¿Cuántas firmas se necesitan para transmitir una casa de segunda mano?

Análisis detallado de la situación específica, por ejemplo: para gestionar la transferencia de una casa, el registrante de la propiedad y el *** deben estar presentes con el comprador para firmar y completar los trámites de transferencia. Si el registrante de la propiedad inmobiliaria y el propietario no pueden estar presentes, puede solicitar un poder y designar a un intermediario para que firme en nombre del agente y se encargue de los trámites de transferencia de la vivienda. Al confiar a un agente la solicitud del registro de una vivienda, el agente debe presentar un poder y un certificado de identidad. Las "Medidas de registro de viviendas" estipulan: Artículo 13 Si una persona es propietaria de una casa, el propietario de la propiedad deberá solicitar el registro en conjunto. Si *** ha registrado un cambio de propiedad de la vivienda, la persona *** correspondiente puede solicitarlo. Sin embargo, si el propietario *** solicita el registro de la vivienda debido a la naturaleza del *** o del propietario ***. cambios de acciones, el *** propietario *** debe aplicar en conjunto. Artículo 15 Al solicitar el registro de una casa, el solicitante deberá utilizar un nombre o nombre chino. Si los documentos de respaldo originales presentados por el solicitante están en un idioma extranjero, se debe proporcionar una traducción al chino. Si se encomienda a un agente la solicitud del registro de una casa, el agente deberá presentar un poder y un certificado de identidad. Si un solicitante extranjero confía a un agente la solicitud del registro de la vivienda, su poder deberá ser notariado o autenticado de conformidad con las normas nacionales pertinentes. Artículo 32 Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda después de que surtan efectos los documentos legales pertinentes o se produzca el hecho: (1) venta (2) permuta (3) donación; ) herencia, recibir un legado; (5) la división o fusión de casas, que resulte en la transferencia de propiedad; (6) la aportación de capital a acciones de casas; (7) la división o fusión de personas jurídicas u otras organizaciones; en la transferencia de propiedad de viviendas; (8) Las disposiciones de las leyes y reglamentos en otras situaciones. Artículo 33 Al solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales: (1) Solicitud de registro; (2) Certificado de identidad del solicitante; (3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de título de propiedad inmobiliaria (4) Prueba de transferencia de propiedad; materiales de propiedad de la casa; (5) otros materiales necesarios. Los materiales del punto (4) del párrafo anterior pueden ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, un certificado de legado, un certificado de herencia, un acuerdo de partición, un acuerdo de fusión, un documento legal válido del tribunal popular o comité de arbitraje, u otros documentos que acrediten la propiedad de la casa.