¿Cuáles son las condiciones para la inversión en autopartes en la quinta fase de la Ciudad de Comercio Internacional de Yiwu?
Las condiciones de inversión detalladas y específicas en autopartes no se han publicado claramente. Consulte las condiciones de inversión publicadas el año pasado.
De acuerdo con el espíritu del documento "Aviso sobre el anuncio del Plan de Promoción de Inversiones para los Mercados en los Cinco Distritos de la Ciudad de Comercio Internacional y el Mercado de Huangyuan" (Oficina del Comité Municipal del Partido [2010] No. 153) , las calificaciones para la admisión a los mercados en los cinco distritos de International Trade City ahora están determinadas. Los asuntos relevantes se anuncian a continuación:
1. Objetos y alcance
Las cuatro industrias de. ropa de cama, textiles, materias primas para tejer, suministros y accesorios automotrices se operan dentro de las siguientes áreas delineadas y cumplen con los requisitos de ingreso Operadores comerciales con calificaciones de mercado.
(1) Alcance del área dentro del mercado
1. El área dentro del mercado Binwang donde el grupo del centro comercial opera actualmente ropa de cama y textiles (excepto la tienda de alquiler del hotel Yindu).
2. El área donde actualmente opera el centro de servicios de desarrollo de mercado en el mercado de maquinaria de materias primas de materias primas tejidas.
(2) Área fuera del mercado
1. Binwang Market no es un área propiedad del Mall Group que actualmente opera ropa de cama y textiles (incluida la tienda de alquiler del Yindu Hotel).
2. Industria textil: área de cremallera de Binwang (lado este de Gongcheng North Road - lado sur de 356th Street, Gongcheng North Road; incluida la tienda en el lado norte de 356th Street, Gongcheng North Road); lado oeste de Chouzhou North Road: área cerrada en el lado norte del distrito comercial de Binwang (lado este de Gongren North Road, lado sur de Sanding Road, lado oeste de Chouzhou North Road, lado norte de Second Street en el distrito comercial); ); incluidas las tiendas en el lado sur de Second Street en el distrito comercial gt; área cerrada del distrito 1 de Chengxin (área cerrada desde el lado este de Chouzhou North Road hasta el lado sur de Datong Road y el lado oeste de Futian Road); lado norte de la avenida Chengxin).
3. Industria de suministros y accesorios para automóviles: Distrito 3 de Changchun (lado este de Chengzhong North Road - lado sur de Changchun Sixth Streetlt; incluidos escaparates en el lado norte de Changchun Sixth Streetgt; - lado oeste de Gongcheng North Carretera - Chengbei Road Área cerrada en el lado norte de Hujiang Road (al norte de Chouzhou Middle Road-sur de Gongren West Road).
II. Clasificación industrial y certificación de aplicaciones
(1) Las categorías industriales se dividen en ropa de cama, textiles (agujas y textiles, telas para cortinas), materias primas para tejer, suministros para automóviles y accesorios ( suministros para automóviles, accesorios para automóviles y motocicletas).
(2) Declaración e identificación de la categoría industrial
Aquellos que operen ropa de cama y materias primas de tejido dentro del área de categoría de industria determinada deberán identificarse de acuerdo con las categorías de la industria de ropa de cama y materia prima de tejido, respectivamente. .
Aquellos que operen textiles dentro del área de categoría de industria textil determinada deberán solicitar la certificación en las dos categorías de agujas y telas textiles y telas para cortinas en función de las condiciones comerciales reales en los suministros para automóviles determinados. Si son suministros para automóviles y; Los accesorios se operan dentro del alcance de las categorías de la industria y accesorios, los operadores comerciales deberán solicitar la certificación en las dos categorías de suministros para automóviles y accesorios para automóviles y motocicletas según las condiciones comerciales reales.
3. Tipos de espacios comerciales
Los tipos de espacios comerciales incluyen principalmente el tipo I y el tipo II. El área de la tienda tipo I es aproximadamente (3,2 × 4,5) u, y el área de la tienda tipo II es la mitad del área de la tienda tipo I (dos tiendas tipo II están dispuestas en una tienda tipo I) .
IV. Condiciones de Reconocimiento
(1) La persona con derecho a utilizar el espacio de mercado
1 Obtener el derecho de uso del espacio de mercado antes de enero. 1 de enero de 2005. Aquellos que no han sido alquilados desde el 1 de enero son elegibles para la reubicación y pueden obtener un espacio comercial Tipo I mediante lotería. Si en una tienda hay dos tipos de puestos, Tipo A y Tipo B, se podrá obtener un puesto Tipo I o Tipo II mediante sorteo según las diferentes condiciones de obtención de los puestos.
