Tasa de desocupación residencial de China
Hoy en día, parece que vemos casas altas por todas partes de la ciudad. Muchos lugares se han desarrollado y construido con casas. La industria inmobiliaria parece nunca haber sido fría y siempre ha sido muy caliente. Pero la situación real es que la tasa de ocupación de las casas no es alta, entonces, ¿por qué los promotores siguen construyendo casas? Creo que hay varias razones. En primer lugar, con el desarrollo y el progreso de la economía de China y la locura por los negocios en el extranjero que comenzó cuando se abrió al mundo exterior, cada vez más personas se están volviendo ricas. Algunas personas optan por invertir en comprar una casa. En este punto, la casa en sí no se utiliza para vivir. Más bien, se utiliza para invertir y esperar su apreciación. Y hay mucha gente que piensa de esta manera. Por tanto, el mercado de viviendas siempre ha sido muy amplio, por lo que los promotores no se preocupan por no poder venderlas. El hecho de que la tasa de ocupación sea baja no significa que nadie esté comprando una casa.
En segundo lugar, creo que una razón muy importante es que algunas personas que han sido demolidas o cuyas familias tienen buenas condiciones económicas comprarán varias casas para alquilar. Esto no significa que alguien se mudará definitivamente, pero se puede alquilar después de la compra. Actualmente, todavía hay muchas personas que no pueden permitirse el lujo de comprar una casa, por lo que muchas personas optan por alquilar una casa. En vista de esto, mucha gente comprará muchas casas para alquilar. Y este tipo de vida es, de hecho, lo que a muchas personas les gusta y anhelan. Así que los promotores seguirán construyendo casas.
Además, a medida que la ciudad se desarrolla, puede haber un traslado de centros comerciales o una expansión del territorio de la ciudad. Esto traerá muchos más espacios abiertos y muchos desarrolladores aprovecharán las oportunidades comerciales para desarrollarlos. Porque el traslado de los centros comerciales y la expansión del territorio urbano traerá consigo la distribución de nuevas rutas de transporte y nuevos empleos. Esto significa que puede haber demanda de vivienda. En vista de esto, los desarrolladores seguirán desarrollando incluso si la tasa de ocupación es baja. Finalmente, lo que quiero decir es que algunos padres comprarán una buena casa para sus hijos cuando sean pequeños. Esto lleva al problema de la baja tasa de ocupación, pero también se debe a que, incluso si la tasa de ocupación es baja, existen varios mercados para las casas, por lo que los promotores seguirán construyendo casas.
No importa cuántas razones haya, creo que la razón por la que los desarrolladores construyen casas debe ser rentable, pueden ganar dinero y las casas pueden venderse. Sólo bajo esta premisa los promotores seguirán construyendo viviendas. Incluso desde mi punto de vista personal, me gustaría comprar más casas si tuviera la posibilidad. No importa cuál sea el uso, esta es una propiedad que traerá muchos impactos positivos. Pero también esperamos que al construir casas, los promotores sigan haciendo bien su propio trabajo, no construyendo proyectos de mala calidad y siendo responsables ante la gente.