¿Por qué elegir Zengcheng? ¿Qué recomendaciones inmobiliarias hay en el área de Zhucun?
¿Por qué elegir Zengcheng?
1. No hay restricciones de compra y solo se fusionará con el distrito en 15 años. Si la compra se restringe, el ciclo de desarrollo será grande. alargado, por lo que el gobierno utiliza políticas para apoyar el desarrollo de Zengcheng.
2. La estrategia hacia el este, el gobierno planea instalar estaciones de metro al este.
Zengcheng se fusionó oficialmente con Guangzhou en 2015. Si un lugar quiere desarrollarse, los fondos son limitados. Si la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma quiere construir un metro, debe tener una población permanente de más de 2 personas. Se agregarán dos metros dentro de los tres años posteriores a la fusión. ¿Cuántos años tomó construir una línea ferroviaria urbana y dos metros en el distrito de Huangpu, y cuántos años tomó conectar dos metros en el distrito de Panyu? Un metro cuesta decenas de miles de millones. De esto también podemos ver la determinación del gobierno de desarrollar Zengcheng.
¿Por dónde pasa el metro? Xintang (Línea 13), Zhucun (Línea 21), Licheng (limitado por una estación de Wanda Plaza) y Zengcheng solo tienen Foxconn con industrias físicas a gran escala, y el departamento de I + D de Foxconn está ubicado en Zhucun Foxconn Technology Town, el departamento de producción está Ubicado en Yonghe, el personal de I+D de Foxconn está empezando al menos con una maestría o una licenciatura clave, y en la cercana ciudad protestante, los profesores también son muy ricos y estas personas necesitan comprar casas para vivir. Por lo tanto, la gente de Foxconn y la primera fase de la ciudad de Xinjiao definitivamente se aglomerarán en Zhucun, por lo que Zhucun se desarrollará primero.
Kehui Garden es la primera propiedad inmobiliaria en la Línea 21 cerca de la estación urbana de Guangzhou, la estación Fenggang es una estación exprés. Se tarda 5 minutos en llegar a la estación Fenggang, 30 minutos hasta la aldea de Dayuan y trasladarse a. Tome 3 paradas hasta Zhujiang New Town. El apartamento de tres habitaciones de 105 metros cuadrados en venta satisface las necesidades de la mayoría de los jóvenes. El balcón doble de 118 metros cuadrados es transparente de norte a sur y es rentable. Hay 20.000 metros cuadrados de edificios comerciales en el metro, 3.000 metros cuadrados de edificios de oficinas y 3.000 metros cuadrados de atención médica comunitaria. El proyecto se desarrolla en seis fases. La primera fase está actualmente a la venta y el precio es el más bajo. Precio final del terreno para el proyecto.
Las propiedades circundantes son
Poly AVIC City. Las unidades dúplex tienen una alta tasa de utilización y el precio promedio ha llegado a 24.000. En comparación, el precio es un poco alto.
En la era Hengzhan Jiangshan, la calidad de la decoración era promedio y el desarrollador era un pequeño desarrollador desconocido. Debido al precio del terreno ligeramente más alto en la etapa inicial, el precio era menos competitivo con los desarrollos posteriores circundantes. . Baja relación calidad-precio.
Guangzhou Aluminium Fuli Lakeside, con un precio promedio de 21.000, también es una propiedad cerca de la entrada del metro, a unos 200 metros de la estación Yamada. El promotor es pequeño y desconocido, y la distribución de los apartamentos es normal. y no muy atractivo. Y está cerca de la autopista, por lo que puede haber contaminación acústica en el futuro.
Weihua International acaba de lanzar una pequeña cantidad de unidades con un precio especial de 19.000 unidades y viene con plazas de aparcamiento gratuitas. Está a 300 metros a pie de la estación de metro Shantian. El diseño del apartamento es relativamente cuadrado. , y la tasa de ocupación es del 82%, lo que seguramente será competitivo.
El precio medio de Yunxi Four Seasons ronda los 18.000 RMB. Es una pequeña unidad nueva de 76 metros cuadrados con un ambiente elegante. Está a unos 4 kilómetros de la estación de metro y necesita estar conectado. transporte público.