2. Aquellos que obtuvieron el derecho de uso del espacio comercial antes del 1 de enero de 2005 y lo han alquilado desde el 1 de enero de 2005 son elegibles para la reubicación y pueden obtener un espacio comercial Tipo II mediante lotería.
3. Los operadores comerciales de la industria de ropa de cama en las áreas C y D del mercado Binwang y los operadores de la industria de materias primas de tejido que ingresaron al mercado de maquinaria de materias primas después de la reubicación de la industria de calcetines adoptan la política de selección de empresas. y disfrute de las calificaciones de admisión comercial de selección de lotería de Categoría A, puede obtener un espacio comercial Tipo I a través de la lotería.
(2) Inquilinos de espacios comerciales
1. Aquellos que hayan solicitado licencias de negocios industriales y comerciales antes del 1 de enero de 2007 y hayan estado alquilando y operando hasta el día de hoy son elegibles para la Clase. Promoción de inversiones en lotería a través de sorteo. Se obtuvo 1 espacio comercial tipo II.
2. Aquellos que hayan solicitado licencias de negocios industriales y comerciales desde el 1 de enero de 2007 al 2 de abril de 2008 (inclusive) y hayan alquilado y operado el negocio hasta el día de hoy tienen derecho a calificar para ingresar a la lotería Clase B. para un espacio comercial Tipo II.
3. Quienes hayan solicitado licencias de negocios industriales y comerciales desde el 3 de abril de 2008 al 31 de diciembre de 2008 (inclusive) y las hayan alquilado y operado hasta el día de hoy tienen derecho a la calificación de lotería Clase C. Selección de un espacio empresarial Tipo II.
(3) Hogares comerciales fuera del área designada del mercado
1. Solicitar una licencia de negocio industrial y comercial antes del 1 de enero de 2007 y poder emitir impuestos. registros de enero de 2007 a septiembre de 2010 La base imponible para el pago normal de impuestos en un período (en lo sucesivo, la base imponible), los hogares comerciales con un pago de impuestos mensual promedio, las cuotas de seguridad social, los fondos de conservación del agua y los recargos por educación (en lo sucesivo, (como los impuestos mensuales promedio) de más de 1.500 yuanes (inclusive) y que operan normalmente tienen derecho a la calificación de inversión de lotería de Categoría A para 1 espacio comercial de tipo I.
Los hogares comerciales con un impuesto mensual promedio de entre 1.000 yuanes (inclusive) y 1.500 yuanes y que operan normalmente tienen derecho a la calificación de inversión de lotería de Clase A para un espacio comercial de Tipo II.
Los hogares comerciales con un impuesto mensual promedio de entre 500 RMB (inclusive) y 1000 RMB y que operan normalmente tienen derecho a calificaciones de inversión de lotería de Clase B para un espacio comercial de Tipo II.
2. Si solicita una licencia de negocio industrial y comercial desde el 1 de enero de 2007 al 2 de abril de 2008 (inclusive), podrá emitir base imponible para el pago normal del impuesto en el período impositivo, con un promedio. impuesto mensual de 1.500 yuanes (incluido) o superior y funcionando normalmente, los propietarios de negocios tienen derecho a la calificación de admisión de inversión de lotería de Clase B para 1 espacio comercial de tipo I.
Los hogares comerciales con un impuesto mensual promedio de entre 1.000 yuanes (inclusive) y 1.500 yuanes y que operan normalmente tienen derecho a calificaciones de inversión de lotería de Clase B para un espacio comercial de Tipo II.
Los hogares comerciales con un impuesto mensual promedio de entre 500 RMB (inclusive) y 1000 RMB y que operan normalmente tienen derecho a calificaciones de inversión de lotería de Clase C para un espacio comercial de Tipo II.
3. Si solicita una licencia de negocio industrial y comercial desde el 3 de abril de 2008 al 31 de diciembre de 2008 (inclusive), podrá emitir una base imponible para el pago normal del impuesto en el período impositivo, con una Con un impuesto mensual promedio de 1.500 yuanes (incluido) o superior y funcionando normalmente, los propietarios de negocios tienen derecho a participar en la lotería de Clase C para 1 espacio comercial de tipo I.
