Poder del propietario
Un poder es una encomienda a otra persona para ejercer sus derechos e intereses legítimos en su nombre. La persona encomendada debe presentar el documento legal del poderdante al ejercer su poder. A medida que la sociedad continúa progresando, aumenta la necesidad de utilizar un poder para manejar los asuntos. Entonces, ¿cómo redactar un poder? El siguiente es el poder del propietario que compilé solo como referencia. Carta de autorización del propietario 1
La persona que autoriza la unidad de habitación en el edificio para ser el representante del propietario (esta escalera/este número de edificio/este piso), para ejercer los siguientes derechos en su nombre:
1. Como El representante de los propietarios participa en los trabajos preparatorios para la reelección del comité de propietarios.
2. El representante de los propietarios tiene el encargo de participar en la asamblea de propietarios y ejercer sus derechos de voto para votar sobre los siguientes asuntos en la junta de propietarios
(1) Formular y revisar los reglamentos de gestión y las reglas de procedimiento para las juntas de propietarios
(2) Asuntos relacionados con la selección y despido de sociedades administradoras de propiedades
(3) Uso de fondos especiales de mantenimiento y planes de renovación Decidir
(4) Elegir miembros del comité de propietarios
(5) Revisar el "Trabajo preparatorio para la junta de propietarios" del grupo preparatorio o el resumen de trabajo del comité de propietarios, el "Resumen de trabajo" de "Servicios inmobiliarios" de la empresa administradora de propiedades y otros documentos
(6 ) El contenido del servicio, los estándares de calidad y los estándares de cobro en el "Contrato de servicios de propiedad" que será firmado por el comité de propietarios y la empresa administradora de la propiedad
(7) Gestión (incluido el uso compartido) y métodos de uso del público ingresos, como publicidad en ascensores, publicidad en techos y paredes, ingresos operativos de estacionamientos, ingresos operativos de lugares, lugares o instalaciones y equipos públicos, etc.
(8) Derechos pertinentes para autorizar al comité de propietarios a litigar en nombre de los propietarios: incluidos los siguientes: ① Asuntos públicos: fondos especiales de mantenimiento (fondos especiales para instalaciones públicas, mantenimiento público de viviendas (Oro)
② Derechos conexos
(9) Otros_________________________________________
3. Período de encomienda: año mes día a año mes día
4. Observaciones: (1) Marque “○” después de la opción si está de acuerdo y “Χ” si no está de acuerdo.
(2) El propietario asumirá las responsabilidades legales correspondientes por los asuntos encomendados.
Cliente (mi firma): Unidad de edificio residencial
Fecha de nombramiento: Año, mes y día Carta de autorización del propietario 2
Cliente: Nombre, sexo, edad
Unidad de trabajo: Número de contacto: Número de DNI:
Destinatario: Nombre, sexo, edad Unidad de trabajo:
Número de contacto: Número de DNI:
Destinatario: Nombre, Sexo, Edad Unidad de Trabajo:
Número de contacto: Número de identificación:
Ahora estamos autorizados a cooperar con XXXXXXXXXXXX Co., Ltd. en el Edificio XX, Distrito XX, Ciudad XX, Ciudad XX La casa está siendo renovada y tenemos plena autoridad para encargarnos de la renovación de la casa.
Cliente: Cliente:
Testigo:
Año, mes y día Poder del titular 3
Yo (nombre) _______________, Número de cédula ____________________, es propietario (comprador de casa) de Palm Garden Community ( ) manzana ( ) (área de construcción __________ metros cuadrados), encomiendo a (nombre) ___________, número de cédula _______________, para participar en mi nombre en la primera reunión de propietarios y propietarios El comité de elección de Splendid Palm Garden ejercerá el derecho de voto. El contenido de la votación representa mis verdaderos deseos y por la presente se lo encomiendo.
Presentar este poder junto con copia de mi DNI.
Prometo que el contenido de este poder es verdadero y válido y estoy dispuesto a asumir responsabilidad por ello.
Cliente: (Firma, Huella): Hora: Mes Día
Observaciones:
1. Este poder es para ser utilizado en unidades de bienes inmuebles unidades. Si el mismo propietario tiene varias propiedades, se deben firmar varias cartas de poder del mismo mandante.
