¿Es mejor elegir una comunidad antigua o una comunidad nueva a la hora de comprar una casa de segunda mano?

Al observar el aumento de los precios de la vivienda, muchos usuarios que simplemente la necesitan ya no pueden contenerse. Comprar una casa es imperativo, y las casas de segunda mano se han convertido en una buena opción para todos. Entonces, ¿debería comprar una casa de segunda mano en una comunidad nueva o en una comunidad antigua? El editor considera que no existe una respuesta absoluta a esta pregunta y que la elección debe basarse en la situación específica. El siguiente es su análisis.

1. Comunidad nueva versus comunidad antigua: precio

En circunstancias normales, cuando compramos una casa, todavía nos preocupamos por el precio. La mayoría de nosotros elegiremos el precio total en función. nuestra capacidad de pago. Todo el mundo quiere comprar productos de alta calidad a precios bajos, y lo mismo ocurre con la compra de una casa. En general, el precio de las zonas residenciales antiguas en la misma ubicación es más barato que el de las zonas residenciales nuevas, a menos que se encuentre en una ubicación muy céntrica.

La calidad de la vivienda y las propiedades en la nueva comunidad definitivamente será mejor que la de la antigua comunidad, y la estructura de la vivienda y la planificación de las habitaciones serán más razonables. Después de todo, las antiguas comunidades fueron diseñadas hace 10 o incluso 20 años. Si miras los diseños anteriores con ojos actuales, siempre sentirás que están pasados ​​de moda y no lo suficientemente de moda.

2. Comunidad nueva versus comunidad antigua: entorno

Al comparar el entorno de las comunidades antiguas y nuevas, la nueva comunidad de hoy tiene un entorno hermoso. Hay árboles en la comunidad y varios ejercicios. equipamiento y pista flexible, hay piscinas, canchas de bádminton, lugares de entretenimiento para niños y algunas comunidades tienen mejor agua.

En comparación con la comunidad anterior, es un poco bajo. Algunas pequeñas diferencias dicen que la zona de ocio da directamente a la calle, y la propiedad parece solo cobrar las facturas de agua y luz. Hay un pabellón, algunas tumbonas y casi ninguna instalación deportiva de apoyo. Entonces, desde la perspectiva del entorno social, debo decir que existe una gran diferencia entre los dos.

3. Comunidad nueva versus comunidad antigua: instalaciones de apoyo

Las instalaciones de apoyo son particularmente importantes cuando elegimos una comunidad. Después de todo, comprar una casa no se trata de comprar ropa y que no te guste. La casa que compramos será habitada durante décadas y está rodeada de mercados de alimentos, supermercados, hospitales y transporte.

Por el contrario, las comunidades antiguas tienen ventajas obvias en este sentido. A los pocos minutos de salir, se puede llegar a pie a todas las instalaciones. Esta es también una razón importante por la que muchas personas de mediana edad y mayores prefieren vivir en comunidades antiguas. Por otro lado, las nuevas comunidades están lejos del centro de la ciudad y son relativamente remotas. El transporte en algunos lugares no es muy conveniente. Se necesitarán incluso diez u ocho años para mejorar gradualmente las instalaciones de apoyo en los próximos años.

4. Comunidad nueva versus comunidad antigua: administración de la propiedad

Al comprar una casa de segunda mano, también vale la pena señalar que las instalaciones de apoyo de la comunidad incluyen servicios de administración de la propiedad, como como seguridad comunitaria y saneamiento comunitario, ecologización comunitaria, etc. e instalaciones de apoyo a la comunidad, como la cantidad de ascensores en la comunidad. Esto tiene un gran impacto en los trabajadores de oficina.

Generalmente hay menos ascensores en las comunidades antiguas, los ascensores son modelos más antiguos y funcionan más lento. La clave es que debido a que la tasa de ocupación de la comunidad es relativamente alta, puede resultar problemático tomar el ascensor durante las horas pico todos los días. Algunos incluso tienen que esperar unos 20 minutos para tomar el ascensor, lo cual es triste.

Sin embargo, la nueva comunidad tiene ventajas evidentes en este sentido. Debido a que hay muchos ascensores y la tasa de ocupación no es alta, hay muchos ascensores. Al mismo tiempo, también debemos prestar atención a algunas situaciones en las que no hay ascensores en las comunidades antiguas, lo que puede resultar muy inadecuado para las personas mayores. Bajo ninguna circunstancia es imposible que las personas mayores suban escaleras.

Verbo (abreviatura de verbo) nueva comunidad PK antigua comunidad: plaza de aparcamiento

Ahora que las condiciones de vida son cada vez mejores, los coches ya son una necesidad para nosotros, pero muchas comunidades antiguas No hay garajes o hay pocas plazas de aparcamiento y, en algunos casos, el aparcamiento es incluso un problema. En este caso, si vives en una comunidad antigua, aparcar puede resultar más problemático. Por el contrario, este problema prácticamente no existe en las comunidades nuevas y las plazas de aparcamiento son suficientes.

(La respuesta anterior se publicó el 28 de septiembre de 2017. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).

Para obtener información inmobiliaria completa y oportuna, haga clic en para ver.