Los hogares comerciales con un impuesto mensual promedio de entre 1000 RMB (inclusive) y 1500 RMB y que operan normalmente tienen derecho a participar en la selección de lotería de Categoría C para un espacio comercial de Tipo II.
Los hogares comerciales con un impuesto mensual promedio de entre 500 RMB (inclusive) y 1000 RMB y que operan normalmente tienen derecho a participar en la lotería de Clase D para un espacio comercial de Tipo II.
Las tasas de ganancia para las categorías A, B, C y D son 100, 90, 80 y 70 respectivamente.
5. Información requerida para la solicitud
(1) Titular del derecho de uso del espacio de mercado: copia de licencia de actividad industrial y comercial, copia de certificado de registro fiscal, contrato de uso pago del espacio (materias primas) El operador del mercado de maquinaria deberá aportar el Contrato de Uso de la Propiedad del Mercado de Materias Primas para Tejer (Espacio Comercial), el documento de identidad original y el certificado de matrimonio de él y su cónyuge, y dos copias de cada uno de los documentos anteriores.
(2) Arrendatario del espacio comercial: copia de la licencia de actividad industrial y comercial, cédula de identidad y acta de matrimonio originales de él y su cónyuge, y dos copias de cada uno de los documentos anteriores.
(3) Hogares comerciales fuera del área de mercado:
1. Hogares comerciales que cumplan con los requisitos para la invitación de inversión: copia de la licencia de actividad industrial y comercial, copia de la certificado de registro tributario, y el mes y período correspondiente. La base normal para el pago del impuesto es el documento de identidad y certificado de matrimonio mío (representante legal o responsable) y de mi cónyuge, el comprobante bancario de pago de los bienes vendidos, el original copia de la licencia de actividad industrial y comercial de la empresa productora o proveedora correspondiente, y copia de los certificados anteriores Dos copias de cada uno del poder para verificación del comprobante bancario; dos copias de la cédula de identidad del representante legal; responsable) de la empresa productora o proveedora correspondiente al comprobante bancario de pago de mercancías, estampado con el sello oficial de la empresa o del representante legal (persona responsable) con sello privado.
Dos comprobantes bancarios al año (facturas, cheques de caja, giros postales, transferencias bancarias, comprobantes personales de remesas, recibos de depósito, etc.).
2. Hogares empresarios que reúnan los requisitos para la selección de negocio: copia de la licencia de actividad industrial y comercial, copia del certificado de registro fiscal, base imponible normal del mes y período correspondiente, y la datos personales de la persona (representante legal o responsable) y su cónyuge. El original del documento de identidad y del acta de matrimonio y dos copias de cada uno de los documentos anteriores.
6. Confirmación de Calificación
Si el solicitante ha pasado la revisión de la Oficina del Grupo Líder para el Ajuste del Diseño de la Industria del Mercado y anuncia que no hay objeciones dentro de los cinco días hábiles, se confirmará su calificación de admisión.
7. Período de arrendamiento y alquiler del espacio comercial
(1) Período de arrendamiento
El período de arrendamiento del espacio comercial obtenido mediante la admisión por mudanza y la calificación de admisión por inversión es tres años Año, el alquiler de tres años se pagará en una sola suma el período de arrendamiento del espacio comercial obtenido al seleccionar la calificación de admisión comercial es de un año, / gt (2) Alquiler del espacio comercial
2. Coeficientes de alquiler de pisos: Los coeficientes de alquiler de los pisos 1-4 son 1,2, 1,1, 1,0 y 0,9 respectivamente.
3. Los espacios comerciales en el mismo piso se dividen en cuatro niveles en función de varios factores, como la ubicación, y se implementan precios diferenciados. Los coeficientes de alquiler son 1,0, 1,2, 1,4 y 1,6 respectivamente.
8. Gestión del espacio comercial
La gestión del espacio de construcción se implementará de acuerdo con el "Reglamento sobre la transferencia y gestión del subarrendamiento de derechos de uso del espacio comercial en Yiwu International Trade City". Los espacios comerciales obtenidos a través de las calificaciones de admisión de reubicación y inversión se gestionarán de acuerdo con la disposición direccional de los espacios comerciales; los espacios comerciales obtenidos a través de las calificaciones de admisión de comerciantes se gestionarán de acuerdo con los espacios comerciales de inversión direccional y no se subarrendarán ni se transferirán.