2. Este poder y una copia de la cédula de identidad del mandante deberán graparse junto con las boletas correspondientes y archivarse juntos.
3. Este poder puede ser copiado. Poder notarial del propietario 4
Cliente: ___
Fideicomisario: Guangdong xx Xin Law Firm ______ abogado; número de licencia profesional: ___
Persona fiduciaria: (nombre, sexo, dirección, número de identificación)
Debido al contrato, estándares de construcción, calidad, grado xx, etc. de xx complejo residencial entre xx Real Estate Development Co., Ltd. y yo
En la disputa sobre el tema, ahora encomiendo al abogado xx y al Sr. (Sra.) ___ como mi agente autorizado para manejar los asuntos relevantes en mi nombre.
La autoridad de encomienda del abogado xx y el Sr. ___ (Sra.) es:
En nombre de xx Real Estate Development Co., Ltd., que está ubicada en el residencial xx comunidad en xx Distrito Sur, Distrito xx, Ciudad xx El proyecto involucra la calidad, diseño y modificación de la vivienda de la unidad que he ordenado, la firma y modificación del Anexo 4 del contrato, la aclaración del grado de xx, y el área del complejo residencial que involucra los intereses públicos de todos los propietarios (incluida la negociación prorrateada de derechos e intereses relevantes (área de edificio público y área de edificio público no compartido) y determinación del plan final, etc.
Período de autorización: desde la fecha de la autorización hasta la fecha de expedición del título inmobiliario.
Cliente (Firma)
Hora: Poder del propietario 5 el ___ mes ___ año
Cliente: (nombre, Sexo, fecha de nacimiento, dirección, ocupación, número de teléfono, número de identificación (con copia adjunta)
Fideicomisario: Guangdong xx Xin Law Firm xx Número de certificado profesional de abogado: 1xx
Fideicomisario: (nombre, sexo, dirección, DNI número)
En mi opinión y xx Real Estate Development Co., Ltd. debido al contrato, los estándares de construcción, la calidad, xx complejo residencial,
xx En disputas sobre el título académico y otros asuntos, ahora encomiendo al abogado xx, Sr. (Sra.), como mi agente autorizado para manejar los asuntos relevantes en mi nombre.
La autoridad de encomienda del abogado xx y el Sr. xx (Sra. xx) es:
Actuar en nombre de xx Real Estate Development Co., Ltd. en el proyecto de la comunidad residencial xx ubicado en xx Distrito Sur, Distrito xx, Ciudad xx He ordenado el plan de calidad, diseño y modificación de la unidad de vivienda, la firma y modificación del Anexo 4 del contrato, el grado xx, y el área del conjunto residencial que involucra los intereses públicos de todos los propietarios (incluyendo el área de edificios públicos compartidos y el área de edificios públicos no asignados) y la determinación del plan final, etc.
Período de autorización: desde la fecha de la autorización hasta la fecha de expedición del título inmobiliario.
Cliente (Firma)
Hora: Año, Mes, Día
Cliente: Sr./Sra. Domicilio social del inmueble propiedad del cliente:
Cliente: Sr./Sra.
El cliente encomienda voluntariamente al cliente, Sr./Sra., el ejercicio de los derechos de voto y otros derechos de los propietarios en nombre del cliente cuando los propietarios 'La reunión se lleva a cabo en el área de la propiedad xx. Cuando finaliza la junta de propietarios, el poder termina automáticamente.
Firma del cliente:
Fecha: año, mes, día
Datos de contacto (móvil/fijo):
xx propiedad reunión de propietarios de área Opinión de verificación del equipo preparatorio:
□ De acuerdo, el poder entrará en vigor a partir de ahora.
□En caso de duda, el poder deja de tener efectos temporalmente.
Las correcciones son las siguientes: Carta de Autorización del Propietario 6
(Aplicable al formulario de selección y autorización de representantes de los propietarios para participar en discusiones colectivas) Propietarios de habitaciones en el edificio No. 1 de la comunidad.
