Las condiciones y procedimientos para la constitución del comité de propietarios

Condiciones para el establecimiento del comité de propietarios: una vez entregada la comunidad, la tasa de ocupación supera el 50%. El desarrollador o propietario puede solicitar ayuda de la comunidad de la calle para guiar el establecimiento del comité de propietarios. Si la tasa de ocupación es inferior al 50%, después de tres años, los propietarios también pueden solicitar el establecimiento de un comité de propietarios.

Procedimientos para el establecimiento de comités de propiedad:

1. Dentro de los 30 días posteriores a que la comunidad cumpla con las condiciones para establecer un comité de propiedad, la unidad de construcción de la comunidad deberá informar por escrito a la oficina del subdistrito local, el gobierno popular del municipio, solicitan el establecimiento de la junta de propietarios.

2. Después de enviar la solicitud a la calle o comunidad, la calle enviará personal para actuar como líder del grupo preparatorio para formar un grupo preparatorio para la elección del comité de propietarios. el grupo preparatorio está dirigido por personal de la calle o del municipio. Además, se invita a las unidades de construcción y autoridades de bienes raíces a nivel de condado o superior a enviar representantes para participar.

Los restantes son los representantes de los propietarios, los cuales deben ser mayores o iguales a dos tercios del número total de personas del grupo preparatorio. Los representantes de los propietarios del grupo preparatorio generalmente también deben cumplir con las calificaciones. de los miembros del comité de propietarios.

Información ampliada:

El comité de propietarios es elegido por la junta de propietarios y está formado por un número impar de 5 a 11 personas. Los miembros del comité de propietarios deben ser propietarios dentro del área de administración de la propiedad y cumplir con las siguientes condiciones:

1. Tener plena capacidad para la conducta civil;

2. Cumplir con las leyes nacionales pertinentes y reglamento;

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3. Cumplir el reglamento interno y de gestión de la asamblea de propietarios, y cumplir con las obligaciones de los propietarios de manera ejemplar;

4. Ser entusiasta por el bienestar público, tener un fuerte sentido de responsabilidad, ser justo y honesto;

5. Tener ciertas habilidades organizativas;

6.

Los miembros del comité de propietarios deberán cumplir las siguientes condiciones

1. Ser propietario dentro del área de administración de la propiedad

2. leyes, reglamentos y normas de gestión, documentos y reglamentos de gestión, reglamento de la junta de propietarios y estatutos del comité de propietarios;

3. Tener ciertas habilidades organizativas y horarios de trabajo necesarios. y poder desempeñar mejor las funciones de los miembros del comité de propietarios;

4. Ser de buena conducta y no tener malas acciones;

5.

Diario del Pueblo en Línea - ¿Cuáles son las condiciones requeridas para el establecimiento de un comité de propietarios y qué procesos deben seguir?

Enciclopedia Baidu - Comité de Propietarios