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Sálvanos
Somos los 448 propietarios de Leader Tiancheng en la ciudad de Dongying, provincia de Shandong. En 2009, compramos viviendas comerciales Leader Tiancheng desarrolladas por Shandong Sanlu Industrial Development Co., Ltd. ., y el contrato se firmó en 2011. La casa se entregó a finales de diciembre de 2012 y finales de marzo de 2012. Han pasado 3-5 años y han pasado 3-5 años desde que se entregó la casa. Durante varios años, los propietarios han acudido al promotor, la Oficina de Peticiones de la ciudad de Dongying, el Gobierno municipal de Dongying, el Departamento de Construcción Provincial de Shandong y Shandong TV Livelihood Express para defender sus derechos** *12 veces, la Oficina de Xiaoxi también ha realizado informes de seguimiento. En este proyecto varias veces han dado diferentes excusas. Aún no hay señales de entrega de la casa. Nosotros, los propietarios, no sabemos quién puede salvarnos hoy, cuando todo el grupo está preocupado. el sustento de la gente.
El proyecto "Lingxiu Tiancheng" está invertido y construido por Shandong Sanlu Industrial Development Co., Ltd. (registrada en Jinan). El área total de construcción del proyecto es de más de 120.000 metros cuadrados. el cual las residencias se componen de cuatro edificios de losa de 16 pisos de altura, con dos pisos sobre rasante para uso comercial (más de 350 comercios), 3-16 pisos para edificios residenciales (448 viviendas), con una superficie total de . unos 60.000 metros cuadrados, un total de unas 800 plazas de aparcamiento y una superficie de terreno de 10.000 metros cuadrados. La propiedad se vendió previamente en septiembre de 2009 y se firmó un acuerdo de suscripción interno, prometiendo entregar la propiedad el 31 de diciembre de 2011. Los propietarios debían realizar un pago inicial de más de 40 RMB o el pago completo, y muchos propietarios pagó el monto total (el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural pagará el monto total si los documentos del desarrollador están incompletos. Permitir que se venda en tales circunstancias es un acto de mala conducta, que también es una razón importante por la cual los derechos de). nuestros compradores de vivienda no están protegidos).
En octubre de 2011, se firmó un contrato formal de preventa y se cambió la fecha de entrega en el contrato. La fecha de entrega se cambió al 31 de marzo de 2012, amenazando con que el acuerdo interno del propietario sería inválido. y que tendría que pagar cientos de dólares por el pago del 20% de la indemnización por daños y perjuicios, si no se firma el contrato, la casa será recuperada y China Merchants Bank será designado como el único banco prestamista para el resto. saldo para manejar préstamos comerciales.
La estructura principal no fue terminada hasta finales de marzo de 2012. La casa no pudo entregarse como se prometió en el contrato y el proyecto estaba casi paralizado, por lo que algunos propietarios se reunieron en la oficina de ventas para. Negociar con el promotor la entrega de la casa. Durante varios meses no hubo avances en el proyecto. En junio de 2012, los propietarios se reunieron nuevamente con el desarrollador para conocer el avance del proyecto, y se enteraron que el desarrollador no tenía dinero para construir la casa. Así que los propietarios acudieron colectivamente al gobierno de la ciudad para presentar una petición, liderados por la Oficina de Peticiones del gobierno de la ciudad, el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural negoció con el promotor el plazo de entrega. Tres representantes de los propietarios escucharon y prometieron entregar la casa en septiembre. 31 de junio de 2012. De junio a septiembre no hubo avances significativos en el proyecto. El propietario volvió a organizar una petición y los líderes del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural negociaron con el promotor: el promotor se comprometió a entregar las llaves el 31 de diciembre de 2012 y las condiciones para la entrega se cumplieron el 1 de mayo de 2013. . El Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural se compromete a supervisar la finalización de las obras del promotor. Si el promotor no cumple su promesa en diciembre, el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural será responsable de informar al departamento provincial para que deje de ocuparse de todo. el negocio del desarrollador. El 31 de diciembre de 2012, el desarrollador y el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural incumplieron nuevamente sus promesas. Por esta razón, los propietarios organizaron peticiones colectivas muchas veces en 2013 e invitaron a la estación de televisión de Shandong People's Livelihood Express. La oficina de Xiaoxi también hizo varios informes de seguimiento sobre el proyecto. Ahora el desarrollador dice que no tiene dinero para instalar ascensores y bomberos. instalaciones de lucha y no pueden realizar el trabajo. Organicémonos los propietarios para comprar plazas de aparcamiento. Independientemente del tamaño de la casa comprada por cada hogar, de cuánto dinero paguen y del importe de la indemnización por daños y perjuicios, deben pagar 50.000 yuanes por una plaza de aparcamiento y 120.000 yuanes por cada plaza de aparcamiento. Las plazas de aparcamiento restantes se compensarán con la indemnización liquidada. Ahora el promedio de daños y perjuicios por hogar es de aproximadamente 100.000. ¿Es esto razonable? Las plazas de aparcamiento en otras comunidades locales cuestan NT$70.000. La pregunta de nuestro propietario es que la casa del promotor se ha vendido, ¿dónde está el dinero de la venta? ¿Qué pasa con el depósito del proyecto que el desarrollador presionó ante el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural? ¿Por qué no hay dinero para terminarlo? Durante 3 a 5 años, 448 propietarios no han podido pagar una vivienda y al gobierno no le importa.
Nuestros propietarios no han podido entregar las casas que compraron con el dinero que tanto les costó ganar. Algunos propietarios todavía tienen que pagar decenas de miles de yuanes en hipotecas y decenas de miles de yuanes en alquileres cada año; algunos propietarios las compraron con la intención de casarse, y ahora las casas de bodas se han convertido en una guardería. Algunos recién casados no pueden esperar por la casa y se separan. Los ancianos se quedan sin hogar y no pueden comprar otras casas. , lo que ha traído una gran confusión a la vida y al espíritu de la mayoría de los propietarios. ¿Quién nos salvará?
Para medios justos, busque en línea: líder Dongying Tiancheng o únase al grupo QQ 37719213 para obtener más información.
¡Esperanza! ¡Esperanza! ¡Esperanza!
El líder de la ciudad de Dongying, Tiancheng, 448 propietarios pidieron ayuda