Confío a la sala de la unidad del edificio como representante de mi propietario (esta escalera/este número de edificio/este piso) para que ejerza los siguientes derechos en mi nombre:
*1. la tercera sesión como representante de los propietarios Trabajos preparatorios para un comité de propietarios
Votación de los siguientes asuntos
(1) Formulación y modificación del reglamento de gestión y reglamento interno de los propietarios reunión
(2) Selección Asuntos relacionados con el despido de sociedades administradoras de propiedades
(3) Decisiones sobre el uso de fondos especiales de mantenimiento y planes de renovación
( 4) Elección de los miembros del comité de propietarios
(5) Revisar el "Trabajo preparatorio para la junta de propietarios" del grupo preparatorio o el resumen de trabajo del comité de propietarios, el "Resumen de trabajo de servicios de propiedad" de la empresa administradora de propiedades y otros documentos
(6) El comité de propietarios y la empresa administradora de propiedades planean firmar el contenido del servicio, los estándares de calidad y los estándares de cobro en el "Contrato de servicios de propiedad"
(7 ) Ingresos públicos, como publicidad en ascensores, publicidad en techos y paredes, ingresos operativos en estacionamientos, ingresos públicos ***Métodos de gestión (incluido el uso compartido) y uso de ingresos operativos de sitios, lugares o instalaciones y equipos.
(8) Derechos pertinentes para autorizar al comité de propietarios a litigar en nombre de los propietarios: incluidos los siguientes: ① Asuntos públicos: fondos especiales de mantenimiento (fondo especial para instalaciones públicas, mantenimiento público de viviendas (oro)
②Derechos conexos
③
(9) Otros_________________________________________ □
3.Período de encomienda: año, mes, día Al año, mes y día
4. Observaciones: (1) Marque “○” después de la opción si está de acuerdo y “Χ” si no está de acuerdo.
(2) Los administradores de propiedades y los usuarios de la propiedad pueden asistir a las reuniones de propietarios con certificados válidos (si hay una encomienda o acuerdo directo en el certificado de depósito en garantía o contrato de arrendamiento, los derechos y obligaciones del propietario serán con base en la encomienda o acuerdo) para asistir a la junta de propietarios y ejercer los derechos dentro del alcance de la encomienda. El poder para otros agentes (no propietarios o usuarios de la comunidad) debe ser certificado por un notario público o confirmado por el comité de residentes de la comunidad en el área de administración de la propiedad.
(3) El propietario asumirá las responsabilidades legales correspondientes por los asuntos encomendados.
Cliente (mi firma): Unidad de edificio residencial
Fecha de fideicomiso: Año, mes, día
□ □ □ □ 2. Se encomienda al representante del propietario para participar en la participación del propietario La junta general también ejerce mis derechos de voto y lleva a cabo el poder del propietario en la junta de propietarios 7
Cliente: Sr./Sra. xx
Domicilio social del inmueble propiedad del cliente:
Cesionario: Sr./Sra. xxx
El cliente encomienda voluntariamente al fiduciario, Sr./Sra. xxx, el ejercicio de los derechos de voto. y otros derechos del propietario en nombre del cliente cuando se lleva a cabo una junta de propietarios en el área de la propiedad. Cuando finaliza la junta de propietarios, el poder termina automáticamente.
Firma del cliente: xxx
Fecha: xx, xx, año xx
Datos de contacto (teléfono móvil/fijo): xxxxxx Carta de autorización del propietario 8
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Resumen del poder del propietario (asuntos de entrega de la casa): Por la presente le confiamos plena autoridad para manejar los asuntos de entrega de la casa (pago de los honorarios correspondientes, inspección de la casa y recepción de los materiales pertinentes). , etc.). Todos los documentos firmados por el director y otras acciones de la agencia deberán ser reconocidos por el director.
Nombre del cliente (propietario):
Número de contacto:
Nombre del certificado:
Número de DNI:
Número de contrato de compra de vivienda:
Nombre del fiduciario:
Número de contacto:
Nombre del certificado:
Número de DNI:
Dirección:
Por la presente le confiamos la plena autoridad para gestionar los asuntos de entrega de la casa (pago de las tarifas correspondientes, inspección de la casa y recepción de los materiales pertinentes, etc.). Todos los documentos firmados por el director y otras acciones de la agencia deberán ser reconocidos por el director.
