¿Puedo obtener un reembolso después de comprar una casa sin firmar un contrato en línea? ¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
Comprar una casa en la vida no es una cuestión sencilla. No solo es necesario preparar suficiente dinero, sino que también es necesario dominar el proceso específico. Avanzar es un proceso muy importante en todo el sector inmobiliario. Muchas personas están comprando una casa y encontrarán todo tipo de problemas más adelante, y la mayoría de ellos provienen de la firma en línea. ¿Puedo cancelar el contrato después de comprar una casa sin firmar el contrato en línea? ¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
Comprar una casa en la vida no es una cuestión sencilla. No solo es necesario preparar suficiente dinero, sino que también es necesario dominar el proceso específico. Avanzar es un proceso muy importante en todo el sector inmobiliario. Muchas personas están comprando una casa. Más adelante encontrará todo tipo de problemas, y la mayoría de ellos provienen de la firma en línea. Para permitir que todos realicen bien las transacciones inmobiliarias, analicemos si puede cancelar la compra de una casa. ¿Sin firmar un contrato online? ¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
¿Puedo cancelar el contrato si compro una casa sin firmarlo en línea?
El contrato de compraventa generalmente estipula que entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen. firma online, si se quiere rescindir unilateralmente el contrato ahora, también supondrá un incumplimiento de contrato. La firma en línea significa que después de comprar una casa y firmar un contrato de compra, nuestra información de compra debe ser revisada por el departamento de bienes raíces correspondiente y luego puesta en Internet para su revisión en cualquier momento. Una vez completado este proceso, obtendrá una firma en línea. No, este es el bono de consulta. El objetivo de esto es hacer más transparentes las transacciones en el sector inmobiliario.
Cuando se trata del paso de firma en línea, generalmente se firma un contrato en papel. Si no se firma un contrato en papel, la casa sin firma en línea no sufrirá muchas pérdidas. Entonces depende de cómo esté estipulado el acuerdo firmado. Si solo estipula las reglas del depósito, el depósito no será reembolsado, pero el pago inicial será reembolsable. Si hay una multa liquidada, los daños y perjuicios se deducirán según lo acordado. el resto será devuelto.
¿Cuáles son las precauciones para la firma en línea?
1. Verifique si el desarrollador tiene una licencia de preventa de viviendas comerciales
Al firmar en línea, verifique si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial. Las licencias de preventa de vivienda comercial incluyen licencias de preventa, certificados de uso de suelo, permisos de planificación, permisos de proyectos de construcción, etc. Estos son los puntos clave sobre si se puede solicitar un certificado inmobiliario al comprar una casa.
2. Preste atención al texto del contrato
Al firmar en línea, debe utilizar el contrato de venta de casa estándar impreso uniformemente por el departamento de administración de bienes raíces y luego completarlo punto por artículo de acuerdo con los términos enumerados en el texto. No seas descuidado. Además, preste atención a si los derechos y obligaciones de ambas partes en los términos del contrato son equivalentes.
3. Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área
Si la confirmación de área y el procesamiento de diferencia de área se basan en el área del edificio de la suite, debe indicarse claramente en el " Cláusula "Procesamiento de diferencia de área" Cómo tratar los errores de área.
4. Al firmar en línea, asegúrese de confirmar si la fecha de entrega está confirmada.
Es muy común que los desarrolladores retrasen la entrega debido a fondos insuficientes. En este momento, los desarrolladores lo harán. realizar grandes cambios en el contrato de preventa. Por lo tanto, cuando los compradores firman en línea, deben especificar clara e inequívocamente la fecha de entrega como "un día determinado, un mes determinado, un año determinado" y luego indicar la responsabilidad del promotor por no entregar la casa a tiempo.
5. Preste atención a proteger la contraseña al firmar en línea
Los compradores de viviendas deben configurar una contraseña para la firma en línea y conservarla después de que ambas partes comprendan correctamente los términos del contrato. , firmarlo y guardarlo, deberán presentarlo para que conste en el acto, y luego Imprimir el "Certificado de Registro de Vivienda Comercial", firmarlo y guardarlo después de la confirmación de ambas partes.
¿Puedo obtener un reembolso si compro una casa sin firmar un contrato online? ¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea? El contenido anterior es una introducción detallada a las transacciones inmobiliarias que todos deben conocer. También debe comprender diversas situaciones cuando comprar una casa en línea le permite vivir una vida mejor, por lo que debe considerarlo detenidamente antes de comprar una casa. Esto puede evitar varios problemas en el futuro.