el libro de registro

5. El solicitante deberá acudir a la ventanilla de registro de bienes raíces donde se encuentra el inmueble para obtener el título de propiedad. certificado

Base legal: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 209 de los derechos inmobiliarios El establecimiento, cambio, transmisión y eliminación serán efectivos si se registran de conformidad con la ley; sin inscripción, no surtirán efectos, salvo disposición en contrario de la ley. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al Estado según la ley.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 211 Cuando una parte solicite el registro, deberá proporcionar certificados de propiedad, dirección límite de la propiedad inmobiliaria, área y otros materiales necesarios con base en los diferentes elementos del registro.