9. Tiempo y ubicación de procesamiento
(1) Tiempo de procesamiento
1 Inquilinos de espacios comerciales de textiles, ropa de cama y materias primas de tejido: 23 de noviembre de 2010 (. ***1 día).
2. Titular del derecho de uso del espacio de mercado: 2 de diciembre al 3 de diciembre de 2010 (***2 días), el detalle es el siguiente:
(1) Diciembre 2º: El titular del derecho del espacio de negocio en los mercados de materias primas de ropa de cama y tejido.
(2) 3 de diciembre: El titular del derecho del espacio del mercado textil.
3. Hogares comerciales fuera del área de mercado: 10 de diciembre al 14 de diciembre de 2010 (***5 días), el detalle es el siguiente:
(1)12 A partir de marzo Del 10 al 11 de diciembre: Binwang Market no es un operador comercial del grupo de centros comerciales que actualmente opera en las industrias textil y de ropa de cama.
(2) 12 de diciembre al 14 de diciembre: Hogares empresarios que actualmente operan en la industria textil, insumos y accesorios para automoción fuera del área de mercado.
(2) Ubicación de la solicitud: Puerta 1, al sur del estadio Meihu.
10. Otras regulaciones
(1) Propietarios de negocios (incluidos los cónyuges) que hayan obtenido el derecho a utilizar los espacios del mercado en los distritos primero, segundo, tercero y cuarto del mercado Binwang. y International Trade City, la base de revisión para obtener el derecho a utilizar el espacio comercial y la base de revisión para el Mercado Huangyuan no se pueden reutilizar en esta contratación (selección) de empresas.
(2) Los hogares comerciales (incluidos los cónyuges) en áreas fuera del mercado que cumplen con los requisitos de calificación para dos o más reclutamientos (selección) de empresas en la misma industria solo pueden elegir uno de ellos para postularse.
(3) Si hay dos o más operadores comerciales en la misma tienda fuera del área del mercado, se debe proporcionar la base para el funcionamiento normal. Si varios objetos cumplen con las condiciones de identificación, sus calificaciones para el reclutamiento (selección). ) los comerciantes Para reducir la identificación en un nivel, el orden de degradación es: el espacio comercial tipo I se degrada a espacio comercial tipo II, y el espacio comercial tipo II se degrada en el orden de tipo A, tipo B, tipo C y tipo D, pero el ingreso del local El número total de habilitaciones no podrá exceder de 1 espacio comercial Tipo I o 2 espacios comerciales Tipo II.
(4) Después del 31 de diciembre de 2008, los hogares comerciales fuera del área del mercado que cambien su licencia comercial industrial y comercial debido a un cambio en la dirección comercial deberán informar con base en la dirección comercial anterior al cambio.
Si no existe una dirección comercial real antes del cambio, la solicitud no será aceptada.
(5) Si se cambia la licencia de negocio industrial y comercial debido al ajuste del alcance del negocio y del responsable del negocio, la fecha del último cambio será la fecha de vigencia de la licencia industrial. y licencia comercial del propietario del negocio.
(6) Si el declarante por sí mismo no puede acudir al lugar a declarar por algún motivo, deberá pasar por los trámites de encomienda. El poder debe ser firmado y sellado por el mandante. en carta garantía de que la encomienda es verdadera y válida en el acto y presentarla al propio fiduciario original y copia del DNI.
(7) Está prohibida la transferencia de certificados de calificación (aviso de auditoría, aviso de ubicación comercial, etc.).
(8) Se considerará que los solicitantes que cumplan con los requisitos para la certificación y no completen los procedimientos de certificación de calificaciones dentro del tiempo especificado en este anuncio han renunciado voluntariamente a sus calificaciones para esta certificación.
(9) El trabajo de acreditación de calificaciones estará sujeto a supervisión masiva. A quienes se descubra que han cometido fraude se les revocarán sus calificaciones.
11. Número de contacto
Teléfono de consultas: 8558800585588006
Teléfono de quejas: 85588009
Ubicación de consultas y quejas: Sur de Meihu Puerta del Estadio No. 1
12. Las políticas de promoción y selección de inversiones para operadores de salas de productos básicos importados, grandes operadores, empresas de producción local y productos de marca se formularán por separado.
Este anuncio lo explica la Oficina del Grupo Líder para el Ajuste del Diseño de la Industria del Mercado.
Oficina del grupo líder de ajuste del diseño de la industria del mercado de la ciudad de Yiwu
17 de noviembre de 2010