Cómo firmar un contrato de vivienda de segunda mano online

Análisis jurídico: La firma online de viviendas de segunda mano deberá ser firmada por las partes con capacidad civil correspondiente. Un contrato firmado en línea se establece cuando todas las partes firman, sellan o toman sus huellas dactilares. O cuando una parte cumple con su obligación principal y la otra la acepta.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 470 El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente comprende los términos siguientes:

(1) Nombre y domicilio de las partes

<; p>(2) ) Materia;

(3) Cantidad

(4) Calidad

(5) Precio o remuneración; >

( 6) El plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato

(8) Métodos de resolución; disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.

Artículo 490: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o tomen la huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.