¿No firmó la pareja el contrato de compraventa de la casa de segunda mano con el dueño de la propiedad?
Depende de la situación: 1. La casa es propiedad separada de uno de los cónyuges. Siempre que la firma del contrato sea la verdadera expresión de la intención del comprador y del vendedor y el contenido del contrato sea legal, el contrato surtirá efectos después de la firma. 2. La casa es propiedad común del marido y de la mujer, si uno de los cónyuges es autorizado por la otra parte a firmar en nombre de la otra parte o es posteriormente ratificado por la otra parte, este contrato será válido. 3. Si no se cumplen las condiciones anteriores, el contrato será nulo. El artículo 1062 del Código Civil estipula que los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen tanto al marido como a la mujer: (1) salarios, bonificaciones, remuneración laboral (2) ingresos; de producción, operación e inversión; (3) Rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual; (4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *; . El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Objetividad jurídica:
Artículo 1065 del “Código Civil de la República Popular China” * * * Tanto hombres como mujeres podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio serán de propiedad de ellos mismos * * *Copropiedad o propiedad parcial, propiedad parcial. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hubiere acuerdo o el acuerdo fuere confuso, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley. Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China: (1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales; (2) Rentas de producción, operaciones e inversiones; (3) Rentas de derechos de propiedad intelectual; (4) Propiedad heredada o donada; , salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) Los demás bienes que deban ser propiedad de * * *; El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.