¿Qué conductas de los intermediarios serán sancionadas?
2. no esté firmado por un corredor de bienes raíces firmado por una persona o dos agentes inmobiliarios dedicados al negocio;
3. Antes de firmar el contrato de servicio de corretaje de bienes raíces, la agencia inmobiliaria no proporciona explicaciones por escrito y notificaciones a las partes de la transacción sobre las materias pactadas;
4. La agencia de intermediación inmobiliaria no registra verazmente sus operaciones comerciales ni conserva el contrato de servicio de intermediación inmobiliaria de conformidad con la normativa.
Base legal: “Medidas de Gestión de Agentes Inmobiliarios”
Artículo 33. Quien viole estas Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos será responsable de la construcción (inmobiliario) de el gobierno popular local a nivel de condado o superior. ) El departamento competente ordenó la corrección dentro de un plazo y la registró en el expediente de crédito impuso una multa de 6,5438 millones de yuanes al agente de bienes raíces; 10.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes en la agencia de corretaje de bienes raíces:
(1) Corretaje de bienes raíces Una persona realiza negocios de corretaje de bienes raíces en su propio nombre y cobra honorarios;
(2) Una agencia de corretaje de bienes raíces proporciona otros servicios, como préstamos de agencia y registro de bienes raíces, sin el consentimiento del cliente, y no explica el contenido del servicio ni los detalles de los estándares de cobro;
(3) El contrato de servicio de intermediación inmobiliaria no está firmado por un agente inmobiliario o dos agentes inmobiliarios que se dediquen al negocio;
(4) Corretaje inmobiliario Antes de que la institución firme un contrato de intermediación inmobiliaria contrato de servicios, no proporciona explicaciones y notificaciones por escrito a las partes de la transacción sobre los asuntos acordados;
(5) La institución de corretaje inmobiliario no registra verazmente la situación del negocio ni salva la agencia de corretaje inmobiliario. contrato de servicios de acuerdo con la normativa.
Artículo 34 Si cualquier violación del Artículo 18 y del Artículo 19 (1) y (2) de estas Medidas constituye una violación de precios, la autoridad de supervisión de precios del gobierno popular en el nivel del condado o por encima de él será En de acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas de precios, el departamento ordenará correcciones, confiscará las ganancias ilegales e impondrá multas de conformidad con la ley si las circunstancias son graves; se impondrán sanciones administrativas como la suspensión de negocios para la rectificación; conforme a la ley.
Artículo 35 Si una agencia de bienes raíces viola las disposiciones del artículo 22 de estas Medidas y divulga información sobre vivienda sin autorización, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado deberá Si le ordena que haga correcciones dentro de un plazo y lo registre en el expediente de crédito, se cancelará la calificación para la visa en línea y se impondrá una multa de no menos de 6.543.800 yuanes pero no más de 30.000 yuanes.
Artículo 36 Si una agencia de bienes raíces viola las disposiciones del artículo 24 de estas Medidas y transfiere fondos de liquidación de transacciones de clientes sin autorización, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular local en o por encima del condado El nivel le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo. Se cancelarán las calificaciones para la visa en línea y se impondrá una multa de 30.000 yuanes.
Artículo 37 Infracción del artículo 25, apartados 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 Si se cumple alguna de las disposiciones anteriores está prohibido, el gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará la corrección dentro de un límite de tiempo. Los agentes inmobiliarios serán multados con 6,543,8 millones de yuanes; las agencias inmobiliarias serán descalificadas para firmar en línea y se les impondrá una multa de 30.000 yuanes.