¿Cómo instar a los propietarios a pagar las facturas de servicios públicos?

Si el propietario se niega a pagar las tarifas de la propiedad, la empresa de administración de la propiedad primero debe negociar con el propietario y emitir un recordatorio. Si el propietario no paga las tarifas de propiedad dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido llamado, la empresa de administración de propiedades puede decidir demandar al propietario y exigirle que pague las tarifas de propiedad y se haga cargo de los cargos por pagos atrasados, daños y perjuicios y otros daños.

La factura de atrasos está clara y el proceso de recordatorio electrónico de la carta del abogado está completo.

En el proceso de cobro, la agencia inmobiliaria no tiene medidas restrictivas para los hogares en mora, lo que se traduce en un bajo índice de cobro. La gestión de atrasos en el sistema de cobro de propiedad de Mark Watermark Camera proporciona facturas de atrasos claras y un proceso de cobro completo. El teléfono móvil/computadora puede verificar rápidamente al deudor y el monto adeudado, generar rápidamente un enlace de notificación WeChat, enviar un mensaje de texto recordatorio con un clic, crear una tarea de recordatorio con un clic y admitir la impresión de notificaciones en papel.

Primero, el depósito se deduce automáticamente, hay una base para la deducción y existen canales para los reembolsos.

La gestión previa al depósito en el sistema de cobro de Mark Property tiene las características de retirar fondos por adelantado y prevenir impagos, y es bien recibida por muchas empresas inmobiliarias. Al mismo tiempo, la liquidación previa al depósito es conveniente y las estadísticas financieras son convenientes, y también puede ahorrar muchos costos laborales para la propiedad hasta cierto punto. Además, los propietarios de automóviles pueden realizar un depósito previo, que puede utilizarse para deducir automáticamente las tarifas al liquidar las tarifas. Los cambios de saldo se registran en detalle, las deducciones se basan en evidencia y los reembolsos están disponibles a través de canales.

2. Gestione de forma flexible los estándares de carga y mejore la eficiencia de carga de la propiedad.

Ver todas las facturas de tarifas de propiedad en la comunidad, incluidas las cuentas por cobrar, facturas pagadas y pendientes de pago. Las tarifas de propiedad se pueden calcular automáticamente en función del área, las facturas de servicios públicos se pueden calcular automáticamente en función de los medidores y el alquiler se puede calcular automáticamente en función de un monto fijo. Se admiten tarifas personalizadas, como tarjetas de control de acceso, y se pueden calcular daños y perjuicios y precios preferenciales. colocar. El sistema de carga de propiedades de Mark se centra en ser liviano, simple y cómodo de operar, y puede usarse fácilmente sin capacitación.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base legal:

Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad"

El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.

Artículo 64

Si el propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo. límite, si el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, la empresa de servicios de la propiedad puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.