Este poder deberá ser utilizado junto con el “Contrato de Compra de Vivienda” (número de contrato: ), el comprobante de pago inicial de la compra de la vivienda, el documento de identidad original del encomendado, una copia del cédula de identidad del mandante y el registro de domicilio original del mandante.
Adjunto: Copia del DNI del cliente
Cliente (firma o sello):
Fecha: Año, mes y día Carta de autorización del propietario 9
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Carta de autorización del propietario
A: Excellence Century Center Property Service Center
Por la presente autorizo al inquilino (individuo/empresa) a representarme ( el propietario) con respecto al Building Excellence Century Center La unidad se encarga de todos los asuntos relacionados con el proyecto de decoración de interiores. Todas las consecuencias que surjan del mismo serán comunicadas y negociadas con los inquilinos por el propietario y la oficina de administración no tiene nada que ver con ello.
Una vez que este poder sea firmado por mí (el propietario) y entregado a su empresa, constituirá un documento legalmente vinculante para mí (el propietario) y el inquilino.
Este poder sólo tiene vigencia durante el período en que se traten los asuntos de decoración de la empresa unitaria correspondiente.
Firma/sello oficial de la persona autorizada:
Se deja constancia.
Titular (firma/sello): Año, mes y día Poder del titular 10
Cliente: Sexo: Fecha de nacimiento: DNI:
Fiduciario : Género: Fecha de nacimiento: Número de identificación:
El fideicomisario es el propietario de la casa ubicada en Tianjin (en lo sucesivo, la "propiedad") (el número de certificado de bienes raíces: el archivo adjunto al El certificado de propiedad debe adjuntarse como archivo adjunto), ahora se confía al fiduciario como agente legal para manejar los asuntos relacionados con la venta/arrendamiento de la propiedad (en adelante, los "asuntos de encomienda"). La autoridad de agencia del fideicomisario es plena autoridad: incluida la firma de contratos o documentos relacionados con la venta/arrendamiento de la propiedad y otros asuntos relacionados con la encomienda en nombre del mandante. El período de autorización comenzará a partir de la fecha de la firma de esta carta de autorización y finalizará en la fecha de .
El poderdante reconoce que el fideicomisario ha realizado la encomienda de conformidad con este poder y asume las responsabilidades legales correspondientes.
Cliente:
Fecha: Poder notarial del propietario 11
Comité de propietarios de Rongqiao Xinyuan:
Soy ______________ El propietario (registrador de el certificado de bienes raíces) de la unidad _________ en el Edificio _________ de la Comunidad Rongqiao Xinyuan por la presente encomienda a _______________ representarse a sí mismo en todas las reuniones de la conferencia de propietarios celebradas en la Comunidad Rongqiao Xinyuan en 20xx. La autoridad es la siguiente: cobrar, completar. rellenar y firmar los documentos pertinentes de la junta en su nombre; completar y firmar los votos de la junta de propietarios en su nombre;
Este poder es una autorización irrevocable una vez firmado por el mandante, es irrevocable.
Principal (firma) Síndico (firma)
Número de cédula: Núm. de cédula:
Número de contacto: Número de contacto:
Año, mes y día
Adjunto: 1. Copia del certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de compra de vivienda del cliente, y copia del certificado de identidad
2. Copia de la identidad del fiduciario; certificado.
Carta de autorización del propietario 12
Cliente: Número de cédula: Síndico: Número de cédula:
Soy/la persona a cargo de la construcción: Porque: No puedo venir a encargarme de la decoración de esta unidad asuntos relacionados. Ahora se nos ha confiado el manejo de los asuntos relacionados con la decoración de esta unidad, sujeto a la autoridad del encargado.
Firma/Fecha del mandante: Número de contacto:
Firma/Fecha del fiduciario:
Número de contacto: Poder del propietario 13
Cliente (ver lista de fideicomisarios para más detalles)
Designación de un fideicomisario (ver lista de fideicomisarios para más detalles) Establecer un comité de propietarios para la comunidad donde se encuentra el cliente, para participar en la asamblea de propietarios, para ejercer los derechos de voto en nombre del cliente y otros asuntos. Designación de Agente.
