Cómo negociar al comprar una casa nueva

1. Encuentra el objetivo. El primer paso en la negociación es encontrar el objetivo adecuado. En términos generales, es fácil negociar en casas de subastas y propiedades finales, porque hay relativamente poco espacio para negociar en casas existentes, propiedades de gran venta y propiedades a gran escala. Desde casas sobre plano hasta casas existentes, el aumento de precio es generalmente de alrededor del 10%. Puede negociar con los desarrolladores dentro de este rango. El precio de la casa final generalmente se puede reducir entre un 1% y un 3%, y algunas pueden reducirse. en un 5%.

2. Conócete a ti mismo y al enemigo. Negociar la compra de una casa es una batalla psicológica y no mostrar emociones es la primera clave para la victoria. Por lo tanto, los compradores de viviendas no deben mostrar su especial gusto por esta importante casa delante del vendedor. Además, tienes que encontrar a alguien con quien negociar. No tengo ni idea. ¿Has oído hablar de esto? Pero, de hecho, lo hayas escuchado o no, esta afirmación tiene sentido. El efecto de la negociación en una casa no será el mismo que el de un vendedor común.

3.Visita la tienda. Vea más casas y aprenda más sobre el mercado, para que los compradores puedan negociar más fácilmente. Creo que los compradores de vivienda tendrán varias opciones en mente antes de tomar la decisión final de compra. Entonces, ¿cómo comparar qué propiedad es más adecuada para usted? La primera son las condiciones externas, como la adecuación de las condiciones inmobiliarias y del tráfico. En segundo lugar, los compradores necesitan comparar precios.

4. Encuentra presentaciones de antiguos propietarios. Muchas propiedades inmobiliarias han lanzado promociones como descuentos adicionales para antiguos propietarios u otras formas de paquetes de regalo. Aunque en comparación con el precio total, estos descuentos pueden describirse como nueve niu y un centavo, son beneficios reales para los compradores e introductores, y también son aceptados por los antiguos propietarios.

5. Participar en compras grupales bajo varios nombres. En los últimos años, no solo algunos desarrolladores están dispuestos a realizar eventos especiales de compra grupal, sino que algunos sitios web de bienes raíces también organizarán visitas grupales de casas para compradores de viviendas para brindar ciertos descuentos a los compradores de viviendas. Por lo tanto, los compradores también pueden disfrutar de descuentos adicionales al participar en más actividades de compra grupal.