¿Por qué es necesario que se selle su nombre al comprar una casa?

1. Según el artículo 32 de la "Ley de Contratos", si las partes celebran un contrato en forma de contrato escrito, el contrato quedará formado cuando las partes lo firmen o sellen.

2. La parte que firma el contrato deberá sellar la unidad. En general, los ciudadanos individuales deben firmar el contrato personalmente o tomarse la huella digital. Porque en nuestro país, aparte de los registros de seguridad pública del sello oficial de la empresa y el sello privado de las personas jurídicas, básicamente no se registran los sellos de los ciudadanos individuales. Es arbitrario, ni estándar ni fácilmente falsificado.

3. El artículo 5 de la Interpretación 2 de la "Ley de Contratos" estipula que "si las partes celebran un contrato en forma de contrato, lo firmarán y sellarán si las partes dejan huellas dactilares". el contrato, el Tribunal Popular confirmará que tienen el mismo efecto jurídico que una firma o un sello.

4. Por lo tanto, no es necesario utilizar un sello personal para firmar contratos de compra de viviendas comerciales y contratos de préstamo para fondos de previsión y crédito comercial. El prestatario sólo necesita firmar personalmente e incluir la huella digital de su dedo índice derecho (normalmente índice y pulgar, dependiendo de los requisitos previos de la agencia de cobranza).

El estilo de firma de todos no es uniforme y el tamaño es el mismo, y el administrador del departamento de registro no siempre puede saber claramente si esta es su firma o su firma real, y no siempre pueden tomar notas. identificarse, y la firma no se firma toda a la vez, por lo que en cierto sentido se utiliza una insignia personal. Por cierto, las autoridades de registro están exentas de responsabilidad.

Nota:

1. El sello es más antifalsificación que la firma: el sello es el único sello, y no existen dos sellos idénticos en el mundo.

2. El sello es mundial (aunque esté firmado).

Enciclopedia Baidu-----Contrato de compra de vivienda