Autoridad de encomienda: plena autoridad (para ejercer los siguientes derechos en nombre del mandante:
1. Proponer convocar a una reunión de la junta de propietarios y hacer sugerencias sobre asuntos relacionados a la administración de la propiedad;
2. Proponer sugerencias para la formulación y modificación del convenio de propietarios y reglamento de la junta de propietarios
3. Participar en las reuniones de propietarios; reunirse (reuniones ordinarias y reuniones temporales) y ejercer el derecho de voto
4. Elegir a los miembros del comité de propietarios y gozar del derecho a ser elegido
5. Supervisar el trabajo del comité; comité de propietarios;
6. Supervisar el cumplimiento del contrato de servicios inmobiliarios por parte de la empresa administradora de propiedades, y seleccionar y despedir a los propietarios Administrar la empresa
7. Tener derecho a saber; y supervisar el uso de las partes, instalaciones y equipos más utilizados de la propiedad, y sitios relacionados
8. Supervisar la propiedad* Gestión y uso de fondos especiales de mantenimiento para partes, instalaciones y equipos públicos
9. Otros derechos que disfrutan los propietarios según lo establezcan las leyes y reglamentos). Poder del propietario 14
Nombre del cliente: xxx
Género:
Nacimiento: xx, mes xx, xx
Dirección:
Ocupación:
Teléfono:
DNI:
Fideicomisario: xx Xin Law Firm
Abogado profesional número de certificado: xxx
Fideicomisario: xx
Género:
Nacimiento: xx, xx, mes xx, xx
Dirección:
Ocupación:
Teléfono:
Número de identificación:
En el caso de un contrato de complejo residencial entre yo y xx Real Estate Development Co. ., Ltd., estándares de construcción, calidad, títulos y otras cuestiones, ahora le encomiendo a un abogado, el Sr. (Sra.), que actúe como mi agente autorizado para manejar los asuntos relevantes.
La autoridad de encomienda del abogado y del Sr. (Sra.) es:
He realizado un pedido a xx Real Estate Development Co., Ltd. para el proyecto de comunidad residencial ubicado en el Distrito Sur del Distrito xx, Ciudad xx, la calidad de la vivienda, el plan de diseño y modificación, la firma y modificación del anexo cuarto del contrato, la aclaración del título, el área de la zona residencial que. involucra los intereses públicos de todos los propietarios (incluyendo el área de construcción pública compartida y la no compartida Negociación de derechos e intereses relevantes (área de construcción pública) y determinación del plan final, etc.
Período de autorización: desde la fecha de la autorización hasta la fecha de expedición del título inmobiliario.
Cliente (firma): xxx
Hora: Poder del propietario el xx, xx, xx año 15
Yo, ____, soy del distrito de Haidian, Beijing El propietario de la Habitación ___, Unidad ___, Edificio ____, zz Home, por la presente encomienda al Sr. ** (Sra.), en lo sucesivo denominado el "Fideicomisario", votar en mi nombre, en lo sucesivo denominado el "Cliente". ", sobre los asuntos que se considerarán en esta junta de propietarios. El voto y el comportamiento de voto del fideicomisario representan mi comportamiento de voto, lo reconozco y estoy dispuesto a soportar las consecuencias legales que surjan de ello.
Cliente (firma): ___________
Ubicación de la casa: Habitación ____, Unidad ____, Edificio ____
Área de propiedad: ____________
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Fiduciario (firma):_____________
Número de identificación del fiduciario:___________
Fecha de autorización: ______mes______día, 20xx
Periodo de validez de la autorización: a partir de la fecha de firma de este poder hasta el final de esta junta de propietarios de zz.
Los asuntos considerados por esta asamblea de propietarios son los siguientes:
1. Elegir miembros adicionales del comité de propietarios; elegir miembros suplentes del comité de propietarios; de la asamblea de propietarios;
2. Votación para implementar el registro de la asamblea de propietarios
3. Votación para modificar el "Reglamento de Procedimiento de la Asamblea de Propietarios de Vivienda"; /p>
4. Votación para modificar el "Reglamento de administración de viviendas zz"
5. El comité de administración de propiedades después de la votación autoriza la cooptación para firmar un contrato de servicios inmobiliarios con una empresa de administración de propiedades. con calificaciones de Nivel 2 o superior de acuerdo con procedimientos justos y abiertos.