¿Cuál es la guía de funcionamiento para la firma online de una casa? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa online?
Para muchas familias, comprar una casa es algo alegre. Después de todo, finalmente tienen una casa. Sin embargo, el complicado proceso de comprar una casa lo hace engorroso y laborioso, y muchas personas también se sienten angustiadas. Hoy en día, la tecnología está tan avanzada que la firma de contratos se puede realizar en línea. Sin embargo, todavía no podemos tomarnos a la ligera el asunto de firmar un contrato para la compra de una casa y debemos manejarlo con precaución. Por eso hoy el editor les presentará cuál es la operación. ¿Guía para firmar un contrato de compra de casa online? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa online?
¿Cuál es la guía de funcionamiento para el fichaje online de una vivienda?
En primer lugar, debe registrar el número de certificado de propiedad de la casa que desea comprar en línea y luego puede obtener la plantilla de contrato. Después de verificarlo, puede confirmar que está bien. En este momento, puede obtener la versión oficial con el código de barras e imprimirla. Simplemente fírmelo. Si desea firmar el contrato online, deberá ser firmado por un agente inmobiliario que posea la clave de firma.
1. A partir de 2006, todos los contratos de venta se firman en línea. Antes de firmar en línea, generalmente se rubrican para garantizar que el contenido del contrato sea correcto y que no haya objeciones antes de firmar en línea. Después de firmar la vivienda comercial en línea, el desarrollador registra el contrato, obtiene el número de registro después de la revisión por parte de los departamentos pertinentes, imprime el texto del contrato y el comprador y el vendedor firman y sellan, cada uno con la cantidad de copias que debe tomar. Una vez firmado el contrato, después de la revisión por parte del departamento de administración de bienes raíces, se devolverá un número de registro de 9 dígitos a partir de 06, lo que indica que el contrato se ha registrado exitosamente.
2. Para conocer detalles y pasos de operación específicos, puede consultar detalladamente al desarrollador o al Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de la Autoridad de Vivienda. Para verificar el estado de presentación y registro del contrato, puede iniciar sesión en el canal de consulta de presentación y registro de contratos de venta de viviendas comerciales en el sitio web, ingresar su número de identificación y el número de registro de presentación del contrato, y seleccionar la hora de presentación correcta.
Consulta sobre el proceso de firma en línea y las precauciones para el contrato de compraventa de viviendas comerciales; el "contrato de compraventa de viviendas comerciales" es un documento indispensable para manejar muchas disputas inmobiliarias en todo el mundo. país se deben a contratos debido a acuerdos poco claros. Se puede decir que además del certificado inmobiliario, la firma del "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" es en realidad un eslabón crucial en el proceso de compra de una vivienda.
¿En qué debes prestar atención al comprar una casa online?
1. Al prepararse para la firma en línea, debe prestar atención a si el desarrollador tiene una licencia de preventa de viviendas comerciales. Para obtener una licencia de preventa, el desarrollador también debe tener un uso de suelo. certificado correcto y un permiso de planificación de proyecto de construcción y otros documentos relacionados, es decir, siempre que tenga una licencia de preventa de vivienda comercial, puede asegurarse de que el jefe de familia pueda solicitar un certificado de bienes raíces cuando comprar una casa Este es un punto muy importante.
2. Al prepararse para firmar en línea, tenga en cuenta que el texto del contrato de venta de la casa es consistente con el texto del contrato de venta de la casa estándar impreso de manera uniforme por el departamento de administración de bienes raíces. Puede surgir un pequeño problema. peligros ocultos.
3. Hay muchos aspectos involucrados en el contrato y también hay muchas palabras. Muchas personas no están dispuestas a estudiar el contrato detenidamente. Como todos saben, el contenido del contrato es el más probable. lugar para errores, muchos desarrolladores adjuntarán algunas cláusulas dominantes al contrato y no ignorarán estos pequeños detalles. Todos estos son problemas que han ocurrido antes.
Firmar un contrato para comprar una casa es particularmente importante y también es el vínculo más importante en todo el proceso de compra de una casa. Aunque firmar un contrato en línea es relativamente simple, es bastante arriesgado, por lo que todos deberían hacerlo. elija con cuidado Después de firmar el contrato, asegúrese de conservar todas las facturas relevantes. Si surgen disputas en el futuro, se pueden resolver con las facturas. Entonces, la guía del editor para la firma de contratos en línea para la compra de una casa. He presentado todo lo que debe tener en cuenta al comprar una casa en línea. Espero que pueda ayudar a todos.