¿Es válido el contrato de vivienda de segunda mano si no está sellado por la agencia?

Análisis jurídico: Válido En circunstancias normales, un contrato con sólo una firma y ningún sello debe considerarse válido. El sellado es sólo una formalidad, la aprobación o el cumplimiento real de la otra parte o la firma del representante legal indican que el contrato es válido.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 143 Es válido un acto jurídico civil que cumpla las siguientes condiciones: (1) El actor tenga la capacidad adecuada capacidad para conducta civil; (2) la manifestación de intención es verdadera; (3) no viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 490: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes firmen, sellen o den huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. Las leyes y los reglamentos administrativos estipulan o las partes acuerdan que un contrato debe celebrarse por escrito. Si las partes no utilizan la forma escrita pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra parte lo acepta, el contrato queda establecido.