Preocupado por los derechos de propiedad a la hora de comprar una casa de segunda mano, te enseñaré a consultar la ficha de la vivienda.
¿Cómo consultar los archivos de vivienda de Chengdu?
Debe acudir a la Autoridad de Vivienda de Chengdu para comprobar los expedientes de la vivienda. Los materiales requeridos son los siguientes:
1. El comprador de la vivienda está acompañado por el propietario y el inmueble. se requieren certificado de patrimonio y tarjeta de identificación personal para verificar el expediente;
2 Si el dueño de la propiedad no puede estar presente, hay tres formas alternativas, a saber:
① El cónyuge del dueño de la propiedad tiene la propiedad. su documento de identidad válido y certificado de matrimonio (esto solo puede consultar junio de 2007 65438 Para propiedades registradas a nombre de su cónyuge antes del 1 de octubre, las propiedades registradas después de esa fecha deben ser verificadas por el propio propietario, y el cónyuge no puede verificar en su nombre);
(2) Encargado de verificar, pero el fiduciario deberá traer su certificado de identidad y autorización escrita ante notario.
(3) Si el dueño del inmueble ha fallecido, el heredero deberá acudir a informarse, debiendo presentar su cédula de identidad vigente, certificado de familiar inmediato y certificado de defunción del dueño del inmueble. Si se ha procesado la notarización de herencia, puede tener una notarización de herencia válida;
(4) Si la casa involucra disputas de derechos de propiedad, el abogado puede consultar los archivos de la casa con materiales relevantes y el contenido de la consulta debe estar directamente relacionado con el caso aceptado.
¿Cómo ver archivos dentro de un miembro de la familia?
Por ejemplo, si un individuo necesita consultar sobre la propiedad a nombre de un miembro de la familia debido a préstamos para la compra de vivienda, impuestos sobre la compra de vivienda, etc. , los solicitantes deben presentar sus documentos de identidad originales válidos para realizar consultas. Si necesita consultar sobre los bienes de su cónyuge e hijos menores, también debe presentar el certificado de matrimonio original o el certificado de relación matrimonial válido, el libro de registro del hogar original, etc. Si el solicitante no puede estar presente en persona, puede confiar a otra persona que se encargue del asunto. El solicitante debe presentar los documentos de identidad originales válidos del solicitante y del fiduciario y una carta de autorización por escrito. Si no puede proporcionar su documento de identidad original, deberá presentar prueba de encomienda.
El proceso de búsqueda de archivos es el siguiente:
1. Verificación manual de archivos en la ventana: El solicitante que está buscando debe ir a la ventana de verificación de archivos para obtener un número con su o. su identificación válida y requisitos de verificación de archivos → llegue con el número. La ventana del distintivo de llamada maneja el negocio de verificación de archivos.
2. Consulta de la máquina de consulta de autoservicio: el solicitante posee una tarjeta de identificación válida de segunda generación y puede consultar la información del archivo por sí mismo de acuerdo con las indicaciones en la pantalla de la máquina de consulta de autoservicio. En la actualidad, las máquinas de consulta de autoservicio pueden imprimir "Tabla de resumen de información de la casa" y "Registros de información de registro de la casa personal y familiar". Si necesita imprimir la información original del expediente de vivienda, diríjase a la ventana de consulta para solicitar consulta.
3. Concertar cita para consultar el expediente por teléfono. Luego de realizar una reserva, diríjase a la ventana designada según el tiempo que le indique el mensaje de texto para obtener los resultados de la consulta. También puede iniciar sesión en el servicio en línea del Salón de Asuntos Gubernamentales en Línea de Chengdu Digital Real Estate, hacer clic en "Cita en línea" y seguir las instrucciones: seleccione el tipo de consulta - complete el formulario de solicitud - espere la respuesta de aceptación - obtenga el resultados de la consulta en la ventana de consulta designada.
4. Consulta en línea Si necesita consultar el resumen de información sobre vivienda, puede iniciar sesión en el servicio en línea del Salón de Asuntos Gubernamentales en Línea de Chengdu Digital Real Estate, hacer clic en "Consulta en línea" y seguir. las indicaciones: complete la información de la solicitud-envíe la solicitud-verificación del teléfono móvil-Imprima la información. (Nota: las consultas en línea requieren verificación de teléfono móvil. El número de teléfono móvil verificado debe ser coherente con el número de teléfono móvil dejado durante el registro de bienes raíces para poder realizar la consulta con éxito).
En circunstancias normales, se puede completar dentro de 1 día hábil (excepto en circunstancias especiales).
(Las respuestas anteriores se publicaron el 19 de julio de 2017. Consulte la política actual de compra de vivienda).
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